イトーピア星置シティビュー壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/星置駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区星置一条2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年1月
総戸数83戸
小学校区域星置東小学校
中学校区域星置中学校
専有面積64.15m² ~ 83.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社東建工業
管理会社太平洋興発

イトーピア星置シティビュー壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア星置シティビュー壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア星置シティビュー壱番館を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、イトーピア星置シティビュー壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市手稲区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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イトーピア星置シティビュー壱番館の売却ガイド

イトーピア星置シティビュー壱番館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数83戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は星置駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア星置シティビュー壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア星置シティビュー壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星置駅まで徒歩4分
  • JR函館本線/星置駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 星置東小学校
  • 中学校区: 星置中学校

イトーピア星置シティビュー壱番館に関するよくある質問

イトーピア星置シティビュー壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア星置シティビュー壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア星置シティビュー壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイトーピア星置シティビュー壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア星置シティビュー壱番館はどのような物件ですか?

イトーピア星置シティビュー壱番館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星置駅徒歩4分。築1996年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア星置シティビュー壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
星置駅直通のスーパーがあり、生活しやすいのはグッド
商店街はあるが、栄えていないため少し夜が暗い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ダイソー、セリアなど100均一、ドラッグストア 、スーパーなど、必要な施設は揃っている
飲食店が周りに少ないので、外食するのには不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
トランクルームや管理人がいたりと、安心して過ごせる
スロープが設置されているところが一部であるため、車椅子の人にはつらい
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKのため、ファミリーで過ごすことができる
築年数が多いので、エアコンがない点はつらいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
コープやラッキーは駅近なので、便利である
駅近の飲食店がパン屋ぐらいしかないので、食は不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
星置東小学校、星置中学校が徒歩圏内なので、子育てしやすい
大型病院は手稲駅の方まで行かないとないので、少し不便
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星置駅に対する口コミ】私は星置駅が最寄りなのですが、いつも駅の清掃員の方が綺麗に掃除してくださっているので、ホームや待合室がとても綺麗で使っていて気持ちが良いです。 また、スーパーと直結しているので帰り道にそのまま買い物ができるのでとても便利です。
【星置駅に対する口コミ】デメリットが浮かばないですが、強いて挙げれば数年前に売店がなくなってしまったので駅で買い物ができない点です。スーパーが直結しているので、いつもスーパーを利用しています。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【星置駅に対する口コミ】20年前は何もない空き地が多い閑散とした町でしたが、現在ではスーパーや学校各種クリニックも充実しており人口も増え住みやすい環境になっています。札幌中心部へはバスやJRを利用して約15~20分程で移動可能です。また近くに海が山がありレジャーにも最適な町です。
【星置駅に対する口コミ】豪雪地帯なので冬季は除雪などに追われることも多いのが難点です。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅とスーパーが直結している。札幌駅に向かう際、一つ前の駅ほしみ発の電車があるので座る事が可能。
冬運休になった際、手稲駅で降ろされる事があり、帰宅に困る。
生活利便施設の充実
ラッキー、セリアなど商業施設が併設されている。
少し古いので、どちらかというとお年寄り向けです。
飲食店の充実
度々キッチンカーが停まっているので、飽きることがないです。
飲食のお店が少ない。特に居酒屋が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校が近い。駅構内にエレベーターが設置されている。
特にありません。子供もとても充実した町です。
治安
治安は悪くないと思います。駅近くに交番があるので安心です。
夏の夜にスケートボードをする若者が多い。
コストパフォーマンス
一軒家が多く人も多い町です。生活する上で住みやすいです。
数年前までは土地の価格は比較的安かったですが、現在は高騰しております。
交通利便性
人が少なく使いやすく、またタクシーも止まっていて移動がしやすいです。
もう少し本数が多く走ると十分に感じます。
生活利便施設の充実
コンビニが複数箇所にありますし、スーパーも揃っています。
もう少しスーパーが多く充実してくれると良いです。
飲食店の充実
レストランなど食べるところがたくさんあります。
徒歩で行くのにちょっと時間がかかるのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
自然も良いですし、保育園などの環境も揃っています。
学校が少し遠くなるのが悪いなと思います。
治安
安心して居られるような環境で治安が良いです。
もう少し街灯が充実してあると良いと思います。
コストパフォーマンス
高くはなく住みやすいコスパかなと思います。
良い物件になりますと高いところも多くあります。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。