インターハイム南葛西ブルーヴェールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩22分 東京メトロ東西線/葛西駅 バス11分
所在地(住所)東京都江戸川区南葛西6丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年3月
総戸数22戸
小学校区域南葛西小学校
中学校区域南葛西中学校
専有面積65.03m² ~ 77.96m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社インターライフ
施工会社真柄建設
管理会社日本ハウズイング

インターハイム南葛西ブルーヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいインターハイム南葛西ブルーヴェールを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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インターハイム南葛西ブルーヴェールの売却ガイド

インターハイム南葛西ブルーヴェールは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は葛西臨海公園駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはインターハイム南葛西ブルーヴェールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インターハイム南葛西ブルーヴェールを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西臨海公園駅まで徒歩22分
  • JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 南葛西小学校
  • 中学校区: 南葛西中学校

インターハイム南葛西ブルーヴェールに関するよくある質問

インターハイム南葛西ブルーヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インターハイム南葛西ブルーヴェールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インターハイム南葛西ブルーヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がインターハイム南葛西ブルーヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インターハイム南葛西ブルーヴェールはどのような物件ですか?

インターハイム南葛西ブルーヴェールは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西臨海公園駅徒歩22分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インターハイム南葛西ブルーヴェールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【葛西駅に対する口コミ】東京駅や銀座近辺へのアクセスがとても良い。都心へのアクセスの良さが、平均的な家賃に比べてコスパが良いと思う。
【葛西駅に対する口コミ】北の方に行きたいときに、電車ではすぐには行けない。昔から変わらない駅前の街並みのため、今後の発展が疑問。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【葛西駅に対する口コミ】海も近く適度に自然がある。駅前の大通りも大きくひらけているため開放感がある。そこそこ治安は良いイメージ。新小岩とかの方が悪いイメージ。
【葛西駅に対する口コミ】良くも悪くもお店の数が少なく、住む為の街と言った感じ。女性などは夜道は少し危ないのではないかと感じることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【葛西駅に対する口コミ】最低限の飲食店は揃っているため、大きな不便はない。
【葛西駅に対する口コミ】飲食店の種類としては少ない為、飽きることがあるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【葛西駅に対する口コミ】江戸川区自体が、補助金などの支援が充実している。
【葛西駅に対する口コミ】待機児童の数が多い印象。保育園に入れないとかなり厳しいのではないか。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京駅のある大手町まで30分かからずに行くことができ、電車の本数も多く、バスで葛西臨海公園駅まで行くこともでき、ディズニーランドにも行きやすい駅です、
快速待ちがあったり、始発駅ではないため電車内は結構混んでいる時が多いです。改札内のトイレがもう少し綺麗になればいいなと思います
生活利便施設の充実
スーパーや八百屋さん、薬局などたくさんあり、日常生活で不便することはないです。
アパレルなどはこの駅ではあまり揃わないので、もう少し都心にでないと行けないです。
飲食店の充実
おいしいパン屋さんや居酒屋がたくさんあり、お弁当屋さんなどもあるのでとてもありがたいです。
強いて言うなら新鮮な魚が買えるお店があればうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所は本当にたくさんあり、公園も少なくはないです。
多機能トイレや、オムツを変えられるようなスペースがもう少し会ってもいいかもしれない
治安
駅前に交番があるため、安心はできます。街灯も多くあり暗いと感じることはあまりないです
夜になるとキャッチなどが多くおり、居酒屋が多いため、金曜日の夜は酔っ払いが多く見られます
コストパフォーマンス
とても住みやすく各駅停車のみのため家賃がまだ安くとても良いです
深夜に救急車や消防車がとてもよく走っているので小さいお子さんがいる家庭では子供が起きてしまう可能性があります。
交通利便性
ディズニーランドも近く交通の便が良い駅はシンプルで使いやすい
ラッシュの混雑が激しい階段でながらスマホなどが多く危ない駅のトイレ内でスマホいじってる人が多々いてトイレが空かない駅外の交番の横の公衆トイレが臭い
生活利便施設の充実
飲食店も色々とある海が近いので風向き次第で磯の香りがする
江戸川区の駐輪場の料金が昔は年間300円程だったが今は100倍を超えている便利なホームセンターやスーパーなどが減っている
飲食店の充実
居酒屋はそこそこ多いと思われるので飲み会などに
特にないと思われる終電の時間には気を付けて
暮らし・子育て環境の充実
東葛西あたりが不動産屋のオススメスポットになっているらしい
今は落ち着いているが昔は不良文化が強い土地だったので今でも古い不良が若い子にちょっかいかけるなどあり育ちが悪くなる子も多々いる
治安
雨の日など自転車の傘さしなど交通整理を行っている
民家が密集している中に道路や大通りがあるので、深夜の緊急車両や今でも少なく暴走族が残っているので、睡眠障害になりやすい(葛西警察に言っても”昔よりはマシになったでしょカンベンしてください”と言われ対処してもらえない病院などは患者の回転数を優先してあまり診察に時間かけない(数分)ので、シッカリ治療してくれない事が多い
コストパフォーマンス
家賃は平均的だと思う江戸川区そのものが色々な電車やバスが通っていて交通に利便性を感じる
民家が密集している中に道路や大通りがあるので、深夜の緊急車両や今でも少なく暴走族が残っているので、睡眠障害になりやすい(葛西警察に言っても”昔よりはマシになったでしょカンベンしてください”と言われ対処してもらえない病院などは患者の回転数を優先してあまり診察に時間かけない(数分)ので、シッカリ治療してくれない事が多い
交通利便性
タクシー乗り場がある バスも沢山 船堀までのバスもある 秋葉原までのバスもある凄くありがたい
夜は酔っぱらいがいる たまに電車が泊まることもある
生活利便施設の充実
近くにミスタードーナツやケンタッキーがあるコンビニもスーパーも
強いて挙げれば服屋が少ないなと思うもっと服屋が欲しい
飲食店の充実
カフェもある 居酒屋もドーナツもケンタッキーもマクドも色々ある
飲食店は沢山あるけどもっとお店の中を綺麗にして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園がいっぱいある、小学校幼稚園保育園も沢山
タバコを道で吸っている人がたまにいる、もっと喫煙所が欲しい
治安
街灯は多いい、夜はよっぱらいが居るタバコなどお酒が道に落ちてる、駅の前に交番がある
治安が悪い、治安をもっと良くして欲しいです
コストパフォーマンス
住みやすい周りに色んな施設がある 家も綺麗で住みやすい
強いて挙げればもっと安くして欲しい、そしたらもっと住みやすい

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。