ウィルローズ八王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩4分 JR中央本線/八王子駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都八王子市横山町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年9月
総戸数43戸
専有面積33.40m² ~ 64.62m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社田中建設
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィルローズ八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ八王子の売却ガイド

ウィルローズ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルローズ八王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ八王子を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩4分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩4分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウィルローズ八王子に関するよくある質問

ウィルローズ八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ八王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウィルローズ八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ八王子はどのような物件ですか?

ウィルローズ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩4分。築2024年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
快適だし、すぐ来る。でも、デメリットのほうが多いかな
中の臭いと、止まる比率が凄い。もう少し改善してほしい
生活利便施設の充実
なし。でももう少しレパートリーがあってもいい
買い物の箇所はよくあるけど、人が凄い荒れてる。もうすこし対策して欲しい
飲食店の充実
ビルに多くある。しかも結構な数があるからありがたい
ちょっと臭いがキツイ。明らかに人の廃棄物の匂いが時々する
暮らし・子育て環境の充実
あんまりないかも。もう少しあってもいいけど、不便はない
すくなく感じるかも。道も狭いし、対策のしがいはあるかな
治安
とてもわるい。あまりいいものはないかも。
多すぎる。痴漢とかポイ捨てがたとくに酷い
コストパフォーマンス
いい方ではあるかも。安心して登校出来るかって言われたら微妙かな
バスとか増やしてもいいと思う。さすがに少ない気がする
交通利便性
中央線、横浜線、八高線が利用できます。中央線は特急、中央特快、通勤快速、快速全て止まります。横浜線、八高線は始発なので、座れることが多い。タクシーは北口、南口にいますが、北口のほうが多い。
京王八王子駅へは徒歩3〜5分は歩きます。外なので雨の日は濡れます。夏は暑いです。中央線はよく止まります。遅延も多いです。
生活利便施設の充実
セレオ八王子、北館と南館あります。北館にはユニクロ、無印、ABCマート、有隣堂、ビクトリアなどまずまずの品揃えです。1階はお惣菜やスイーツ、地下にはスーパーあります。南館にはビックカメラがあります。OPAがあるが、店舗内容はいまいち。サザンスカイタワーのスーパーアルプスは賑わっている。
最近はどのビルも空き店舗が多くなって残念。セレオのお惣菜やスイーツは変わり映えせず飽きてきた。
飲食店の充実
セレオ9、10階はレストラン街。それなりの内容。駅出ると丸亀やデニーズ、バーミヤンなどのチェーン店もあり。マックは北口、南口共にあり。
駅ビルのレストランは土日でも空いてて先が心配になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はどこも定員割れしているのでいつでも入園できる。駅周辺に大きな公園はないが、南口の医療刑務所跡に公園を作っているので、今後に期待したい。駅はエスカレーター、エレベーターあり。
駅のエレベーターが狭く、とても遅いので、電車出発ギリギリでは間に合わなくなる。
治安
南口、北口共に交番あり。駅は夜でも明るい。
北口はいわゆる繁華街なので、夜は治安が良いとは言えない。そのため、キレイとも言えない。吐物も多い。
コストパフォーマンス
駅から離れれば離れるほど家賃、土地の値段は安い。
新宿から40分かかる割に家賃が高い。物価は高くも安くもない。
交通利便性
JR中央線も通っているし、快速も止まるタクシー乗り場近くていい
新宿まで30分以上余裕でかかるのがちょっと厳しい
生活利便施設の充実
ちょこちょこ売店あってめちゃくちゃ助かる駅のコンビニみたいなやつ2つくらい
階段ちょっと多すぎるかも、エスカレーターあるけど人多すぎてだいたい使えない
飲食店の充実
お弁当屋はあってめちゃいい売店でちょくちょくパンやおにぎり買えて良い
飲食店、駅中にはないうどんとかそばとか手軽に食べれるやつ
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはあって良いと思う女性トイレ鏡いっぱいあっていい
階段おおくてしんどい人通り多い割に道狭い
治安
北口はお店がたくさんあってめちゃくちゃ便利なんでも揃う
夜の北口治安悪すぎて女性1人じゃ危なかったキャッチ多すぎて規制してほしい
コストパフォーマンス
駅近のお店はいっぱいあって本当に使いやすい都心に比べて物価少し安い家賃安い
家賃安い代わりに都心まで遠いから新宿から違う方面に気軽に行きづらい

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。