イスズハイツベル鈴蘭台南町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1988年10月
総戸数48戸
小学校区域神戸市立南五葉小学校
中学校区域神戸市立星和台中学校
専有面積49.19m² ~ 82.08m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社村角建設
管理会社長谷工コミュニティ

イスズハイツベル鈴蘭台南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。イスズハイツベル鈴蘭台南町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鈴蘭台駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。イスズハイツベル鈴蘭台南町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 49〜82m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。イスズハイツベル鈴蘭台南町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、イスズハイツベル鈴蘭台南町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イスズハイツベル鈴蘭台南町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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イスズハイツベル鈴蘭台南町の売却ガイド

イスズハイツベル鈴蘭台南町は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数48戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイスズハイツベル鈴蘭台南町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

イスズハイツベル鈴蘭台南町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩8分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立南五葉小学校
  • 中学校区: 神戸市立星和台中学校

イスズハイツベル鈴蘭台南町に関するよくある質問

イスズハイツベル鈴蘭台南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズハイツベル鈴蘭台南町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズハイツベル鈴蘭台南町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイスズハイツベル鈴蘭台南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズハイツベル鈴蘭台南町はどのような物件ですか?

イスズハイツベル鈴蘭台南町は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩8分。築1988年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズハイツベル鈴蘭台南町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】この駅は普通、特急、急行電車も止まります。駅が綺麗で駅の改札口の左側はイレブンがあるし、右側はアオンスーパーがあり、ドラッグストアがあり、4階は北区区役所があります。周り駅はクリニックが多し、野菜店、花屋、松屋もあります。駐車場の値段もすごくやすい
【鈴蘭台駅に対する口コミ】電車の待つ時間は約15分、朝満員電車が多い、エレベーターはいつも混む事が多、すごく並ぶと事もあります
2023年10月 メリット
交通利便性
三田線も粟生線も止まるので便利でそれほど混んでもいない
強いてあげれば全体的に昼間の本数は少ない
生活利便施設の充実
駅に直結したイオンや病院や区役所もあり便
車通りが多いので子供といる時は注意が必要になる
飲食店の充実
カフェやパン屋さんが多く、飲祝は充実してる
特には無いが値段が安いとかはなく一般的な程度
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が充実していて保育園探しは困らない
坂道が多く車での送り迎えはしにくい細い道や路駐することになることもある
治安
駅前に交番があり安心でとくに目立った悪さは無い
細い道があるところはやや暗い。飲み屋さんがあるので酔っ払いほいるかもしれない
コストパフォーマンス
概ね相場通りで特別高いようなところは無い
駅近は急な坂道が多いのに値段はグッと高くなる
交通利便性
・粟生線、有馬線が重なる駅で、どこに行くにしても便利。・現在は駅ビルになっており、役所なども入っており、一か所で用事が済む。
・駐車場が立体なのだが、車が走る際の道幅が狭く、走りにくい。駐車場から駅ビル内までの道順が分かりにくい。例)M3階→駅ビル3階は一度エレベーターに乗らないといけない、など。
生活利便施設の充実
・飲食店、銀行、薬局などが入っており、便利。
・飲食店がもう少し多ければ選択肢が広がり、良いと思う。
飲食店の充実
・松屋が入っており、客の回転も速い。店員が優しい。
・ほぼ松屋のみといってよいのでは?もう少し飲食店が充実していればよいかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
・トイレなど綺麗で使用しやすい。・ロータリーがあり、車が少し待つ場所があり、良いかと思う。
・駅前はまだ空き地などがあり、子供が安全を確保しながら、少し遊ぶようなスペースがあってもよいかと思う。
治安
・ロータリーに交番が設置されており、抑止力になるのではないか。
・車道、歩道の幅が狭く、歩道であればすれ違いの際、場所によっては一度車道に出なくてはならないため危険。
コストパフォーマンス
・神戸の中でも北区は土地代、家賃的も安いのではないかと思う。
・少し場所が変わると霧が多く、山の中で暮らしているという事を実感する。・冬は寒い。

イスズハイツベル鈴蘭台南町の中古販売価格の推移

平均㎡単価30.72万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
14.8 34.72 54.63 2013-07-28 3LDK 52.92㎡ 29.98万円/㎡2013-08-14 3LDK 52.92㎡ 29.98万円/㎡2013-09-15 3LDK 52.92㎡ 25.61万円/㎡2014-02-18 1LDK 57.47㎡ 33.36万円/㎡2014-04-18 3LDK 52.92㎡ 24.36万円/㎡2014-09-05 1LDK 57.47㎡ 30.49万円/㎡2015-02-02 1LDK 57.47㎡ 30.49万円/㎡2015-03-02 2LDK 52.92㎡ 26.24万円/㎡2015-11-21 1LDK 57.47㎡ 28.19万円/㎡2016-03-17 3LDK 52.92㎡ 28.11万円/㎡2016-04-28 3LDK 52.92㎡ 28.74万円/㎡2016-06-06 3LDK 61.26㎡ 24.28万円/㎡2016-07-11 2SLDK 61.26㎡ 24.28万円/㎡2016-12-08 2SLDK 61.26㎡ 24.28万円/㎡2018-02-05 2SLDK 63.14㎡ 51.31万円/㎡2018-04-30 3LDK 58.27㎡ 27.23万円/㎡2018-07-31 4LDK 82.08㎡ 18.12万円/㎡2018-08-06 2SLDK 63.14㎡ 51.31万円/㎡2018-10-17 2SLDK 63.14㎡ 46.6万円/㎡2019-03-20 4LDK 82.08㎡ 18.12万円/㎡2019-11-06 4LDK 82.08㎡ 47.52万円/㎡2019-11-15 4DK 61.26㎡ 25.9万円/㎡2020-04-05 4DK 61.26㎡ 25.9万円/㎡2020-10-06 4DK 61.26㎡ 24.28万円/㎡2020-11-09 4DK 61.26㎡ 24.28万円/㎡2022-08-06 3LDK 49.19㎡ 39.65万円/㎡2023-10-14 61.26㎡ 26.44万円/㎡2023-12-13 61.26㎡ 29.68万円/㎡2026-01-19 2SLDK 58.64㎡ 46.23万円/㎡ 2013-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-19 3階 2SLDK 58.64㎡ 46.23万円/㎡
2023-12-13 2階 - 61.26㎡ 29.68万円/㎡
2023-10-14 1階 - 61.26㎡ 26.44万円/㎡
2022-08-06 1階 3LDK 49.19㎡ 39.65万円/㎡
2020-11-09 2階 4DK 61.26㎡ 24.28万円/㎡
2020-10-06 2階 4DK 61.26㎡ 24.28万円/㎡
2020-04-05 2階 4DK 61.26㎡ 25.9万円/㎡
2019-11-15 2階 4DK 61.26㎡ 25.9万円/㎡
2019-11-06 1階 4LDK 82.08㎡ 47.52万円/㎡
2019-03-20 1階 4LDK 82.08㎡ 18.12万円/㎡
2018-10-17 3階 2SLDK 63.14㎡ 46.6万円/㎡
2018-08-06 3階 2SLDK 63.14㎡ 51.31万円/㎡
2018-07-31 1階 4LDK 82.08㎡ 18.12万円/㎡
2018-04-30 1階 3LDK 58.27㎡ 27.23万円/㎡
2018-02-05 3階 2SLDK 63.14㎡ 51.31万円/㎡
2016-12-08 3階 2SLDK 61.26㎡ 24.28万円/㎡
2016-07-11 2階 2SLDK 61.26㎡ 24.28万円/㎡
2016-06-06 2階 3LDK 61.26㎡ 24.28万円/㎡
2016-04-28 1階 3LDK 52.92㎡ 28.74万円/㎡
2016-03-17 1階 3LDK 52.92㎡ 28.11万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。