イルグラッツォの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区糀台5丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付18階建
築年月2003年2月
総戸数305戸
小学校区域神戸市立糀台小学校
中学校区域神戸市立櫨谷中学校
専有面積71.65m² ~ 103.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社清水建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イルグラッツォを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。イルグラッツォは神戸市西区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西神中央駅まで徒歩2分で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。イルグラッツォは神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 18階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。イルグラッツォは忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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イルグラッツォの売却ガイド

イルグラッツォは兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数305戸、地下1階付18階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイルグラッツォの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

イルグラッツォを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数305戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立糀台小学校
  • 中学校区: 神戸市立櫨谷中学校

イルグラッツォに関するよくある質問

イルグラッツォの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イルグラッツォには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イルグラッツォの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイルグラッツォの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イルグラッツォはどのような物件ですか?

イルグラッツォは兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩2分。築2003年、総戸数305戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イルグラッツォには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西神中央駅は始発駅であり終点だったため、ラッシュ時以外は座れます。また、改札を出た前からショッピング施設(プレンティやダイエー)が有り、日用品の購入や食料品の購入に関して困ることは有りません。 また、神戸西区役所も近々完成するため今以上に便利になります。 マンション共用部の入り口から駅改札までは約3分ほどです。其の途中セブンイレブンが在ります。
強いて言うなら、便利な分人は集まります。人が多いのが苦手な方にはお勧めしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には公園も多く、桜の時期にはスーパーでおにぎりを購入して、西神中央公園の桜の下で食べたりしてる人も多いです。公園周辺は兵庫西警察署もあるため、路駐してる人もいません。治安は良いほうだと思います。その他にも各町に大きな公園、小さな公園があります。工業団地内にも広い公園が有り1年を通じて子供と一緒に遊べますし、老後の散歩コースも自然に触れ合ったコースが選択出来て楽しめます。
西神中央には工業団地があります。煙突から煙を黙々と出すような工場はありませんが、その工業団地に勤務する方が一定数いますから、大通りに関してはそれなりに交通量も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
10年住んで売却しましたが、購入した金額と売却した金額がほぼ同じ額でした。その意味がこのマンションを言い表すのに全てかと思います。それほどに良い物件で、人気物件でもあったということだと思います。
マンションも300世帯以上の方が住む大型マンションなので、もちろん敷地内ではありますが、駐車場まではそれなりに歩きます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーに面した窓もとても大きく作られているので、東向きのバルコニーの部屋でも十分明るいです。流し台にはディスポーザーが付いているので、生ゴミもそのまま流せるので非常に便利でした。
ディスポーザーがあって便利でしたが、交換時にはそれなりの出費が必要になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ダイエー内のフードコート、駅ビル内の飲食店、プレンティ内の飲食店と軽食から昼食、夕食、居酒屋、ホテル内のレストラン等、凝ったもの以外で言うなら外食で困ることはほぼ無いかと思います。
もう2・3軒庶民的な居酒屋があっても良いかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
神戸西警察署、神戸西医療センター、神戸西区役所、ハローワーク、図書館等、行政サービスもだいぶ整っているかと思います。災害時は公園地下に埋められた大型の水タンクもあるので、一定期間水の供給も確保されています。
近年子供の数が減ってきているので、小学校の1学年のクラス数が少ないです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄の始発駅なので必ず座れるし、本数も多い。
三宮に行くのに、30分もかかるのでちょっと遠くに感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多く、西区役所もあり大型図書館ができて、暮らすにはとても便利。
映画館とかボーリング場とかカラオケとかの娯楽関係は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンシェルジュがいて、宅配の大型ロッカーがあるので留守でも再配達してもらわなくて良い。
通路側に居室がある作りなので、カーテン等必須。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重天井二重床なのでしっかりしており、天井が高いので窓もかなり高い。建具等に設備機器がグレードの高いものを使用。
アルコーブの門は鍵はついてない。外廊下を通る時上の階だと足元が見えてちょっと怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて2分でセブンイレブンのコンビニ、3分で駅ソワレやイオンに着く。
西神自体にホームセンターがない。隣の西神南のカインズに行くのがちょっと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
西神戸医療センタとかホテル内にも医院が多い。
自転車屋とか以前あった色々な店がよく閉店したりしている。借地料がここは高いのかもしれない。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ショッピング、習い事、図書館、区役所が近くてとても便利。特に新しく出来た図書館はとてもおしゃれ。また文化ホールも併設されこれからのイベントも楽しみ。
天気が悪いと風が強いことくらいしか見当たりません。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】広めに作ってある駅構内なので朝の混雑でも待つことはない。駅周辺の土地価格はかなり高い。その分利便性がいい場所でもある。
【西神中央駅に対する口コミ】とくにここがダメということろが見つからないが、トイレの綺麗さをもう少しあげてほしいです。駅を出た後の交通の便がいいようで、実は悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】駅前に新しくなったエキソアレで大体の物を買えるし少し歩くと商業施設があり、病院も近い。広い場所なので道などで混雑することはなく、穏やかな時間が流れている場所です。
【西神中央駅に対する口コミ】駅前広場(2022.12現在)工事中につき、通りにくくなっている場所があります。治安などで悪いと感じたことはないです。あえて言うなら駅を出てすぐのバスの電光掲示板がずーーーーーと故障中で役に立ってない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】人気店などがあり、並んでいる店もみかけます。チェーン店もあり色々な種類が選べます。
【西神中央駅に対する口コミ】昼時はどこも混んでいて入るのに時間がかかることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】商業施設の中に各階ごとぐらいにトイレもあり、子供連れには優しいプレイルームがあるところもある。
【西神中央駅に対する口コミ】少し同じ系統の店が多く密集しているところがあるので、そこが気になる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
比較的静か。運転が上手くて酔わない。タクシー乗り場が近い。
強いて言えば上りのエスカレーターが競走のようになってあまり使えないのが体調が悪い時に困る。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐエキソアレがあるから買い物がしやすい。
最近夏祭りに使われていた広場が芝生ができてしまって規模が小さくなった。図書館が出来て便利になったが下の階でライブなどをするのでゆっくり出来ない。支払いなどができる唯一のファミマが遠い。
飲食店の充実
地下にもお店があるので食べる所をいい意味で迷う。スタバがある。
隠れてて分かりにくい所が多い。(何十年も住んでて最近知った所もある)
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校と遊び場やグラウンドが広い。保育園は遊具が新しくなったから安心。
保育園、小学校がほぼ2つのどちらかで決まってる。あるにはあるが遠いし少なめ。
治安
暴れたりする人はいないしゴミはゴミ箱に捨てられているし掃除してくれる人がいるから綺麗。昼は賑やかだが夜は静かめ。
街灯はあるが薄暗くて見えにくい。駅の辺りに交番はあるが遠い。
コストパフォーマンス
広々としていて良い。駅に近いと便利。だが、安くて遠めのところに行くと坂が続くからしんどい。
声がよく響くので子供が苦手な人は住みにくい。坂道が多い。
交通利便性
バスがたくさん出ており、明石方面にも出ることが可能。地下鉄は始発なので絶対座れます。
バスも出ているが、明石まで時間がかかる。(時間帯によっては渋滞)地下鉄は急行特急がないので三宮まで出るのも時間がかかる。地下鉄以外の電車に乗るのは大変。
生活利便施設の充実
病院も駅前にあり(オリエンタルホテル内)西神戸医療センターという大きな病院もある。ショッピングや飲食店も充実している。駅前に区役所図書館もある。
勤務地が地下鉄沿線、西神中央ならすごくすみやすいと思うが、もしくは駅近くに住んでるのなら便利だけど、基本車がある方が便利なところ。あととにかく寒い。
飲食店の充実
モス、ミスドスタバ、ドトール、ケンタ、サイゼ、マクドある程度のファーストフード店はそろってる。フードコートもあるので、子連れも行きやすい。
フードコートが狭い。あると言っても小規模だから飽きてくる。パン屋さん、カフェの新しいところの開拓はできない。
暮らし・子育て環境の充実
子供向け英会話、コペル、塾もある。最近再開発したので、今までなかったエレベーターやエスカレーターが設置された。駅徒歩圏内に大きいこうえんがあり、4月は桜が綺麗。
ある程度習い事のお教室塾はあるけど、選択肢が少ない。
治安
閑静な住宅街。駅は整備されたてなので綺麗です。
たまーに叫んでる人を見かける。治安悪いではないけど、高校生のマナーが悪い。
コストパフォーマンス
神戸市なのに比較的平坦な場所が多いと思います。
強いて上げるのなら駅から遠くなれば不便。
交通利便性
三ノ宮まで30分程度とアクセス利便性が高い
一路線しかなく、終電時間が早いのが気になる。
生活利便施設の充実
駅前にプレンティがあり、一通りの施設が整っている。
強いて挙げればもう少し保育園があれば良い。
飲食店の充実
有名なチェーン店が多く、リーズナブルなお店が多い。
もう少しお洒落なカフェやベーカリーがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに学校があり、アクセスは非常に良い。
保育園や遊び場の数が少ないのが気になる。
治安
歓楽街は無く、酔っ払いも少ないので治安は良い。
強いて挙げれば街灯が少ないのが気になる。
コストパフォーマンス
利便性を考えると家賃相場は安いかと思う。
強いて挙げればもっと安いスーパーがあれば良い。
交通利便性
西神中央駅は、駅を出てすぐのところに、バス停とタクシー乗り場があります。
強いて挙げるならば、改札までの距離が気になります。
生活利便施設の充実
西神中央駅付近は、ショッピングモールや飲食店、コンビニ等が多くあるので便利です。クリニックや銀行もあります。
強いて挙げるならば、駅構内に小さい売店があればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
改札を出てすぐに、パン屋や商業施設(エキソアレ)内の飲食店があります。エキソアレの一階の食品売り場で惣菜やお弁当も買えます。
最新のお店や変わり種のお店は少ないので、目新しく、おしゃれなお店が増えたらもっと良くなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西神中央駅付近は、ファミリー層が多いので、保育園や公園などもあり、子連れには優しいと思います。
強いて挙げるならば、エレベーターが小さめなのが気になります。
治安
西神中央駅構内、駅周辺は綺麗で整っていて治安も良いと思います。少し歩いたところに警察署があるので安心感もあります。
強いて挙げるならば、夜中まで開いているお店は少なく、人通りも一気に減るので、夜中は危ないかなと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺に商業施設やコンビニ、病院等があるので、駅周辺のマンションは利便性も考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。
強いて挙げるならば、開けたところに立っているマンションが多いので、ベランダや窓が通行人からよく見えます。

イルグラッツォの中古販売価格の推移

平均㎡単価147.6万円/㎡
データ件数73
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.46 156.14 208.81 2012-04-30 3LDK 75.99㎡ 119.63万円/㎡2012-07-30 3LDK 85.77㎡ 146.46万円/㎡2012-08-28 4LDK 98.52㎡ 132.54万円/㎡2012-11-13 4LDK 90.42㎡ 123.57万円/㎡2012-12-10 4LDK 90.42㎡ 115.9万円/㎡2012-12-16 4LDK 103.3㎡ 130.57万円/㎡2013-01-25 3LDK 85.77㎡ 130.66万円/㎡2013-01-31 4LDK 103.3㎡ 127.37万円/㎡2013-02-07 3LDK 75.99㎡ 120.94万円/㎡2013-09-02 3LDK 83.36㎡ 130.07万円/㎡2013-10-11 4LDK 87.47㎡ 169.32万円/㎡2013-10-12 4LDK 103.3㎡ 143.37万円/㎡2013-11-18 3LDK 83.58㎡ 132.5万円/㎡2014-06-16 3LDK 83.58㎡ 141.6万円/㎡2014-06-16 3LDK 86.7㎡ 128.88万円/㎡2014-06-16 3LDK 86.7㎡ 155.57万円/㎡2014-07-05 3LDK 86.7㎡ 127.73万円/㎡2014-09-17 4LDK 103.3㎡ 130.57万円/㎡2014-11-24 3LDK 85.98㎡ 122.27万円/㎡2015-09-17 2SLDK 85.77㎡ 113.7万円/㎡2015-09-28 3SLDK 75.99㎡ 112.24万円/㎡2016-02-19 3LDK 85.77㎡ 132.59万円/㎡2016-03-08 3SLDK 85.77㎡ 125.26万円/㎡2017-01-12 4LDK 90.42㎡ 126.5万円/㎡2017-04-17 3LDK 75.11㎡ 117.95万円/㎡2017-09-23 3LDK 85.77㎡ 132.2万円/㎡2017-09-24 4LDK 90.42㎡ 127.23万円/㎡2017-11-06 3LDK 85.77㎡ 136.83万円/㎡2018-05-16 3LDK 75.99㎡ 134.42万円/㎡2018-11-14 3LDK 83.58㎡ 147.13万円/㎡2019-01-16 3LDK 83.58㎡ 147.13万円/㎡2019-03-06 3LDK 85.82㎡ 134.05万円/㎡2019-06-25 2LDK 75.02㎡ 140.13万円/㎡2019-07-14 3LDK 75.7㎡ 138.87万円/㎡2020-03-06 3LDK 79.72㎡ 131.87万円/㎡2020-07-18 3LDK 75.11㎡ 144.8万円/㎡2020-07-19 3LDK 87.47㎡ 131.52万円/㎡2020-07-28 3LDK 75.02㎡ 131.31万円/㎡2020-08-21 3LDK 75.02㎡ 131.31万円/㎡2020-11-04 2SLDK 75.99㎡ 142.69万円/㎡2020-11-25 4LDK 90.42㎡ 138.2万円/㎡2020-12-26 4LDK 103.3㎡ 130.57万円/㎡2021-02-16 4LDK 90.42㎡ 134.54万円/㎡2021-03-01 4LDK 103.3㎡ 127.37万円/㎡2021-08-09 4LDK 90.42㎡ 153.55万円/㎡2021-09-07 4LDK 103.3㎡ 127.37万円/㎡2021-09-18 3SLDK 85.77㎡ 159.95万円/㎡2021-09-25 4LDK 103.3㎡ 124.17万円/㎡2022-11-08 3SLDK 85.98㎡ 164.56万円/㎡2023-08-08 3LDK 86.7㎡ 163.19万円/㎡2023-08-08 4LDK 103.3㎡ 175.37万円/㎡2023-09-08 3LDK 85.98㎡ 171.09万円/㎡2023-09-29 3LDK 85.77㎡ 172.67万円/㎡2023-10-17 3LDK 85.77㎡ 164.96万円/㎡2023-11-12 3LDK 79.72㎡ 177.48万円/㎡2024-05-24 3LDK 79.72㎡ 151.77万円/㎡2024-05-24 4LDK 90.42㎡ 199.99万円/㎡2024-10-29 4LDK 103.3㎡ 165.77万円/㎡2025-01-10 3LDK 75.11㎡ 188.37万円/㎡2025-04-29 3LDK 79.72㎡ 177.48万円/㎡2025-06-20 4SLDK 103.3㎡ 191.69万円/㎡2025-06-24 3SLDK 85.82㎡ 153.31万円/㎡2025-09-14 4SLDK 103.3㎡ 184.97万円/㎡2025-10-01 2LDK 75.02㎡ 166.57万円/㎡2025-10-08 3LDK 75.99㎡ 200.03万円/㎡2025-12-06 4SLDK 103.3㎡ 184.97万円/㎡2025-12-26 3SLDK 85.82㎡ 164.87万円/㎡2025-12-28 3LDK 83.58㎡ 153.86万円/㎡2025-12-28 3SLDK 85.82㎡ 164.87万円/㎡2026-01-07 4SLDK 103.3㎡ 184.97万円/㎡2026-01-28 4LDK 90.42㎡ 182.07万円/㎡2026-02-16 4SLDK 103.3㎡ 184.01万円/㎡2026-02-26 4LDK 103.3㎡ 181.13万円/㎡ 2012-04 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 17階 4LDK 103.3㎡ 181.13万円/㎡
2026-02-16 17階 4SLDK 103.3㎡ 184.01万円/㎡
2026-01-28 7階 4LDK 90.42㎡ 182.07万円/㎡
2026-01-07 17階 4SLDK 103.3㎡ 184.97万円/㎡
2025-12-28 4階 3LDK 83.58㎡ 153.86万円/㎡
2025-12-28 9階 3SLDK 85.82㎡ 164.87万円/㎡
2025-12-26 18階 3SLDK 85.82㎡ 164.87万円/㎡
2025-12-06 17階 4SLDK 103.3㎡ 184.97万円/㎡
2025-10-08 13階 3LDK 75.99㎡ 200.03万円/㎡
2025-10-01 14階 2LDK 75.02㎡ 166.57万円/㎡
2025-09-14 17階 4SLDK 103.3㎡ 184.97万円/㎡
2025-06-24 6階 3SLDK 85.82㎡ 153.31万円/㎡
2025-06-20 17階 4SLDK 103.3㎡ 191.69万円/㎡
2025-04-29 17階 3LDK 79.72㎡ 177.48万円/㎡
2025-01-10 18階 3LDK 75.11㎡ 188.37万円/㎡
2024-10-29 11階 4LDK 103.3㎡ 165.77万円/㎡
2024-05-24 10階 3LDK 79.72㎡ 151.77万円/㎡
2024-05-24 16階 4LDK 90.42㎡ 199.99万円/㎡
2023-11-12 15階 3LDK 79.72㎡ 177.48万円/㎡
2023-10-17 18階 3LDK 85.77㎡ 164.96万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。