イトーピア星置中央壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/星置駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区星置一条3丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1990年2月
総戸数208戸
小学校区域星置東小学校
中学校区域星置中学校
専有面積68.23m² ~ 99.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社飛島建設東建工業三井建設
管理会社太平洋興発

イトーピア星置中央壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イトーピア星置中央壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 イトーピア星置中央壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア星置中央壱番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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イトーピア星置中央壱番館の売却ガイド

イトーピア星置中央壱番館は北海道札幌市手稲区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数208戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は星置駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア星置中央壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア星置中央壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星置駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/星置駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 星置東小学校
  • 中学校区: 星置中学校

イトーピア星置中央壱番館に関するよくある質問

イトーピア星置中央壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア星置中央壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア星置中央壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア星置中央壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア星置中央壱番館はどのような物件ですか?

イトーピア星置中央壱番館は北海道札幌市手稲区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星置駅徒歩3分。築1990年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア星置中央壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い。JR星置駅から徒歩5分。駅直結のスーパーマーケット(ラッキー)があるので、そこへは徒歩1分。雨でも走れば傘なしで大丈夫。
最寄駅は快速が止まらない。区間快速、各駅停車のみ。地下鉄の駅はないため、JRが止まったら終わり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅は近いが電車の音は気にならない。緑、公園が多い。ウォーキングやジョギングしやすい。
秋にはマンションの外壁にカメムシが大量発生する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、管理人常駐、周辺の落ち葉もしっかり清掃してくれる。 エレベーターは8基。30世帯で1基共有。
エレベーターが古い、遅い、扉が閉まるのは早い。エレベーターの取り換え工事はいろいろ問題があるため進んでいない。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは良い。二重窓。天井の高さは問題ない。
バリアフリー皆無。段差がたくさんあり、慣れないと転ぶ。窓は結露する。建物自体が古い。上の階の振動が伝わりやすい。バルコニーが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケットは二件あり、徒歩1分、3分。物価も高くなく、パン屋、居酒屋も徒歩圏内。
ファミリーレストランがないので、小さな子供がいる家庭は徒歩で外食する場所はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校ともに徒歩10分ほど。評判は良い。安心して通わせられる学校。小児科、皮膚科、眼科、内科一通り病院は徒歩圏内にある。 お祭りは夏に毎週のようにある。
マンションの管理理事、また町内会の役員がすぐ回ってくる。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】比較的大きい駅なので、広くて過ごしやすいです札幌のはずれなので過ごしやすいとは思います!自然もたくさんあります
【星置駅に対する口コミ】強いて言えば少々劣化が進んでいるのかなと思います少し街と離れているところが少し気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【星置駅に対する口コミ】スーパーや100均などがあるので通勤前後に行ける。前に比べて駅に溜まる学生が減った気がします
【星置駅に対する口コミ】お店がどんどん減っていくのが悲しいです。特にないです、あまり変な時間も聞かないです
買い物・飲食店充実度 ★★
【星置駅に対する口コミ】飲食店がないのでコロナのリスクが減るのでは?と思います
【星置駅に対する口コミ】マクドナルドがなくなったので悲しかったです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】ゲームセンターなどもあり、100均もあるので遊べると思います
【星置駅に対する口コミ】特にないと思います、自然もたくさんあるので!
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近く、閑静な住宅街でした。車通りも少ないです。
部屋はリフォームしないと古い感じがあるので、予算は多めに見たほうが良いと思いました。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅やスーパーまで3分くらいの所にあるため便利です。
最寄りの星置駅に快速電車が止まりません。
2024年09月 メリット
交通利便性
あまり混雑してないめっちゃ空いてる時は誰もいない
電車乗り遅れたら次来るまで結構時間がかかる
生活利便施設の充実
スーパー、セリア、本屋などのお店と繋がっている
近くに飲食店はあんまりなくて、塾が沢山。スーパーマーケットが2店舗。
飲食店の充実
スーパーマーケットに繋がっている。祭りの日は階段降りると屋台がいっぱい
近くに飲食店はあんまりなくて、塾が沢山。スーパーマーケットが2店舗。
暮らし・子育て環境の充実
階段とスロープがある。エレベーターも、2台。
トイレが少し他と比べると汚いほうだとと思う。
治安
治安はいいと思う。窃盗とかの事件はほぼ全くない。酔っぱらいはいない
強いて挙げるなら子供の時改札に行くまでが、暗くてよく響いてちょっと怖かった
コストパフォーマンス
駅の周りは、一軒家もあるけどマンションやアパートが比較的多い。
アパートが、設備すごい良くてやちんたかめ。
交通利便性
電光掲示板の表示がとても見やすく間違えることがない
強いて挙げれば改札が少ないから混雑した時に出るのが苦労する
生活利便施設の充実
駅とluckyが繋がっておりそのまま買い物ができたり駐車場に車が置ける
近くに病院が少ない(ほとんどない)ので増やして欲しい
飲食店の充実
飲食店ではないがスーパーがあるので食品を買うことができる
もともとマックがあったのになくなってしまったので不便
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園、保育園マンションがあり子育てに優しい
駅には多目的トイレがなく、通路もあまり広くないのでそこを改善して欲しい
治安
駅のすぐ近くに交番があるので安心感がある
南口はあまり街灯が少なく治安があまりよくない。学生が(主に中学生)多くうるさい時がある
コストパフォーマンス
土地の値段はあまり高すぎず、マンションの近くにスーパーがいくつかあり便利
マンションの近くはスーパーと駅がメインで服屋や飲食店に行くには少し距離がある
交通利便性
比較的大きい駅なので、広くて過ごしやすいです
強いて言えば少々劣化が進んでいるのかなと思います
生活利便施設の充実
スーパーや100均などがあるので通勤前後に行ける。
お店がどんどん減っていくのが悲しいです。
飲食店の充実
飲食店がないのでコロナのリスクが減るのでは?と思います
マクドナルドがなくなったので悲しかったです
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターなどもあり、100均もあるので遊べると思います
特にないと思います、自然もたくさんあるので!
治安
前に比べて駅に溜まる学生が減った気がします
特にないです、あまり変な時間も聞かないです
コストパフォーマンス
札幌のはずれなので過ごしやすいとは思います!自然もたくさんあります
少し街と離れているところが少し気になるかもしれません。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。