イトーピア神戸藤原台A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/五社駅 徒歩22分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩29分 神鉄三田線/岡場駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1992年1月
総戸数26戸
小学校区域神戸市立藤原台小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
専有面積75.85m² ~ 126.87m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社奥村組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア神戸藤原台A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数26戸という点が安心材料になりました。イトーピア神戸藤原台A棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。イトーピア神戸藤原台A棟は神戸市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。イトーピア神戸藤原台A棟は藤原台南町4丁目1-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 イトーピア神戸藤原台A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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イトーピア神戸藤原台A棟の売却ガイド

イトーピア神戸藤原台A棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は五社駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはイトーピア神戸藤原台A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

イトーピア神戸藤原台A棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五社駅まで徒歩22分
  • 神鉄三田線/五社駅 徒歩22分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立藤原台小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

イトーピア神戸藤原台A棟に関するよくある質問

イトーピア神戸藤原台A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア神戸藤原台A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア神戸藤原台A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイトーピア神戸藤原台A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア神戸藤原台A棟はどのような物件ですか?

イトーピア神戸藤原台A棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五社駅徒歩22分。築1992年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア神戸藤原台A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡場駅に対する口コミ】神戸電鉄三田線の中では大きく主要な役割を果たしている駅である。駅にはコンビニやスーパーもあり、周囲には銀行や役所や病院など生活するのに必要な施設も揃っている。 駅前にはバスのりばがあり、坂の多い地域に欠かせない路線バスも走っている。 また、坂は多いが緑も豊かで駅から各住宅街方面には車が入ってこれない歩道がいくつも伸びており、子どもの通学などにも安心。
▼【岡場駅に対する口コミ】坂が多い。 住宅街の中を抜けるように歩道があるのでよほど深夜でなければ夜道も怖くないと思う。 通学や通勤で大阪や神戸方面に出ようとするなら、神戸電鉄の運賃が少し高いと感じる。 三宮や大阪へのアクセスは30~1時間はかかる。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲電車内がとても綺麗。静かで過ごしやすくて椅子が心地よい!ずっと乗っていきたい。
▼強いて上げればトイレが少し汚いのが気になります。トイレが綺麗だったら評判が上がると思います!
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやコンビニ、接骨院があるため電車から降りたらすぐスーパなどで買い物が出来て良いと思う!
▼強いて上げればコンビニがすこし小さいのが気になります。
飲食店の充実
▲岡場駅の近くにはダイエーがありパンプキン、マクドナルドなど人気な店がたくさんあります。
▼ダイエーの芝生に小学生や中学一年生が風船を割ったり、大声を出しているので迷惑です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園の多さや学校の多さがとても便利です。
▼もし木などを切っていただけたらもっと良くなります。
治安
▲岡場駅、周辺はとても綺麗だと思います!!
▼岡場駅周辺は綺麗なんですが夜になったら変な人がいます。
コストパフォーマンス
▲家賃は高すぎず安すぎずでちょうど良いです。
▼田舎なんでしょうがないですが家の近くでものを燃やしている人がいるのでそれがなかったら住みやすいです。
交通利便性
▲1時間に4本走っていて、バスも色々な方面へ出ている。タクシー乗り場もあって、交通面では便利だと思う。
▼1時間に4本というのが多いのかは分からないけど、あと1本多かったら朝の混雑も少し防げるかなと思った。
生活利便施設の充実
▲改札の目の前にスーパー、近くには小さめだけどイオンもあって、学校帰りや仕事帰りに買い物して帰れる。銀行や郵便局も近くにあって便利。
▼改札の横あたりに小さいセブンイレブンがあるけど、もう1つ近くにコンビニがあってくれたら嬉しい。
飲食店の充実
▲少し歩いたところにスシローや、近くのイオンに飲食店がある。
▼もう少し飲食店が多くてもいいのではと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには小学校と中学校があり、公園もある。改札に入ってからはスロープがあったりする。
▼スロープの場所が分かりにくく、利用する人もあまり居なかったと思う。
治安
▲交番はないけど、治安は悪くない。駅周辺も綺麗。
▼街灯が少ないところはある。もう少し該当があった方が、もっと安全になると思う。
コストパフォーマンス
▲そこまで知らないけど、めっちゃ高いとかはないと思う。
▼特に思い浮かばないけど、強いて言うなら坂が多いから行き来が少し大変。
交通利便性
▲景色がよく、ドラマに出てきそう春は桜が咲いて綺麗
▼単線なので、電車の本数が都会に比べて少し少ない
生活利便施設の充実
▲メリットと呼べるメリットはほとんど存在しない住宅地にあるため、商業施設がない
▼商業施設は、全くと言ってないので、通勤通学にしか使われない
飲食店の充実
▲飲食店に関しても、基本的に周りには無いと思う
▼飲食店がないので、遊びなどには不向きである
暮らし・子育て環境の充実
▲すごく長閑な土地なので、子供を伸び伸び育てられると思う
▼田舎なので、保育施設などが少なく、働きながら子供の面倒を見るのは大変かもしれない
治安
▲住宅も古い物が立ち並び、治安の悪い光景を見かけることはほぼない
▼街灯などが少なく、夜道は暗いため出歩くのは危険かもしれない
コストパフォーマンス
▲都会部に比べて、少し賃料が安めになっているので住むには適している
▼同レベルの田舎に比べたら、少し土地の価格等が高くなっている

イトーピア神戸藤原台A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.42万円/㎡
データ件数26件
価格トレンド↓ 下落傾向
26.08 38.46 50.83 2014-03-05 4LDK 121.52㎡ 36.45万円/㎡2014-05-14 4LDK 121.52㎡ 35.36万円/㎡2014-06-25 3LDK 100.31㎡ 48.77万円/㎡2016-04-12 4LDK 103.66㎡ 36.04万円/㎡2016-05-20 4LDK 103.66㎡ 34.44万円/㎡2016-12-12 4LDK 103.66㎡ 34.44万円/㎡2017-06-13 4LDK 103.66㎡ 34.44万円/㎡2017-07-16 4LDK 126.87㎡ 28.14万円/㎡2018-01-17 4LDK 126.87㎡ 28.14万円/㎡2018-06-23 4LDK 124㎡ 35.99万円/㎡2018-10-09 3LDK 126.87㎡ 33.35万円/㎡2018-10-09 4LDK 124㎡ 30.66万円/㎡2019-04-10 4LDK 124㎡ 30.66万円/㎡2019-09-08 4LDK 98.09㎡ 29.66万円/㎡2020-11-09 4LDK 124㎡ 28.79万円/㎡2021-03-08 4LDK 103.66㎡ 38.27万円/㎡2021-09-27 4LDK 103.66㎡ 38.27万円/㎡2021-11-20 4LDK 103.66㎡ 36.67万円/㎡2022-01-17 4LDK 103.66㎡ 35.08万円/㎡2022-09-06 4LDK 124㎡ 36.79万円/㎡2022-10-09 4LDK 124㎡ 34.12万円/㎡2023-01-10 4LDK 124㎡ 34.12万円/㎡2023-01-13 4LDK 103.66㎡ 34.44万円/㎡2023-03-24 4LDK 124㎡ 31.46万円/㎡2023-06-11 4LDK 103.66㎡ 34.44万円/㎡2024-09-23 4LDK 121.52㎡ 35.91万円/㎡ 2014-03 2024-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-23 2階 4LDK 121.52㎡ 35.91万円/㎡
2023-06-11 3階 4LDK 103.66㎡ 34.44万円/㎡
2023-03-24 1階 4LDK 124㎡ 31.46万円/㎡
2023-01-13 3階 4LDK 103.66㎡ 34.44万円/㎡
2023-01-10 1階 4LDK 124㎡ 34.12万円/㎡
2022-10-09 1階 4LDK 124㎡ 34.12万円/㎡
2022-09-06 1階 4LDK 124㎡ 36.79万円/㎡
2022-01-17 3階 4LDK 103.66㎡ 35.08万円/㎡
2021-11-20 3階 4LDK 103.66㎡ 36.67万円/㎡
2021-09-27 3階 4LDK 103.66㎡ 38.27万円/㎡
2021-03-08 4階 4LDK 103.66㎡ 38.27万円/㎡
2020-11-09 2階 4LDK 124㎡ 28.79万円/㎡
2019-09-08 4階 4LDK 98.09㎡ 29.66万円/㎡
2019-04-10 4階 4LDK 124㎡ 30.66万円/㎡
2018-10-09 1階 3LDK 126.87㎡ 33.35万円/㎡
2018-10-09 4階 4LDK 124㎡ 30.66万円/㎡
2018-06-23 4階 4LDK 124㎡ 35.99万円/㎡
2018-01-17 3階 4LDK 126.87㎡ 28.14万円/㎡
2017-07-16 3階 4LDK 126.87㎡ 28.14万円/㎡
2017-06-13 1階 4LDK 103.66㎡ 34.44万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。