ウエリスおおたかの森サウスアリーナの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/流山おおたかの森駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森南3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年12月
総戸数256戸
小学校区域市立おおたかの森小学校
中学校区域市立おおたかの森中学校
専有面積61.91m² ~ 96.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社NTT都市開発長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウエリスおおたかの森サウスアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウエリスおおたかの森サウスアリーナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウエリスおおたかの森サウスアリーナの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県流山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県流山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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ウエリスおおたかの森サウスアリーナの売却ガイド

ウエリスおおたかの森サウスアリーナは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数256戸、12階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウエリスおおたかの森サウスアリーナの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエリスおおたかの森サウスアリーナを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数256戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/流山おおたかの森駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立おおたかの森小学校
  • 中学校区: 市立おおたかの森中学校

ウエリスおおたかの森サウスアリーナに関するよくある質問

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエリスおおたかの森サウスアリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウエリスおおたかの森サウスアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエリスおおたかの森サウスアリーナはどのような物件ですか?

ウエリスおおたかの森サウスアリーナは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩10分。築2018年、総戸数256戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエリスおおたかの森サウスアリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
おおたかの森の駅に着いたら南口へ、駅を出るとすぐに広々とした広場があります。週末にはフリーマーケットや、季節ごとのイベントがあり、(8月はナイトカフェ、盆踊りがありました)この広場には多くの人が集います。昼は子連れ、夜は高校生や大学生が広場で語らう様子が伺えます。広場のところにはショッピングセンターがあり、中にはヨーカドー、ユニクロ、ケユカ、スタジオマリオ、セントラルスイミング、映画館、各種飲食店、高島屋フードメゾンなどがあり、買い物には困りません。さらに周辺の別館群(?)には動物病院、スポーツ用品店、無印良品、ニトリなども。本当に駅周辺で暮らしが完結できてしまうほどです。さて、駅を出て、広場を通り過ぎますと、目の前には南口公園があります。子連れ、犬連れが多いです。遊具こそありませんが、目の前にはショッピングセンターで、すぐにきれいなお手洗いも利用できますし、テイクアウト可能な飲食店も多いですから、ピクニックなどにも最適です。公園を抜け、ファミリーマートを過ぎ、貯水池(緑が豊かで本当に癒されますよ)をこえると、そこがこのマンションの入り口です。駅から歩いて12,3分でしょうか。駅を出てショッピングをし、緑豊かな景色の中を歩く、おおたかの森らしい感じがします。つつじの季節は目の前の道路のところにずらっと咲き誇っているのでこの時期も素敵です。マンションのすぐ隣にはヤオコー、マツキヨ、ダイソー、内科、歯科などがあり便利です。そういえば、マンションの目の前もメディカルモールがあります。付近には保育園も多いです。夜間ですが、救急車、大きな音を出して走るバイクの音はもしかすると少し気になるかもしれませんが、基本的には静かかと。治安も良いと思います。
駅からすこし離れているところくらいでしょうか。
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
通勤2路線使用可。快速停車。 おおたかの森SCを中心に、買い物がしやすい。とくに、ショッピング、日常の買い物のバランスが良い。 駅の南(西)側にあり、よく整備されているため、解放感も含めて、非常に暮らしやすい。
駅中央口の(出入り口階段付近の)エレベータがあまり綺麗でない。監視カメラを設置するなどして良いので、美化・環境維持に努めていただけるとありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ショッピングエリアに近く、周囲も区画計画エリアでよく整備されており、公園も多い。
駅までに、ショッピングエリア、大きな公園を2つ挟むので、徒歩10分強であるのがデメリット。ただし、シッピングエリアおよび公園2つの見晴らしは良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社によって清掃も含めてよく管理・整備されており、共用部も綺麗。
特に気になる点はない。眺望や日当たりも良く問題ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装もしっかり造られている。とくに、ベランダ、リビングからの眺望が良い。
強いて挙げれば、前の道路に沿って設置された電線が気になる方もいる可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣に、ヤオコー、マツモトキヨシ、ダイソーなどがあり、日常の買い物に不満はない。 5分ほど足を伸ばせば、おおたかの森SCエリアにアクセスでき、ANNEX2などの日常ショッピングエリアに加えて、本館などショッピングエリアにもアクセスが便利。
最寄りのコンビニまで徒歩4分なのでもう少し近くにあっても良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小中学校、公園(多数)が近く、ファミリー層には暮らしやすい。とくに、小中学校までのアクセスに交通量の多い道路を通る必要がないことが良い。
遊具のある公園までは、目の前の大通りを渡らねばならず、これが唯一のデメリット。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】TX、アーバンパークラインが利用可能で利便性が高い利便性が高く、ファミリーでも単身でも住みやすい。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスは運賃が高いところ。都内まで片道500円以上。地価が上がっており、徒歩15分圏内はなかなか手が届きにくくなりつつある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前の便利さは圧倒的。なんでも揃っている。機能的であり自然を感じることもできる。全く問題ない。駅前に交番もあるし夜でも活気があり危なさを感じる場面はない。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】人が最近増えてきたので公園も混雑している。当駅に限った話ではないが、路地のようなところに入るとひとけがなくなるので、そのあたりは気をつけて行動しなくてはならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ショッピングセンターや街の飲食店も充実している。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ファミリー向けの店舗が多いため、いわゆる居酒屋のようなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】自治体の支援が手厚いイメージ。保育園がたくさんある。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】子供が増えすぎて小学校が手狭になっているようだ。新設されて少しは良くなったかもしれないが。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅改札前にフードコートがある。 また、駅直結で大きなショッピングセンターが2つあり非常に買い物に便利。近くには大きい公園もあり、土日は家族連れで賑わっている。 駅も大きく綺麗で、使っていて不便を感じる点がほとんど無い。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、正面改札から上りのエスカレーターに行きにくい点。 あとはホームが半屋外なので寒い。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。