ウインベルコーラス西所沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢1丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年2月
総戸数60戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積58.39m² ~ 84.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社奥村組
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルコーラス西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウインベルコーラス西所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインベルコーラス西所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ウインベルコーラス西所沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウインベルコーラス西所沢の売却ガイド

ウインベルコーラス西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウインベルコーラス西所沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス西所沢を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

ウインベルコーラス西所沢に関するよくある質問

ウインベルコーラス西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス西所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウインベルコーラス西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス西所沢はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩4分。築1996年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス西所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅前はコンビニや飲食店が中心となりますが、徒歩10分から15分圏内に複数のスーパーが営業しているので便利といえます。池袋駅までは急行で約30分、隣の所沢駅乗り換えで新宿・川越方面も60分以内のアクセスが可能です。通勤時間帯は混雑しますが中心駅のひとつ前なので、自分のポジションが選べます。ベッドタウンとして発展しているため、終電近くの時間帯も人が歩いているので安心です。
【西所沢駅に対する口コミ】住宅街エリアの道路が若干狭く、坂道も比較的多めとなっています。幹線道路は混雑しやすいため、車の利用は早めの行動が必要です。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西所沢駅まで近いので、池袋にも気軽に出れる。
強いてあげれば駐車場が入れにくい区画がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー、コンビニ、病院もすぐに行ける。所沢駅も徒歩圏。
もう少し駅前が栄えているとなおよいと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
同時期に建てられたマンションに比べると、外壁など外観がきれいに維持されている。
強いてあげれば駐車場が入れにくい区画がある
お部屋の仕様・設備 ★★★
豪華ではありませんが標準的な仕様ではないでしょうか。
強いてあげればフルフラットではありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、病院もすぐに行ける。所沢駅も徒歩圏。便利です。
日高屋はありますが、強いてあげれば飲食店が少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
ほとんどの施設は近くにあり、不便を感じたことはありません
小学校と中学校は徒歩10分以上かかります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅自体はそんなに大きくはないですが、きれいですし、隣に交番があり安心感があります。周辺に、コンビニ3店、ドラッグストア、オリジン、飲食店も数店舗あります。少し歩けば安めのスーパーもあり、住むにはなかなかいい街だと思っています。個人的には、去年の12月に駅近くにオープンしたコッペパン屋さんがお気に入りです。
【西所沢駅に対する口コミ】みなさん家に帰るのが早いのか、コロナ禍でリモートの方が多いのか、9時ころになると人の通りが少なくなるような気がします。かといって交番も近くにありますし、治安も悪くないので怖い思いをすることもありませんが、商店街があるわけでもないので、夜道は暗めかとおみます。(街灯などはあります。)
2024年04月 メリット
交通利便性
雪が降った時でも運転してくれる。職場に行く時困らない。
遅延が最近多いのでやむを得ない時以外でのトラブルか無いようにして欲しい。
生活利便施設の充実
家から近いところがいいと思います。地方にいた者としてはとてもありがたいです。
特になし。でも鳥がいるのでなるべく鳥が寄らないようにして欲しいです。
飲食店の充実
池袋駅近くだと美味しいご飯屋さんやドン・キホーテ等のあって嬉しいお店がたくさんある。
最寄りの駅はもう少しお店が多ければいいと思います。
治安
痴漢被害は無くて利用してる人も常識的だと思います。
特になし。ほかの駅も池袋と同じ設備だといいと思います。
コストパフォーマンス
運賃が安くて朝の出勤の時や夜の帰りの時のお値段が優しくて使いやすいです。
特になし。運賃が50円くらいお安くなると嬉しいです。
交通利便性
所沢の1つ隣の駅で、池袋や秩父に1本で行けるのはもちろん、西武球場前駅にも西所沢から1本で行けるので野球観戦やイベントで西武球場に行きたいとなった場合、とても便利。
特急、快速急行が止まらない。また、普段は人の多さで悩むことはないが、前述した通り、西武球場で野球がある日やイベントがある日は人が多く、とても混雑する。
生活利便施設の充実
駅の目の前にコンビニがあったり、飲食店もあったりと何かと立ち寄りたい時に便利。
駅の中には自販機くらいしかない。(コンビニや飲食店に行くには1回改札を出る必要がある)また、コンビニや飲食店があるとは言え、これと言った遊び場的なものはない。(小さめの公園ならありますが)
飲食店の充実
飲食店、あります。(日高屋、蟹屋、魚民、など)また、パン屋や焼き鳥屋なんかもあります。
近くに高校(所沢高校)があるので夕方や休日は高校生が溢れているかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
所沢高校の最寄り駅。また、駅内に多目的トイレがあり、音声案内や点字案内もある。階段の他にエスカレーターやエレベーター、スロープが設置してある。
幼稚園・保育園、小学校、中学校はここからだと少し歩くことになる。(そこそこ遠め)また、これと言った遊び場もすぐには出てこない。(小さめの公園があるくらい)
治安
駅横に交番がある。これのおかげか治安は良い方であると思う。遊び場が少ないが、それの影響で変に出歩く人も少なめなのでゴミなども少ない方である。(感じ方は人それぞれ)
強いて挙げれば、目の前にコンビニがあり、そこにゴミ箱も設置していることだが、もしかしたらコンビニのゴミではなく、家庭ゴミを捨てている人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
一軒家もマンションも立ち並んでいる。値段は判断できない。
多く立ち並ぶとは言ったが、踏切を通してのことなので踏切が嫌いな人には向かない。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。