イトーピア神戸藤原台F棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/岡場駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年2月
総戸数26戸
小学校区域神戸市立藤原台小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
専有面積75.48m² ~ 126.87m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社奥村組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア神戸藤原台F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 岡場駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。イトーピア神戸藤原台F棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤原台南町4丁目1-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。イトーピア神戸藤原台F棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで75〜127m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イトーピア神戸藤原台F棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 イトーピア神戸藤原台F棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

イトーピア神戸藤原台F棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イトーピア神戸藤原台F棟の売却ガイド

イトーピア神戸藤原台F棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は岡場駅です。

現在、URICOにはイトーピア神戸藤原台F棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

イトーピア神戸藤原台F棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡場駅が利用可能
  • 神鉄三田線
  • 岡場駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立藤原台小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

イトーピア神戸藤原台F棟に関するよくある質問

イトーピア神戸藤原台F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア神戸藤原台F棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア神戸藤原台F棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイトーピア神戸藤原台F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア神戸藤原台F棟はどのような物件ですか?

イトーピア神戸藤原台F棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア神戸藤原台F棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡場駅に対する口コミ】岡場駅の構内にはセブンイレブンとスーパーがあります。さらにイオンが隣接しており、非常に便利です。またマクドナルドやサイゼリアなどのレストランやお医者さんなどもすぐそばです。役場もそばにあるので、引っ越して来たら駅周辺で必要なものはすべてそろいます。岡場駅はいつも空いています。20分に1本くらいの割合で電車が来ます。
【岡場駅に対する口コミ】三宮までのアクセスは一度谷上で乗り換える必要があり、しかも930円と高めです。
2023年03月 メリット
交通利便性
谷上駅で神戸市営地下鉄北神線に乗り換えで三ノ宮まで32分で到着します。新幹線の新神戸駅にも同じ北神線で25分です。
運賃が他の私鉄に比べて乗車時間は短いのに高いと思います。
生活利便施設の充実
行政の北区役所の分室が駅前のビルに入っています。イオンやエコールリラなど専門店も充実しています。色々な専門のクリニックもあり、仕事帰りに行きやすいです。
駅前のロータリーが広くショッピングモールまでの距離が遠い。
飲食店の充実
ランチで人気のやまがきは開店前から行列が出来ています。持ち帰りのミンチカツやコロッケ、お弁当も美味しいです。
お酒の飲むスナックや居酒屋さんが少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
イオンやエコールリラは何度か改装されているのでトイレは最新で綺麗です。保育園や幼稚園も駅すぐ近くにあります。
駅前からイオンに行くための階段が長くスロープもありますが距離あり、あまり利用してる人はいません。高齢者の方が階段から転落されたのを何度か見かけました。エレベーターかエスカレーターがあればいいのにといつも思います。
治安
繁華街がなく、居酒屋も少ないので治安はとてもいいです。
沿道沿いに有馬警察署がありますが、交番は近くに見当たりません。
コストパフォーマンス
有馬温泉、西宮名塩、宝塚、神戸三田アウトレットなどに行ける阪急バス、神姫バスが乗り入れてます。
住宅地が駅よりだいぶ遠く、徒歩で行くのは時間がかかると思います。
交通利便性
神鉄自体がローカル線ですが、特快速も止まるので便利です。
電車の本数が少ないので15分に一本、時間帯によったら30分くらい帰れる電車が来ないことがあります。
生活利便施設の充実
駅前にイオンやステップガーデンがあるので買い物には困りません。
病院もありますが大きい病院は済生会病院で山の上にあるので高齢者にはきついと思います。
飲食店の充実
数は多くないですが飲み屋やコンビニなど最低限は揃っています。
数が多くないのですぐに飽きてしまいます。田舎なのでそこまで期待はしていませんが。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は結構近めでした。多機能トイレもあります。公園も自然豊かです。
施設の立地はいいですが、数は多くないので限られそうです。
治安
ガラの悪い人は基本的にいませんし穏やかです。
たまに奇声を発したり、不思議な行動をしている人はいます。危害はないですが。
コストパフォーマンス
基本的に田舎なので安いです。スーパーもかなり安めで家計に優しいです。
強いていうなら品数は都会よりは少ない印象です。
交通利便性
始発駅ではないですが、朝には始発となる電車もあります。駅降りてすぐのバスでは三田や西宮など各方面のバスが出てるので利便性もあります。
ホームまでは階段なので急いでいる時は大変です。田舎なので仕方ないですが1本乗り遅れると次の電車まで15分ほど待つ必要があります。
生活利便施設の充実
改札出てすぐにスーパーがあり近くにイオンもあります。イオンの中にはドラッグストアや靴屋、本屋、アパレルなどの専門店も入っているので買い物に不自由はしません。
店の種類はある程度ありますが、若い方が行かれるようなアパレルはなく子供やご年配の方向けといったように感じます。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までいろんな店があります。この規模の駅ではお店は多い方かなと思います。
駅の近くにありますが、近くの主要道路沿いに多くあるのでどうしても車が必要不可欠だとかんじます。
暮らし・子育て環境の充実
空気も綺麗で土地開発も進んでるため今後はもっと住みやすく充実していくかと思います。
小さいうちはいいですが大人になると仕事や遊びに行く際に乗り換えが必要だったり、終電時間が早い点が気になります。
治安
比較的落ち着いており、出口によっての違いもありません。夜はお迎えの車が多く止まっている程度なので気になりません。
交番が少し離れたところにあるのでもう少し近くにあるといいです。
コストパフォーマンス
家賃は都会と比べ広さを考えると相応かと思います。
大阪、三宮に行く時は電車代が高いです。なので都会へ行く利便性は低めだと感じます。

イトーピア神戸藤原台F棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.3万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.4 49.25 57.1 2014-03-24 3LDK 75.85㎡ 42.71万円/㎡2017-03-29 3LDK 75.85㎡ 55.79万円/㎡2017-07-08 3LDK 75.85㎡ 51.43万円/㎡2017-10-02 3LDK 75.85㎡ 51.43万円/㎡2018-04-03 3LDK 75.85㎡ 51.43万円/㎡2023-04-17 3LDK 75.48㎡ 42.92万円/㎡2025-01-20 3LDK 75.48㎡ 42.92万円/㎡2025-05-02 3LDK 75.85㎡ 55.79万円/㎡ 2014-03 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-02 3階 3LDK 75.85㎡ 55.79万円/㎡
2025-01-20 2階 3LDK 75.48㎡ 42.92万円/㎡
2023-04-17 2階 3LDK 75.48㎡ 42.92万円/㎡
2018-04-03 1階 3LDK 75.85㎡ 51.43万円/㎡
2017-10-02 1階 3LDK 75.85㎡ 51.43万円/㎡
2017-07-08 1階 3LDK 75.85㎡ 51.43万円/㎡
2017-03-29 1階 3LDK 75.85㎡ 55.79万円/㎡
2014-03-24 3階 3LDK 75.85㎡ 42.71万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。