イトーピア星置中央弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/星置駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区星置一条3丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1990年11月
総戸数208戸
小学校区域星置東小学校
中学校区域星置中学校
専有面積73.42m² ~ 99.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社太平洋興発伊藤忠不動産
施工会社飛島建設東建工業三井建設
管理会社太平洋興発

イトーピア星置中央弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア星置中央弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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イトーピア星置中央弐番館の売却ガイド

イトーピア星置中央弐番館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数208戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は星置駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア星置中央弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア星置中央弐番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星置駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/星置駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 星置東小学校
  • 中学校区: 星置中学校

イトーピア星置中央弐番館に関するよくある質問

イトーピア星置中央弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア星置中央弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア星置中央弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイトーピア星置中央弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア星置中央弐番館はどのような物件ですか?

イトーピア星置中央弐番館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星置駅徒歩3分。築1990年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア星置中央弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】1時間に4本程度、札幌駅方面へ列車が出ているので不自由はしない。近年価格上昇がみられるが市内の他の地域よりは格段に安く家を建てることができる
【星置駅に対する口コミ】終電を乗り過ごした際の都心からのタクシー代が非常に高価である。(6-7千円くらい)分譲中心なので賃貸物件、特に単身者向けはほとんどない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【星置駅に対する口コミ】スーパーが駅近辺に2件、百円ショップやドラッグストアなども充実している。非常にのどかなので凶悪犯罪等は聞いたことがない。
【星置駅に対する口コミ】大きな病院に行くには手稲まで行かなければならない。非常に交通量の多い国道に面しており、自動車の騒音など駅の北側は気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【星置駅に対する口コミ】国道沿いにチェーンのカレー屋さんや餃子屋さんなどが多く並んでいる。
【星置駅に対する口コミ】駅南口には飲食店はほとんどない。軽く飲んで帰ることなどはできない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【星置駅に対する口コミ】新しく住宅を取得したサラリーマンが中心の街なので、小中学校は落ち着いている
【星置駅に対する口コミ】駅の北側に住むと小学校までが非常に遠い、国道を渡らないといけないので危険である。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【星置駅に対する口コミ】札幌駅まで快速で20分程度なので使いやすい、通勤時間帯は込み合うが、ぎゅうぎゅう詰めになることはなく、ラッシュ以外は座ることもできる。周辺にはスーパーや病院、銀行など一通りの施設があり不自由しない。国道5号線に抜ける方面には坂もあるが、それ以外は平坦で歩きやすい、周りは住宅街なのでそれほど心配な所はない。
【星置駅に対する口コミ】古くからのベッドタウンの駅なので、お洒落なお店があまりないのが残念。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅とスーパーが直結している。札幌駅に向かう際、一つ前の駅ほしみ発の電車があるので座る事が可能。
冬運休になった際、手稲駅で降ろされる事があり、帰宅に困る。
生活利便施設の充実
ラッキー、セリアなど商業施設が併設されている。
少し古いので、どちらかというとお年寄り向けです。
飲食店の充実
度々キッチンカーが停まっているので、飽きることがないです。
飲食のお店が少ない。特に居酒屋が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校が近い。駅構内にエレベーターが設置されている。
特にありません。子供もとても充実した町です。
治安
治安は悪くないと思います。駅近くに交番があるので安心です。
夏の夜にスケートボードをする若者が多い。
コストパフォーマンス
一軒家が多く人も多い町です。生活する上で住みやすいです。
数年前までは土地の価格は比較的安かったですが、現在は高騰しております。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。