ウィンベルソロ越谷第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市赤山町1丁目43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年6月
総戸数45戸
小学校区域越ヶ谷小学校
中学校区域富士中学校
専有面積14.20m² ~ 15.39m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社加賀谷組
管理会社長谷工コミュニティ

ウィンベルソロ越谷第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県越谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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ウィンベルソロ越谷第3の売却ガイド

ウィンベルソロ越谷第3は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数45戸、3階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィンベルソロ越谷第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルソロ越谷第3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 越ヶ谷小学校
  • 中学校区: 富士中学校

ウィンベルソロ越谷第3に関するよくある質問

ウィンベルソロ越谷第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルソロ越谷第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルソロ越谷第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィンベルソロ越谷第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルソロ越谷第3はどのような物件ですか?

ウィンベルソロ越谷第3は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩3分。築1988年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルソロ越谷第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越谷駅に対する口コミ】準急行の停車駅で、隣の北越谷駅が始発駅なので朝の通勤が楽です。半蔵門線や日比谷線に直通しているので、都内どこでも便利に通勤することができます。駅近辺には新しいスーパーも、古くからあるお肉屋さんなどもあり、毎日のお買い物を楽しむこともできます。北越谷駅まで行くと大学があるため騒がしいこともありますが、越谷駅は住宅地が広がっていることもあり、比較的平和に過ごすことができます。
【越谷駅に対する口コミ】自転車にはカギをかけておかないと盗まれることがあるなど、治安がいい、とはいえません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【越谷駅に対する口コミ】ロータリーにマクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店、ドトールコーヒーがあるので時間を潰せる場所が豊富。また、ツインシティ内にはファミリーレストランや子連れも食事をしやすいカフェなどもあるので、ランチにもってこい。
【越谷駅に対する口コミ】飲食店やコンビニ、百均に本屋などとにかく買い物施設は充実しているが、唯一の欠点は駅内のトイレの臭いが気になる。越谷市内の駅では一番状態が悪いかも。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
とにかく駅へのアクセスが良く、その割には4万円弱と家賃が安い。
治安はそこまで良くない。それは地域全体の課題でもありますが
2019年10月 不動産会社さん
共用部・セキュリティ・外観
駅や商業施設には、近く、都市計画上では、商業地域に分類されている
2024年01月 メリット
交通利便性
急行・準急が停まる駅です。終電が遅くまであります。
一日を通して乗り降りする人が多い駅です。
生活利便施設の充実
買い物できる施設が充実しています。コンビニの数が多く、しまむらもあります。
何でもそろうのですが、駅前の商業施設の工事があり、変更になったお店がありました。
飲食店の充実
駅前にあるカフェが人気です。スイーツから飲み屋まで色々な種類のお店があります。
個人経営のお店よりもチェーン店の方が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが新しくなりました。学校や保育施設は多いです。
公園もありますが、駅からは少し離れます。
治安
駅前に交番があります。夜も人通りがあり、寂しくはありません。
飲み屋街があるので、酔っぱらいに会うことがあります。
コストパフォーマンス
交通が大変便利で、安いお店が多く、スコパよく暮らせます。
駅から離れた方が家賃は下がります。バスが出ているので生活には困りません。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。