イスズハイツベル鈴蘭台西町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年10月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立鈴蘭台小学校
中学校区域神戸市立鈴蘭台中学校
専有面積37.05m² ~ 59.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社多田建設
管理会社日本総管

イスズハイツベル鈴蘭台西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、37〜59m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。イスズハイツベル鈴蘭台西町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。イスズハイツベル鈴蘭台西町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。イスズハイツベル鈴蘭台西町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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イスズハイツベル鈴蘭台西町の売却ガイド

イスズハイツベル鈴蘭台西町は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイスズハイツベル鈴蘭台西町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

イスズハイツベル鈴蘭台西町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩5分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立鈴蘭台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鈴蘭台中学校

イスズハイツベル鈴蘭台西町に関するよくある質問

イスズハイツベル鈴蘭台西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズハイツベル鈴蘭台西町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズハイツベル鈴蘭台西町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイスズハイツベル鈴蘭台西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズハイツベル鈴蘭台西町はどのような物件ですか?

イスズハイツベル鈴蘭台西町は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩5分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズハイツベル鈴蘭台西町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅ビルでたくさん店が入っています。仕事帰りにすぐ寄って帰れるのがとてもいいです。改札口もきれいになっています。標識も大きく提示してくれているのでわかりやすいです。落とし物をした時など、えきいんさんも優しく対応してくれます。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】改札口が一階ではないので、エスカレーターであがる分、時間がかかります。また、改札口がある階にあがってもそこから少し歩かないといけないので、余裕をもって行動しなければいけません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
移動の最大の助けとなっているとおもいます
高いし、終電はやいので、ずっと乗ってるから気にならんけど乗り慣れてない人からしたら地獄
生活利便施設の充実
近くにコンビニがある時点で悪くはないと思う
ここじゃなくていいってなってしまう目的地付近などの方が基本ある
飲食店の充実
近くにご飯屋さんがあればすごく楽にすごせます
店が限られてるので別にここで食べなくても他でたべれる
暮らし・子育て環境の充実
トイレに関してはかなり利用させてもらってるありがたい
たまーにすごく汚く使えないレベルなことがある
治安
場所によるけど雰囲気がいいところは多いと思う
変な人間も多いから子供達を1人では行かされることはできない
コストパフォーマンス
家賃相場は元々の地域柄安いのでまあ、特にですね
遠すぎる場合にバスが駅までないところがある
交通利便性
駅自体は特急から準急に通勤急行など多くの特別車両が停車する駅で、利用時においては快速電車が使用でき便利です。
特別車両が停車するため、朝方や夕方は混雑する駅です。
生活利便施設の充実
大型の複合商業施設のほか、郵便局などが近くにあるため、公共サービスや日用品が集めやすいというのが便利でよいです。
あえて言うのであれば、銀行が結構乱立していて前にあった銀行がいつの間にか移転するなど入れ替わりが激しいエリアです。
飲食店の充実
飲食店は大型ショッピングモールのほか、駅前にチェーン店があり選び放題です。
お酒を提供するお店も多く、夜間遅くまで異業しているお店も多いため、夜間治安は微妙です。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体はバリアフリーのほか、エレベーターを完備するなど利用者の方にやさしい配慮をしています。
駅周辺には病院施設があまり存在しないというのがデメリットに思えます。
治安
昼間は賑わいがあるエリアですが、治安は良く、鋼板もありますので問題は起きないでしょう。
夜間においてはお酒を提供するお店のほか、夜遅くまで営業しているお店が多いので治安は良くないです。
コストパフォーマンス
家賃については、一人暮らし向けの方においては5万円からマンションを借りれますので比較的安く、場所的においても移動しやすいエリアに思えました。
ベットタウン化が進んできているため、家賃とかが上がるという心配が上がっている点が難点に思えます。
交通利便性
神戸電鉄の中心になります。三田線・粟生線の乗り換え駅にもなり利用客は比較的多いです。
強いて言えば駅のホームから改札までいったんエレベーターで上がり、改札から外へ出るのにまた階段等で降りなければ行けないところです。
生活利便施設の充実
駅ビルには区役所があり、駅周辺には病院、スーパー、百均、大学等があります。
強いて言えばおしゃれな服屋さんがないことです。
飲食店の充実
駅周辺にはベーカリー、おしゃれとまではいかないがカフェや居酒屋などがあります。
強いて言えばおしゃれなカフェはありません。お弁当屋さんも今はありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校3校、中学校2校、高校、大学があります。駅にはエレベーターがあります。
駅近くには公園がありません。だいぶ歩かないと無いと思います。
治安
駅近くに交番もありますし、夜遅くなっても人通りは結構多いです。
コンビニが駅近くにありますが、コンビニの前に少しやんちゃな人達がたまに座っていたりしますが絡んではこないと思います。
コストパフォーマンス
駅近くの住宅は家賃が少し高めかもしれませんが、利便性や住みやすさはいいと思います。
子連れのご家族は駅から少し離れた方が公園等遊ぶ所があると思います。
交通利便性
乗り換えることなく、電車に乗ることができる。
通勤時間以外の時間は、少し本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅ビルが立ち、その中に駅があるため、便利。
急いでいる時は、エスカレーターを駆け上がらないといけない。
飲食店の充実
駅前には、居酒屋が数店舗あるため便利である。
店の数が少ないため、マンネリ化する恐れがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校、スーパー、医療共に揃っているため、便利。
山を切り崩しているため、坂が多くて道も狭いところがある。
治安
学生や高齢の方々が多いため、駅前の治安は悪くない。
駅から外れると暗いところもあるため、変質者がでることもある。
コストパフォーマンス
物価は、そこまで高くない。繁華街にも30分程度ででれる。
坂が多く、高齢者になると、少し住みにくい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。