イトーピア平野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目15-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年3月
総戸数26戸
小学校区域大阪市立長吉小学校
中学校区域大阪市立長吉西中学校
専有面積60.36m² ~ 71.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社矢作建設工業
管理会社日本ハウズイング

イトーピア平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、イトーピア平野は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、長吉長原3丁目15-16の利便性を評価しています。イトーピア平野なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長原駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。イトーピア平野なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市平野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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イトーピア平野の売却ガイド

イトーピア平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア平野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

イトーピア平野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立長吉西中学校

イトーピア平野に関するよくある質問

イトーピア平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア平野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア平野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイトーピア平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア平野はどのような物件ですか?

イトーピア平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩1分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア平野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅が近い。最寄駅はOsaka Metro谷町線。谷町線は、天王寺・梅田まで1本なので、とても便利。終点から2つ目の駅なので絶対電車内では座れる。
難波には1本で行けないところ。JR、近鉄は近くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
生活拠点としてはとても好ましい場所。保育園や総合病院も多い。
街並みはさほどよくない。治安が良い地域とはいえないため、わざと騒音を発生させるバイクが多い。中央環状線というかなり交通量の多い大きな道路に近いため、住み続けていても騒音には慣れなかった。治安もさほどよくないのでうるさいバイクがよく通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラあり。オートロック。駐車場と駐輪場の数も足りている。安全面はそこまで心配する要素はない。
有人管理ではあるが、管理人が掃除をしているときや休みである土日にはもちろん管理人室には居ない。デザイン性はごく普通。少し古い印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照状況はいたって不満はない。最近、カメラ付きのインターホンとなった。壁のレンガの補修工事もなされた。
バリアフリーではないため、お年寄りにおすすめしたいとは思わない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソン、スーパー数店舗、ガストやうおてるや和食さと、イオン2店舗などが生活圏内にありとても便利。
生活には困らないほど周辺施設や店舗は充実しているが、新しくて綺麗だったり、おしゃれだったりという目新しい商業施設はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分のところに小中学校がある。中学校は昔より大人しい生徒が増え落ち着いた印象。総合病院はある。公園も多くある。
総合病院は古いからかさほど評判がいいというわけではない。マンション内のコミュニティーはごく普通で、イベントなどは無い。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩3分程度で行けるのでとても便利です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長原駅に対する口コミ】駅員さんも優しいしとにかくトイレがすごく綺麗。来る電車も混んでる時もあるがあまり混んでいなく、ほとんどが空いている。駅の近くには坂道などもないし、近くにコンビニまである。近くにスーパーもあるのですごくいい
【長原駅に対する口コミ】ホームまでの階段が2つしかないこと、改札から地上までのルートがありすぎて迷ってしまう
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長原駅に対する口コミ】大阪市と八尾市の境に位置し駅前は中央環状線に面している。交通の便は良い。近くに居酒屋、飲食店、薬局などいくつか建っている。地下鉄なのでエレベータなどはある。電車はそれほどは混雑していないイメージはある。
【長原駅に対する口コミ】車での交通の便はよいが、地下鉄は主要駅までは時間がかかる。
2024年07月 メリット
交通利便性
天王寺、梅田はこの一本でいけます。長原からなると100%と言っていいほど座れるのですごく快適に通勤、通学することができます。
難波に行く際は乗り換えをしないといけないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
周りにはコンビニ、ドラッグストアなどがあり通勤、通学の帰りによることができます。
ショッピングモールなどはありません。都会か?と問われるとそーではないと思います。
飲食店の充実
周りには多くのご飯屋さんがあり、居酒屋なども揃っています。
私的にはお寿司屋さんがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄で人があまりいないので子供連れの方にもおすすめです。
梅田まで行こうと思うと少し時間がかかる、各駅なので少ししんどいという面もあります。
治安
駅員さんが基本いてくれているので不安はあまりありません。
近くに川が流れていてその近くは少し不気味です。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり高いと思います。車を持っていない人でも電車でいろいろなところへ行けると思います。
長原付近では多くの店があるとは言い切れないのでそこは少しデメリットです。

イトーピア平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価93.54万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.99 114.13 163.26 2013-06-18 3LDK 71.37㎡ 80.13万円/㎡2013-07-10 3LDK 71.37㎡ 75.5万円/㎡2013-09-23 3LDK 71.87㎡ 85.09万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.37㎡ 75.5万円/㎡2014-03-24 3LDK 71.87㎡ 85.09万円/㎡2014-05-24 2LDK 63.74㎡ 76.76万円/㎡2014-06-23 3LDK 63.74㎡ 92.32万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.87㎡ 82.33万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.87㎡ 82.33万円/㎡2016-03-18 3LDK 71.37㎡ 73.18万円/㎡2016-04-21 3LDK 60.36㎡ 81.06万円/㎡2016-06-16 3LDK 71.37㎡ 82.45万円/㎡2017-11-26 2LDK 57.64㎡ 88.78万円/㎡2017-11-28 2LDK 60.36㎡ 84.78万円/㎡2018-06-10 3LDK 71.87㎡ 77.27万円/㎡2018-12-11 3LDK 71.87㎡ 77.27万円/㎡2021-06-25 3LDK 71.87㎡ 77.27万円/㎡2021-12-29 3LDK 71.87㎡ 118.67万円/㎡2024-12-28 2LDK 63.74㎡ 155.07万円/㎡2025-02-01 2LDK 63.74㎡ 149.89万円/㎡2025-02-18 3LDK 61.64㎡ 122.28万円/㎡2025-03-31 3LDK 61.64㎡ 116.91万円/㎡2025-05-12 3LDK 61.64㎡ 111.55万円/㎡ 2013-06 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-12 1階 3LDK 61.64㎡ 111.55万円/㎡
2025-03-31 1階 3LDK 61.64㎡ 116.91万円/㎡
2025-02-18 1階 3LDK 61.64㎡ 122.28万円/㎡
2025-02-01 9階 2LDK 63.74㎡ 149.89万円/㎡
2024-12-28 9階 2LDK 63.74㎡ 155.07万円/㎡
2021-12-29 2階 3LDK 71.87㎡ 118.67万円/㎡
2021-06-25 2階 3LDK 71.87㎡ 77.27万円/㎡
2018-12-11 2階 3LDK 71.87㎡ 77.27万円/㎡
2018-06-10 2階 3LDK 71.87㎡ 77.27万円/㎡
2017-11-28 3階 2LDK 60.36㎡ 84.78万円/㎡
2017-11-26 3階 2LDK 57.64㎡ 88.78万円/㎡
2016-06-16 3階 3LDK 71.37㎡ 82.45万円/㎡
2016-04-21 5階 3LDK 60.36㎡ 81.06万円/㎡
2016-03-18 3階 3LDK 71.37㎡ 73.18万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 71.87㎡ 82.33万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 71.87㎡ 82.33万円/㎡
2014-06-23 9階 3LDK 63.74㎡ 92.32万円/㎡
2014-05-24 9階 2LDK 63.74㎡ 76.76万円/㎡
2014-03-24 2階 3LDK 71.87㎡ 85.09万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 71.37㎡ 75.5万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。