インプレスト所沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県所沢市東町12-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年11月
総戸数95戸
小学校区域所沢市立所沢小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校
専有面積75.30m² ~ 93.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社双日新都市開発南海不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

インプレスト所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、インプレスト所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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インプレスト所沢の売却ガイド

インプレスト所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数95戸、14階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインプレスト所沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インプレスト所沢を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立所沢小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

インプレスト所沢に関するよくある質問

インプレスト所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インプレスト所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インプレスト所沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がインプレスト所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インプレスト所沢はどのような物件ですか?

インプレスト所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩4分。築2017年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インプレスト所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲賃貸マンションとは違い、造りがしっかりしています。駅からもとても近く、通勤や買い物等にとても便利な立地です。
▼商店街がとても近くにあるので、金曜日の夜などは酔っ払いの盛り上がる声が聞こえることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲総合ショッピングセンターや大きな公園が近くにあり、商店街もあるので買い物に不便なことがありません。
▼休日前の夜中になると、酔っぱらった人が騒いでいる声が聞こえてくることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲洗練された外見で、監視カメラやオートロック、オーナーズルームなどがあります。宅配ボックスもあり、クリーニングや宅配便も対応しています。
▼コンシェルジュはいないマンションです。来客用の駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向きに建てられており、とても日当たりの良い造りです。バリアフリー化もされていますし、キッチンにはディスポーザーも完備です。ゴミも24時間出すことが出来ます。
▼バリアフリー化されているので、ドアの隙間から風を感じる所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲プロべ通りやイオンがすぐそばなので、飲食店や買い物に不便がありません。
▼物価が高いわけではないと思うのですが、とても安いというわけでもないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が近い場所にあります。また、幼稚園が近い場所に数件あります。
▼中学校までの距離が結構あるので、心配になります。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲グランエミオ、トコトコスクエア、西武などが駅周辺にあり、普段暮らすには都内に出る必要がほとんどありません。映画館や大型赤ちゃん用品店はないですが、今年オープンのショッピングモールにできる予定です。
▼セキュリティもあり基本的には問題ありませんが、たまに繁華街のノリを抑えられない大きい声で歩く人や救急車や大きなバイクの音がします。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西武の本社がある為か、駅前の利便性は高い。一通りチェーン店はあるので、不便は感じないのではないか。
▼強いてあげれば、個人店が少ないので、こだわりのある店などを楽しむには難しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲立地はプロぺ通りから一本道に入ったところにあるため、利便性と住みやすさが高いと思われる。
▼治安は、プロペ通りが夜にぎやかになるので気になる人は気になるだろう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロック、管理人などセキュリティーは高いと思われる。
▼共用部は簡素。トランクルーム、ゲストルーム、集会室はないので、強いてあげればデメリット。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲所沢駅~プロペ通り周辺で、全戸南向き、階が上がれば眺望抜けのマンションは意外と希少。 天井高く、レイアウトも柱も出ていない。 ディスポーザーあり、床暖房あり
▼部屋の玄関側は、お隣パークハウス所沢のベランダが見える。気になる人はデメリットかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲チェーン店が多く、不便ない。 マンション前に、カフェがありおしゃれ。 スーパーも近くにOKストア有。
▼強いてあげればホームセンターがないので、DIYや園芸したい人は不便かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲ハザードマップで浸水は心配ないと思う。小学校、保育園近いので、子育てもしやすいのでは。
▼公立中学校が結構遠いので、通学が若干心配。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】急行、特急も止まりますし 川越方面 秩父方面 渋谷横浜方面 池袋方面 西武新宿方面に行くことができます。OKストアなど安いスーパーも近くにあったり住みやすいかと思います。
▼【所沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば他の路線に乗り換えはできません。近辺の駅に比べると家賃は少し高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】エミオや西武が出来たので買い物はとてもしやすいです。プロペ通りの入り口に交番があるので安心です。
▼【所沢駅に対する口コミ】若者向けのアパレルショップがもっと増えると良いなぁと思います。夜はプロペ通りは酔っ払いの方が増えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】プロペ通りがあるので飲食店には困らないです。
▼【所沢駅に対する口コミ】昔よりチェーン店が増えたのが少し寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅のトイレが新しくなったのでとても綺麗です。
▼【所沢駅に対する口コミ】近くに公園は無かったと思います。プロペ通りは子供が遊ぶような場所ではないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲新宿まで急行で45分。新宿まで通勤するには便利な距離。
▼乗り換えポイントとなる駅なので混雑する。
生活利便施設の充実
▲所沢の駅は駅ビルが栄えており、商業施設が備え付けられている。
▼あえて言うならもう少し喫茶店があればいい。あるけれどいつも混んでいて座れないことがある。
飲食店の充実
▲ファミレスや飲食店がたくさんあるので困らない。
▼混雑している時は座れないくらい待たされる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や塾があるので子育ては便利だと思います。駅のトイレもきれい。子供も、使える。
▼やや大きくて混雑する駅なので、子連れだと歩行が厳しいかもしれません
治安
▲昼間はさほど治安の悪さは感じません。警察署が近くにあり、安心できます。
▼昼間はさほど感じませんが、夜は飲み屋街が多くありますので治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
▲所沢という駅はそのものが大きくて商業施設もたくさんありますので、利便性や 住みやすさはとても良いと思います。
▼この駅を境にこれよりももっと埼玉県に行くかそれとも都心へ向かうかで、家賃が変わります。それなりに値段が上がります。
交通利便性
▲バスが様々な所から発車しており向かいやすく池袋までも1本で行けるので乗り換えに使いやすい。
▼強いて言えば路線数が多くないので途中乗り換えに便利だが目的地へ行くには別の主要な駅に向かわなければ行けない
生活利便施設の充実
▲近くに西武もありそことは別に商業施設もあるので買い物にとても便利。
▼もし言うとすれば少し施設が入り組んでいて1部分かりづらい
飲食店の充実
▲一般的なお店からデパ地下まであるので日常使いにも特別な日のお菓子を買うのにもいい
▼学生からすると少し単価の高い店が多いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが昇り降りあるので使いやすく感じる
▼改札を入ったところにしか駅はトイレがないから少し使いづらい
治安
▲近くに交番があるので特に目にした犯罪は無い。
▼近くの通りで悪い噂をよく聞き学校で時折注意喚起もでる。
コストパフォーマンス
▲通勤通学に必ずと言って使えるので通いやすい。
▼強いていえば近場は商業施設が多いので住むとしたらマンションが多くなる
交通利便性
▲駅がキレイ駅ナカショッピングが充実色々な線がある急行とまる
▼強いて上げると広いのでホームまで歩く時間が多い
生活利便施設の充実
▲アパレル飲食と色々な店がありとても充実している
▼強いて上げるのであれば薬局と本屋が欲しい
飲食店の充実
▲有名店やリーズナブルな店など、色々な店がありとても充実している
▼強いて上げるのであればドックカフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので良くわからないが駅から少し離れると静かで住みやすい
▼子供がいないので良くわからないが車通りが激しいので子供の移動は注意
治安
▲駅前に交番があるので、飲み屋が多いが安心はある
▼駅の側が飲み屋が多く治安がいいとはいえない
コストパフォーマンス
▲駅前は家賃相場は高いが駅から少し離れると安いところがある
▼強いて上げるのであれば駅前は家賃相場が高い

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。