イスズハイツベル鈴蘭台西町2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1986年8月
総戸数20戸
専有面積61.79m² ~ 61.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社太平工業
管理会社日本総管

イスズハイツベル鈴蘭台西町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62m2前後という条件が希望に合いました。イスズハイツベル鈴蘭台西町2は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鈴蘭台駅に近い鈴蘭台西町4丁目3-30の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、イスズハイツベル鈴蘭台西町2なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。イスズハイツベル鈴蘭台西町2は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イスズハイツベル鈴蘭台西町2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、イスズハイツベル鈴蘭台西町2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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イスズハイツベル鈴蘭台西町2の売却ガイド

イスズハイツベル鈴蘭台西町2は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイスズハイツベル鈴蘭台西町2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

イスズハイツベル鈴蘭台西町2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩8分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩8分

イスズハイツベル鈴蘭台西町2に関するよくある質問

イスズハイツベル鈴蘭台西町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズハイツベル鈴蘭台西町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズハイツベル鈴蘭台西町2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイスズハイツベル鈴蘭台西町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズハイツベル鈴蘭台西町2はどのような物件ですか?

イスズハイツベル鈴蘭台西町2は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩8分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズハイツベル鈴蘭台西町2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鈴蘭台駅に対する口コミ】数年前に新しくなり、食事をするところやスーパー、歯医者などの病院が入っていて駅で用事を全て終わらせることができます。鈴蘭台で乗り換えができるので、あらゆる方面に行くことができます。駅近くにダイエーやダイソーが入ったビルもあり便利です。
▼【鈴蘭台駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターもありますが、混雑すると長いこと待たなければならない。階段もありますが、2階分上がらなければならないので、疲れる。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲鈴蘭台駅は必ず止まる駅なので、便利!普通だけでなく特快速を利用することもでき、本数も多い!
▼強いていうなら、バスの本数が夜になると少なくなり終バスが無くなるのが早い。
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院などの施設、保育園、幼稚園など近くにあるからいい!
▼商店街や救急での病院があまり無いため、何かあった時不便を感じる
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋など穴場の場所が多く、常連の人たちが多いイメージ
▼カフェなど少なく、少し離れた場所まで行かないと行けないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、駅にトイレも沢山あり、エレベーターもある為利用しやすい。
▼駅の南口はエレベーターが狭いためベビーカーを利用している人が乗ると、あまり多くの人が利用できない
治安
▲駅近くに警察署がある為夜でも安心して過ごせる
▼遅い時間になると街頭も少なく、人通りも減る為少し怖い
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い!ファミリー層で利用している人が多い
▼強いていうなら、駅から離れると家賃は安くなるがその分不便なこともある。
交通利便性
▲中継地みたいで電車が通り過ぎることがない。
▼主要なとこに行く時とかは上の方に行く時も下の方に行く時も遠い
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるし区役所もあるからそのまま色々できる
▼昔はそのまま切符買えたけど今は3階まで上らないと買えない
飲食店の充実
▲下に降りれば松屋がある、近くのコンビニはイートインもあるから結構便利
▼飲食店はあるけどそこまで有名どころは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は結構あると思っている高校もあるし小学校も結構ある
▼中学生は少し全体的に少ないと思う、知っているとこで2個ぐらい
治安
▲割と治安はいい方だと思います、いままで生きてて絡まれることは全くなかったです
▼強いて挙げればたまーに落とし物が見つかる
コストパフォーマンス
▲坂道が多いから足腰にいいお陰で散歩するのが趣味になった
▼坂道が多すぎる自分の通っている高校徒歩30分ですほぼ坂道)

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。