ウェルメロード狩場台第2 18号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス4分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年2月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立狩場台小学校
中学校区域神戸市立櫨谷中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大都建設・益田建設
管理会社日本総合住生活

ウェルメロード狩場台第2 18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ウェルメロード狩場台第218号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、狩場台3丁目7-18の空気感が希望に近いと感じました。ウェルメロード狩場台第218号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウェルメロード狩場台第2 18号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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ウェルメロード狩場台第2 18号棟の売却ガイド

ウェルメロード狩場台第2 18号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはウェルメロード狩場台第2 18号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ウェルメロード狩場台第2 18号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩17分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立狩場台小学校
  • 中学校区: 神戸市立櫨谷中学校

ウェルメロード狩場台第2 18号棟に関するよくある質問

ウェルメロード狩場台第2 18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルメロード狩場台第2 18号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルメロード狩場台第2 18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウェルメロード狩場台第2 18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルメロード狩場台第2 18号棟はどのような物件ですか?

ウェルメロード狩場台第2 18号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩17分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルメロード狩場台第2 18号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】三宮まで30分ほどの始発駅です。大きめのショッピングモール、そごう、ダイエー、郵便局、区役所の出張所、図書館、西神戸医療センターなどが駅の近くに揃っており、かなり便利です。駐車場も大きく、ほぼ雨に濡れることなく移動が可能です。周囲は高層マンションや比較的大きな一戸建てが広がる住宅地です。
【西神中央駅に対する口コミ】ショッピングモールは1989年開業で、トイレの設備などやや古びたところもあります。
2025年09月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
三ノ宮まで地下鉄で30分ほどで行けます。
大阪まで行くには、三ノ宮で乗り換えが必要です。
交通利便性
神戸市営地下鉄西神線のターミナル駅です。三宮まで約30分、新神戸駅まで約35分で行けます。電車の本数はそれほど多くありませんが、不便には感じないほどです。また、西神中央駅発着のバスが多くあり、明石方面まで行けるバスもあるので便利です。また、タクシー乗り場もあるのでそこも便利です。
西神中央駅は他の路線がないのでやや不便に感じられます。乗り換えるには他の駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
ターミナル駅というだけあって様々な百貨店やショッピングモールなどの大型店舗が集まっています。特に去年10月頃にリニューアルオープンしたプレンティには新しい店がいくつか入り、キッズスペースもとても広くなったので、お子様連れでも楽しめます。なのでいつもお客さんで賑わっています。また、近くには新しい図書館も出来ました。最近工事やリニューアルが完了したばかりのところが多いので全体的に施設がとても綺麗です。
強いて言うなら西神中央駅の近くはとても綺麗なんですが、少し離れた所だと老朽化した建物が多くなることです。離れたところではゴミも気になります。
飲食店の充実
リニューアルオープンで出来たプレンティのフードコートは人気チェーン店が多くあるのでとても良いです。席数もおおいので安心です。また、エキソアレのTSUTAYAはコーヒーなどの飲食物を購入すると本が読めるので勉強している学生が多いです。
強いて言うならフードコートの店数をもう少しだけ増やしてくれたら良かったのかなと思います。また、外の座席の近くに外に出店とかやってくれたらもっといいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはいくつか学校があり、バスも出ているので通学もしやすいと思います。また、西神中央駅周辺には塾もいくつかあるので勉強もしに行きやすいと思ます。
子育て支援は明石市の方が手厚いので、そっちにいったほうが良さそうです。
治安
周りにはホストや歓楽街もなく、安心して過ごせます。(あるといえばパチンコ屋くらい)なので高齢者も多い印象です。また、周りの施設も綺麗で、清潔感もあるなので心地よく過ごせます。
夜たむろってる塾帰りの学生がいるので夜は少し雰囲気が怖いです。
コストパフォーマンス
西神中央のマンションは綺麗なものが多く、その分家賃が高いのも多いです。しかし、図書館と隣接しているマンションがあったり、近くに区役所があったりと生活はしやすそうです。
家賃がやっぱり高いです。西神中央にすむよりは明石に住んだ方がコスパはいい気がします。
交通利便性
複数の路線はありませんが、西神中央駅発のバスも多く乗り継いで色々なところに行けます。始発なので、朝は混んでいる時間帯でも座れることが多く長くなる場合にはとても助かります。
この駅は1路線しか無く、快速などは無いので全てが各駅停車です。
生活利便施設の充実
最近、駅の周りの開発が進み、エキソアレという商業施設が出来たことにより賑わっています。
授乳室が駅構内はもちろん、近くの商業施設のエキソアレにもなく、少し歩いたプレンティ内に一つしかない。少し不便。
飲食店の充実
サイゼリヤや少し歩くとマクドナルドがあり、安くご飯を済ませられ、学生などには便利。
飲食店の数はあまり多くない。限られた店舗の中から選ぶという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はとても多いというわけではないが、十分な数あると思う。公園はかなり大きめのものが複数あり、とても子どもにとっては良いと思う。
学校の数などは少なくないが、子どもの人数自体が少なくクラス数も少ないのでコミュニティが少し狭くなってしまう。
治安
治安はかなり良い。昔はモデル都市となっていたようで学校なども真面目な人が多い。
強いて挙げれば175号線など大きな道が近くにあるので、夜になるとたまにバイクの音など気になる時がある。
コストパフォーマンス
家賃相場、土地の値段はあまり安くない。ニュータウンといわれ、治安も悪くなく全体的に高いイメージ。
家賃が高いからこそ、安定した収入のある家庭が多く全体的に静かで真面目な方が多い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。