ウエストプラザ花京院の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/仙台駅 徒歩6分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩6分 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年11月
総戸数163戸
小学校区域東六番丁小学校
中学校区域五城中学校
専有面積20.06m² ~ 171.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西商事
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー

ウエストプラザ花京院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウエストプラザ花京院は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウエストプラザ花京院を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ウエストプラザ花京院の売却ガイド

ウエストプラザ花京院は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数163戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウエストプラザ花京院の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエストプラザ花京院を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩6分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東六番丁小学校
  • 中学校区: 五城中学校

ウエストプラザ花京院に関するよくある質問

ウエストプラザ花京院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエストプラザ花京院には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエストプラザ花京院の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウエストプラザ花京院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエストプラザ花京院はどのような物件ですか?

ウエストプラザ花京院は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩6分。築1995年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエストプラザ花京院には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北と関東を繋いでいるため、大変助かっている。様々な行き方も可能にしてくれている。運賃・飲食代・付近のホテル代・アパレル系のお店、全て高めだったがその分、しっかりしていた。
▼【仙台駅に対する口コミ】少し本数が少ないと感じるのと、快速が止まってしまうことがあること。運賃・飲食代・付近のホテル代・アパレル系のお店、全て高めだった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅ビルが多く、お店が集まっている。もっと飲食店が駅の近くにあったら良いなと思った。ベビーカーの家族にエレベーターを譲ったりと利用している人の態度が良かった。
▼【仙台駅に対する口コミ】アパレル系のお店が高いことが多い。もう少しリーズナブルなお店があったり、セールをしてけらたら良いなと思った。夜は人が多いため、その分、酔っ払った人や、少し不良に見える人もいるが、そこまで治安が悪くは無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】仙台ならではの食べ物が食べられた。例えば、喜久水庵のずんだっ茶シェイクはとても美味しかった。
▼【仙台駅に対する口コミ】もっと軽食が食べられるお店を増やして欲しいと思った。また、ルートインコーナーがあれば良いなと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】障害者・妊婦優先のトイレなど、弱者の方々を配慮して施設があった。
▼【仙台駅に対する口コミ】仙台駅周辺は複雑でエレベーターを探すのに大変だった(利用までに時間がかかる)ので、車イスや重い荷物を持っている人々がもっと使いやすいようになれば良いなと思った。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から近くてアクセスが良いところ。歩いて行けるのは便利
▼仙台駅なのでザックリとしていて、目的の路線に乗るまではやはり駅に入って歩かなければいけないところ
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲お店が充実していて買い物に便利。宮町方面まで行くとスーパーもある。
▼夜になるとちょっと寂しいかなと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲わたしが住んでいた時はとくに問題なく過ごしていました。
▼わたしが住んでいた時は特に問題なく過ごしていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲とても静かな環境だったと思います。隣の部屋や上からの騒音は感じませんでした。
▼しいて言うならベランダ側のひあたりがほとんどないところですが、部屋干ししていたので特に問題ありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲飲食店は駅の近くにもたくさんあるので全然困りませんでした。
▼しいていうデメリットはありません、食生活は充実していました。
暮らし・防災・子育て
▲暮らしやすい環境だったと思います。国道や線路の近くではありましたが静かだったし生活するのに悩みはありませんでした。
▼不便が無かったのでしいて言うデメリットも無いような気がします。住んでいた部屋の位置などにもよると思います。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲この辺りは、ここ20年ほどで街並みが急激に綺麗になりました。治安も良いです。また、仙台駅やアエルやパルコが近く、便利です。
▼西棟の感想です。タワマンが近くに2棟あり、時間帯により日陰になります。ただ、目の前は開けているため、明るくて、見晴らしは悪くありません。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺の開発がひと段落つき、道路の幅が広がったり、綺麗な街になりました。仙台駅やアエルやパルコが近く、マンション1階はファミリーマートが入っていて便利です。
▼線路横の物件になりますので、東棟は電車の音が気になるかもしれません。西棟はあまり気になりませんでした。スーパーは少し遠いですが、徒歩圏内ではあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲本数が多いのでとても嬉しいとおもいます。
▼たまに、多すぎてわからない時があります。
生活利便施設の充実
▲なんでもあるので本当にありがたいと思ってます
▼もっと自販機を置いてほしいとおもいます。
飲食店の充実
▲結構多くてありがたいとおもっています。。
▼もっと肉を食える場所が欲しいとおもいます、
暮らし・子育て環境の充実
▲めちゃくちゃ多くてありがたいのでいつも助かってる
▼自分はごちゃごちゃしてるから使いずらい。
治安
▲駅はとても綺麗だと思うので気持ちよく歩ける
▼変な人がたまに、いてなんかきになります。
コストパフォーマンス
▲少し高いと思うが基本的には大丈夫だと思う
▼たまーにたかいなと思う時があるのできになります。
交通利便性
▲東北の主要な駅であり、乗り換えがしやすく路線も多い。
▼特にないが強いて言えば最終がもう少し遅いのがあると助かる
生活利便施設の充実
▲近隣に駅ビルや商業施設が多いため時間潰しにも助かる
▼特にないが強いてあげればもう少し病院があると安心かもしれない
飲食店の充実
▲周辺に十分にお店があり、空いている時間も遅くまでのため何も心配ない
▼人気のお店は混んでいるため、早めに食事を済ませることぐらい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは新しいとは言えないところもあるが掃除は行き届いている印象
▼場所とタイミングによっては並んで待つことになるため時間にゆとりが必要
治安
▲駅は広いが駅交番があり安心して利用ができる。
▼人が多いことが多い。すれ違うときにぶつかることも
コストパフォーマンス
▲利便性が高い。都会のため、生活に困ることはない
▼利便性が高い分、家賃は高い。経済的に安定していないと生活が厳しい

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。