ウィルローズ一之江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩14分 都営新宿線/船堀駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江戸川区松江7丁目16-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年7月
総戸数55戸
小学校区域西一之江小学校
中学校区域松江第六中学校
専有面積66.06m² ~ 86.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社鉄建建設
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ一之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィルローズ一之江を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ一之江の売却ガイド

ウィルローズ一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィルローズ一之江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ一之江を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩14分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩14分
  • 都営新宿線/船堀駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 西一之江小学校
  • 中学校区: 松江第六中学校

ウィルローズ一之江に関するよくある質問

ウィルローズ一之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ一之江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ一之江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウィルローズ一之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ一之江はどのような物件ですか?

ウィルローズ一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩14分。築2013年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ一之江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】最寄駅の周りにはスーパーやコンビニ、居酒屋もあり便利です。 また最寄駅がある江戸川区は子供が多いこともあり、公園などがたくさんある為、ファミリーで住むにはとても良いところです。新宿にアクセスしやすいのも魅力です。
【一之江駅に対する口コミ】周りに他の鉄道がない為、都営線が止まってしまった場合の振替が多少困難です。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
小学校と中学校が目の前の為、子育てには安心の立地。
海抜ゼロ地帯で大きな川に挟まれている。その為ハザードマップでみるとマンション周辺は大変な事になっている。だが、江戸川区そのものが、ほぼ浸水被害に遭うので、そうそうない事だと気にしないのなら良いと思う。周辺は古い工場や畑が多く、下町の雰囲気。
2023年10月 メリット
交通利便性
新宿まで快速で20分くらいで、途中の乗り換えも沢山あるしで、都営新宿線しかないですが便利だと思います。若干終電が早いです。
若干終電が早いのと、江戸川区内の南北の移動がめんどくさいところがあります。
生活利便施設の充実
そこまで発展しているような感じはないですが、基本的には困ることがないくらい充実しています。オシャレなものは無いかなとは思います。
あんまりオシャレなお店とかはないので、そういうのは都心に出ちゃうのが良いとは思います。
飲食店の充実
なんでもあります。値段もお手頃が多いかと思います。某有名味噌ラーメンもあります!
高級店はないと思いますが、デメリットとは言えないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
江戸川区は子育てしやすいと聞いているので、きっと良いのだと思います。都内のわりに公園も多いです。
良くなったとは思いますが、もっと良いところはあると思います。
治安
ここ10年くらいで本当に良くなったと思います。
良くなったとは思いますが、もっと良いところはあると思います。
コストパフォーマンス
下町情緒はあんまり感じられないですが、生活するのに困らない環境を考えると、コスパは良いと思います。
マイナーな駅なので、東東京以外の人にあんまり通じないかもくらいでしょうか。
交通利便性
新宿まで20分くらいと都内までのアクセスが抜群に良い
住んでいる人が多いので、やはり電車の混雑はあります
生活利便施設の充実
買い物もファミレスもたくさんあり、近くの温泉施設までの送迎バスもあります
駅前で自転車を止める場所を下がるのに苦労します
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、駅前の時ビルの上階にはお洒落な洋食屋さんがあり食べるのに困りません
どのお店も土日はかなり混雑しているので、ピーク時間帯を避ける必要があります
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いので、小児科が多く、公園もとても広いです
子どもが多いので、保育園に入るのが難しいです
治安
西葛西駅前は夜のお店がありますが、船堀駅前は安心して夜も歩けます
ほんのたまにですが、酔っ払いの学生が朝に駅前で倒れていました
コストパフォーマンス
子育て家族には住みやすいの一言です。どのお店も子ども向け食器や椅子があり本当に楽です
住んでいる人が多いので通勤ラッシュは覚悟する必要があります

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。