ウエリス平野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2023年12月
総戸数55戸
小学校区域大阪市立平野小学校
中学校区域大阪市立平野北中学校
専有面積65.07m² ~ 73.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウエリス平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜73m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ウエリス平野は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数55戸という点が安心材料になりました。ウエリス平野は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜73m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ウエリス平野は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市平野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ウエリス平野の売却ガイド

ウエリス平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウエリス平野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ウエリス平野を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩4分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平野小学校
  • 中学校区: 大阪市立平野北中学校

ウエリス平野に関するよくある質問

ウエリス平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエリス平野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエリス平野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウエリス平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエリス平野はどのような物件ですか?

ウエリス平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩4分。築2023年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエリス平野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
▲天王寺駅まで電車で5分であり都会にでやすい。
▼JR平野駅周囲には他の路線がないため運転停止となった際に不便。
生活利便施設の充実
▲改札を出るとセブンイレブンがあるので最低限必要な物は購入可能。
▼近くにマックスバリュがあったが今月で閉店してしまいスーパーまで少し距離がある。
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋が数店舗あり尚且つ美味しいです。
▼店の数が少なく行くところが限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周囲には学校や公園があり住みやすい場所である。
▼治安は昔からよくないと言われていますが地元なのでそこまで気にはならないです。
治安
▲駅周囲は街灯も多く駅前に交番もあるので安心です。
▼駅から少し離れると人も少なく薄暗いです。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地は割と低価格なところも多いです。
▼スーパーが何店舗かありますがそれぞれ離れている。
交通利便性
▲大阪メトロ平野駅からは乗り換えなしで、天王寺、梅田と、大阪の主要都市にいけるので便利です。
▼地下鉄ということもあり、近所にはタクシー乗り場などはなく、快速電車も止まりません。
生活利便施設の充実
▲近くに大きな区役所や、郵便局もあり単身者には非常に便利です。
▼都心に近いこともあり、全体的に交通量も多く、幼稚園や保育所の数は少なめです。
飲食店の充実
▲駅前に博多ラーメン げんこつ があります。その他にも、大きな商業施設はありませんが、近くにマクドナルドなどもあります。
▼大きな商業施設などはないので、飲食店はあるのですが、少し歩かなくてはいけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲天王寺、梅田にもアクセスしやすいので、休日のお買い物などには非常にアクセスしやすいです。
▼平野駅の周辺には幼稚園、保育所は少ないです。比較的都会なので、交通量も多く、駅周辺には居酒屋さんも多いので、どちらかというと単身者むけかなと思います。
治安
▲大阪市内で、都心に近いので、比較的夜中でも明るく、交番も駅の近くにあるので安心です。
▼居酒屋さんが多いので、夜中は酔っぱらっている人が多いように思います。
コストパフォーマンス
▲天王寺や、梅田にアクセスしやすく、大阪市内という事も考えたら、家賃は安いです。
▼大阪市内ということもあり、単身者には非常に住みやすいですが、子育て世帯として考えると大きな商業施設や公園もないので、少し住みにくいかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。