イトーピア神戸藤原台E棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/三田駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年2月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立藤原台小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
専有面積75.85m² ~ 126.87m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社奥村組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア神戸藤原台E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで76〜127m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数12戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。イトーピア神戸藤原台E棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。イトーピア神戸藤原台E棟は藤原台南町4丁目1-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

イトーピア神戸藤原台E棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イトーピア神戸藤原台E棟の売却ガイド

イトーピア神戸藤原台E棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三田駅です。

現在、URICOにはイトーピア神戸藤原台E棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

イトーピア神戸藤原台E棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三田駅が利用可能
  • JR福知山線
  • 三田駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立藤原台小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

イトーピア神戸藤原台E棟に関するよくある質問

イトーピア神戸藤原台E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア神戸藤原台E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア神戸藤原台E棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイトーピア神戸藤原台E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア神戸藤原台E棟はどのような物件ですか?

イトーピア神戸藤原台E棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア神戸藤原台E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三田駅に対する口コミ】駅ビルが建っており、スーパー、本屋、100円ショップ等の称号施設も充実しております。また大阪駅までは約40分で行くことが出来るため意外と都会に出ることも容易です。電車の本数も少ないわけでもないので快速に乗らないといけない用事がない限りはすぐに電車に乗ることが出来ます。
【三田駅に対する口コミ】自然災害、主に台風などの大雨、洪水にこの路線そのものが弱いので電車がすぐに止まり自分の市から出ることが出来なくなる点です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三田駅に対する口コミ】神戸電鉄三田線の始発、終着駅です。JR三田駅がすぐ隣にあり、2分ほどで乗り換え可能です。改札を通るとすぐホームになるので面倒な階段の昇降が必要ありません。すぐ隣に交番があるため、有事の際にも安心です。
【三田駅に対する口コミ】新しい駅ではありません。周辺は飲食店がありますが、決して数は多くなく、入れ替わりも激しい印象です。
2025年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便性・混雑状況・改札までの距離・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場この辺良いです。
強いて言うなら再開発で駅前の変化でどうなるか
生活利便施設の充実
大きな無印良品があるのが非常に便利、スーパーも多いので生活に合わせて通いやすいお店を選べる。
バス停の場所が分かれている為初見で分かりにくい。
飲食店の充実
最低限揃ってるので困らないかなくらい、パン屋さんが多い
もうちょっとカフェやファーストフードに選択肢があってもいいかも、再開発に期待
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は公園や施設も含めて申し分ないと思います。
学生が遊ぶところはないので中高生には少し物足りないかもしれない。
治安
駅ロータリーに交番があり駅前の治安は非常に良い。
そこまで気にならないが強いて上げるなら北側が少しだけ人通りが少ない。
コストパフォーマンス
コストを抑えながらも電車通勤は座れる、買い物施設は充実しており市の子育て支援も力を入れている、自然も適度にあるのでこれからの世代で落ち着いた生活には最高の環境。
繰り返しにはなるが再開発で更に良くなってほしい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。