ウィルローズ瑞江コンフィートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江戸川区瑞江1丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年4月
総戸数23戸
小学校区域春江小学校
中学校区域春江中学校
専有面積62.55m² ~ 83.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エルシード
施工会社山田建設アークスコーポレーション
管理会社ハートウェルス・マネジメント

ウィルローズ瑞江コンフィートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

ウィルローズ瑞江コンフィートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウィルローズ瑞江コンフィートの売却ガイド

ウィルローズ瑞江コンフィートは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィルローズ瑞江コンフィートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ瑞江コンフィートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩12分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 春江小学校
  • 中学校区: 春江中学校

ウィルローズ瑞江コンフィートに関するよくある質問

ウィルローズ瑞江コンフィートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ瑞江コンフィートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ瑞江コンフィートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウィルローズ瑞江コンフィートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ瑞江コンフィートはどのような物件ですか?

ウィルローズ瑞江コンフィートは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩12分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ瑞江コンフィートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】バスのロータリーあります タクシー乗り場もあります 駅の周辺には、飲食店があります 新宿まで30分程度です。駅周辺は、マンションや建売が、やたら多いです。
【瑞江駅に対する口コミ】夜はキャバクラの呼び込みがうざい。 子供の塾が入ってるビルに キャバクラも入ってます。江戸川バブルで!数年前は3000万で 買えた家が、4500万はします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅前に本屋、ガスト、焼肉屋、居酒屋、ビジネスホテル、ドンキホーテ、 牛丼屋、パン屋など、何でもあります。駅前に交番あります 昼は子連れのママさんが!カフェなどにいます
【瑞江駅に対する口コミ】ビジネスホテルが駅前に1件しかありません。夜は酔っぱらいや、バイクがうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅前に、珈琲ショップが3店舗あります とにかく飲食店が!沢山あります
【瑞江駅に対する口コミ】コメダ珈琲があればね~ 寿司屋は、はま寿司と銚子丸
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】公園は、めちゃくちゃあります 子供の居る家庭は、最高だと思いますよ
【瑞江駅に対する口コミ】電車は都営新宿線しかないです、 他の路線には、バスを乗らないと行けません。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】都営新宿線1本で、新宿にもいけるし千葉方面にもいけるとにかく安いスーパーが多いので生活費は比較的安くすむ
【瑞江駅に対する口コミ】新宿までが遠く感じる。都心までのアクセスはあまり良くない川の近くなので安全面はわからないが家賃は高くは無い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】スーパーや日用品が買える店がたくさんある。ドンキや業務スーパーもあるので安い店が多い。飲食店もたくさんある。夜でもバスが通っているのでそこまで治安は悪くない。周辺の店もおそくまで営業している
【瑞江駅に対する口コミ】あまりデメリットはかんじないがアパレルは少ないと感じた該当は少なく車通りもおおいわけではないので夜は注意
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】とにかくカフェやチェーン店が多いし小さな個人営業の店もある
【瑞江駅に対する口コミ】どこにでもあるスタバがない、近くにもあまりみかけない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】幼稚園、保育園〜中学まで多く見かける。駅のトイレも清潔でつかいやすい
【瑞江駅に対する口コミ】駐輪場が地下なので出し入れが大変。雨には濡れないのでたすかる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】マンションが最近多く建設をしておりそれに伴って飲食店なども増えてきました。 最近では駅前にくら寿司やガストができています。 駅前にはスーパーマーケットや各種コンビニやカフェもあります。 駅から少し離れると住宅街になります。
【瑞江駅に対する口コミ】都営新宿線の終電が早いため東京の西の方にでるのにアクセスが悪いです。 あとは安い居酒屋が少ないです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】23区内ではありますが、ほとんど千葉に近い場所です。駅降りてすぐから住宅街で、スーパーや本屋、カラオケなどもあり、また学生も多くファミリー世代向けの物件も多いです。 駅から少し離れると、のんびりとした家庭菜園などもみかけ、落ち着く光景が広がります。
【瑞江駅に対する口コミ】最寄り駅がが都営新宿線以外はないため、何かトラブルがあると都バス使用となります。
2022年09月 メリット
交通利便性
新宿まで一本、35分で行ける。乗り換えないでいいことがとても楽で座れることが多いので身体への負担が少ない。電車は通勤時は混雑しているが時差通勤すれば問題ない。バスも豊富で区のスポーツセンターなどにもすぐ行ける。
駅から改札までは階段が2回あるので距離はある。現在一部エスカレーター工事中のため、来年になるまでは荷物が多い人は大変かもしれない。
生活利便施設の充実
駅前にドンキホーテがあるため、なんでも揃うし行くだけで楽しい。ドンキホーテ内にも独自のスーパーがありさまざまな国の食品が買える。地下にサミットというスーパーがありそこでも生鮮食品など買える。駅の周りも本屋、薬局、コンビニ、スーパー、惣菜屋さんなど豊富なので毎日選択肢が多く困ることはない。
もし三井住友銀行のATMがあればもっと便利になる。現在駅付近にあるのは、みずほ銀行、MUFJ銀行のATM
飲食店の充実
駅直結でサンマルクカフェがあるのでそこでゆったり時間を過ごすこともできるし、最近バーガーキングも駅前にできて賑わっている。ケンタッキーもあるのでクリスマスも困らないし、駅から少し歩けばケーキ屋さんも何軒かある。うしくろという人気の焼肉屋さんや、きのこという有名なお弁当屋さんもある。
マクドナルド、スターバックスはない。もしスターバックスができたらさらにオシャレな人気の駅になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと分かりづらい場所にあるが、駅から改札までと改札からホームまではエレベーターもエスカレーターもある。(駅から駅の改札までのエレベーターは現在工事中、2022年12月まで予定)公園があちこちにたくさんあるし、遊具もいろいろあって楽しめる。ドンキホーテがベビーカーや車椅子も通りやすいよう多店舗より広く作られているため、見やすく、人混みで疲れづらい。
駅のトイレがもう少しオシャレになったら嬉しい。今も綺麗ではあるが駅のトイレという雰囲気なので。
治安
駅周辺も綺麗で治安は良い。コロナ禍のせいか酔っ払いもあまり見かけない。交番も駅前にある。
強いてあげれば、たまに夜中店の前などの地面に座っている若者がいたりする。
コストパフォーマンス
家賃が、家の広さの割に安いのでとても住みやすいと思う。少し歩けば土手にもいけて自然も感じられてリラックスもできるし、ディズニーランドも近い。
練馬区あたりからするととても遠いため、なかなか知り合いが遊びに来てくれない。遠そうなエリアというイメージのよう。
交通利便性
快速は止まりませんが新宿まで乗り換え無しで30~35分で行けます。
駅前にマンションが出来た為、若干電車が混んでいるような…?また、エスカレーター改装工事中の為、階段の昇り降りが年配の方にとっては大変だと思います。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、コンビニ等ファミリー層にとってとても住みやすい街だと思う。
道路が凸凹しているところが多いと思う。銀行が少ないかなという印象。
飲食店の充実
カフェ系、居酒屋系、ファミレスなんでもある印象。食には困らない街だと思う。
駅前に集中しちゃってるので、駅まで遠いとデリバリー頼みがちになります。
暮らし・子育て環境の充実
知る限り3つの保育園、2つの学校があります。
車通りが意外とあるので子供たちだけで歩く時は注意して欲しいと思います。
治安
比較的若い世代が多いし、酔っ払いもほとんど見ません。
夜遅く帰るとスーツを着たお兄さん達が駅前にいますが、しつこく勧誘はありません。
コストパフォーマンス
千葉に近いこともあり、一人暮らしの相場は比較的安価です。同棲するのにも穴場物件が多いです。
基本的に新築はなく築数年はあります。駅から遠いほど家賃は落ち着きます。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。