ウエルメロード狩場台第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年8月
総戸数24戸
小学校区域神戸市立狩場台小学校
中学校区域神戸市立櫨谷中学校
専有面積83.12m² ~ 98.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社イチケン
管理会社日本総合住生活

ウエルメロード狩場台第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西神中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩17分という距離感に魅力を感じました。ウエルメロード狩場台第3なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ウエルメロード狩場台第3は狩場台3丁目7-26らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西神中央駅に近い狩場台3丁目7-26の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ウエルメロード狩場台第3なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウエルメロード狩場台第3を候補にしています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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ウエルメロード狩場台第3の売却ガイド

ウエルメロード狩場台第3は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはウエルメロード狩場台第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ウエルメロード狩場台第3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩17分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立狩場台小学校
  • 中学校区: 神戸市立櫨谷中学校

ウエルメロード狩場台第3に関するよくある質問

ウエルメロード狩場台第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエルメロード狩場台第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエルメロード狩場台第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウエルメロード狩場台第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエルメロード狩場台第3はどのような物件ですか?

ウエルメロード狩場台第3は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩17分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエルメロード狩場台第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄の終点です。百貨店(そごう)が駅前にある他、スーパーマーケットや服飾店も多く、周辺だけでなく車で遠方からも人が集まります。神戸三ノ宮までは電車で30分程で到着し、そこまで混雑もしません。比較的奇麗な駅です。
【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅から広がる住宅街へのアクセス(公共交通機関)は、バスです。最終バスの時間が早いため、タクシー利用者が多く列をなします。
2024年09月 メリット
交通利便性
運行本数も多いと思いますのでターミナル駅ということもありゆっくり座ることができます
誰でも弾けるピアノが置いてありますが、あまり活用されていません
生活利便施設の充実
区役所あり改札口の目の前はもともとそごうだった所が複合商業施設になっておりショッピングが楽しめる
特にありませんがあげるとすれば施設ごとの移動において通路をもう少し広くとってほしかった
飲食店の充実
個人的にチェーン店をよく利用するのでほぼ揃ってますので助かってます
特にないですがマクドナルドは少し離れているので残念
暮らし・子育て環境の充実
近くに西神中央公園がありますがかなり広く、自然と触れ合うことができます
コンビニエンスストアが少なすぎるためタバコ等の普段の買い物が不便です
治安
近くに神戸西署があります街灯も多いので治安もかなりいいと思います
いわゆる飲屋街的なものはまったくありませんので夜の楽しみはすくないかも
コストパフォーマンス
メリットを感じたことはあまりありません土地建物は普通だと思います
月極の駐車場が少ない気がします安いとろで税込み11000円です

ウエルメロード狩場台第3の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.47万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↓ 下落傾向
43.81 58.47 73.13 2014-02-23 4LDK 98.36㎡ 69.91万円/㎡2015-02-19 3LDK 87.92㎡ 51.89万円/㎡2015-12-25 4LDK 98.36㎡ 66.55万円/㎡2016-06-23 4LDK 98.36㎡ 56.8万円/㎡2016-09-15 3LDK 87.92㎡ 53.77万円/㎡2016-10-17 3LDK 87.92㎡ 48.13万円/㎡2016-12-08 3LDK 88.73㎡ 47.32万円/㎡2017-02-17 3LDK 86.15㎡ 68.61万円/㎡2017-03-22 4LDK 98.36㎡ 56.8万円/㎡2017-08-18 3LDK 86.15㎡ 64.77万円/㎡2017-10-06 4LDK 98.36㎡ 52.09万円/㎡2017-10-08 4LDK 98.36㎡ 62.18万円/㎡2018-01-11 3LDK 87.92㎡ 50.76万円/㎡2018-01-17 4LDK 98.36㎡ 62.18万円/㎡2018-05-22 4LDK 98.36㎡ 52.09万円/㎡2018-09-26 3LDK 87.92㎡ 48.13万円/㎡2018-10-09 3LDK 87.92㎡ 50.76万円/㎡2018-10-26 3LDK 86.15㎡ 51.04万円/㎡2018-11-23 4LDK 98.36㎡ 52.09万円/㎡2019-02-24 3LDK 84.03㎡ 55.08万円/㎡2019-03-11 3LDK 88.73㎡ 70.04万円/㎡2019-04-19 3LDK 87.92㎡ 70.69万円/㎡2019-04-27 3LDK 86.15㎡ 51.04万円/㎡2019-06-19 3LDK 88.73㎡ 66.69万円/㎡2019-08-06 3LDK 87.92㎡ 50.76万円/㎡2019-08-18 3LDK 86.15㎡ 54.49万円/㎡2019-09-09 3LDK 87.92㎡ 61.29万円/㎡2020-02-07 3LDK 87.92㎡ 50.76万円/㎡2020-03-10 3LDK 87.92㎡ 61.29万円/㎡2020-08-08 3LDK 87.92㎡ 50.76万円/㎡2020-10-19 3LDK 87.92㎡ 59.41万円/㎡2021-03-13 3LDK 87.92㎡ 51.89万円/㎡2021-09-14 3LDK 87.92㎡ 51.89万円/㎡2021-10-29 3LDK 87.92㎡ 46.25万円/㎡2023-01-09 4LDK 98.36㎡ 57.14万円/㎡2023-02-05 4LDK 98.36㎡ 50.08万円/㎡2025-07-19 3LDK 87.92㎡ 63.84万円/㎡ 2014-02 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-19 2階 3LDK 87.92㎡ 63.84万円/㎡
2023-02-05 3階 4LDK 98.36㎡ 50.08万円/㎡
2023-01-09 1階 4LDK 98.36㎡ 57.14万円/㎡
2021-10-29 4階 3LDK 87.92㎡ 46.25万円/㎡
2021-09-14 4階 3LDK 87.92㎡ 51.89万円/㎡
2021-03-13 4階 3LDK 87.92㎡ 51.89万円/㎡
2020-10-19 2階 3LDK 87.92㎡ 59.41万円/㎡
2020-08-08 3階 3LDK 87.92㎡ 50.76万円/㎡
2020-03-10 3階 3LDK 87.92㎡ 61.29万円/㎡
2020-02-07 3階 3LDK 87.92㎡ 50.76万円/㎡
2019-09-09 3階 3LDK 87.92㎡ 61.29万円/㎡
2019-08-18 3階 3LDK 86.15㎡ 54.49万円/㎡
2019-08-06 3階 3LDK 87.92㎡ 50.76万円/㎡
2019-06-19 2階 3LDK 88.73㎡ 66.69万円/㎡
2019-04-27 3階 3LDK 86.15㎡ 51.04万円/㎡
2019-04-19 3階 3LDK 87.92㎡ 70.69万円/㎡
2019-03-11 2階 3LDK 88.73㎡ 70.04万円/㎡
2019-02-24 2階 3LDK 84.03㎡ 55.08万円/㎡
2018-11-23 4階 4LDK 98.36㎡ 52.09万円/㎡
2018-10-26 3階 3LDK 86.15㎡ 51.04万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。