イアース八王子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩7分 京王高尾線/京王片倉駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市子安町2丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年3月
総戸数41戸

イアース八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イアース八王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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イアース八王子の売却ガイド

イアース八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイアース八王子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イアース八王子を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩7分
  • 京王高尾線/京王片倉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

イアース八王子に関するよくある質問

イアース八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イアース八王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イアース八王子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイアース八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イアース八王子はどのような物件ですか?

イアース八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩7分。築2018年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イアース八王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】わずかながら中央線の始発もあり、特急を含め全列車が止まるので便利です。また始発でなくてもある程度空いているケースもあります。大型駅で京王線も利用できるなどメリットは多い駅です。南口は土地が若干安いのも利点です。
【八王子駅に対する口コミ】中央線と横浜線との乗り継ぎがあまり良くない、八高線の本数が少ないことも欠点です。京王線がやや遠いところと今後の発展はあまり期待できない点は欠点といえば欠点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】商業施設は旧そごうのビル、旧東急スクエア、ヨドバシカメラ、反対側のビックカメラなど充実しています。やや駅から離れていますが昔ながらの商店街もあります。交番が駅前にあり、大型駅だけに治安は行き届いているといえます。
【八王子駅に対する口コミ】北口と南口の移動がやや不便な点以外は欠点はないといえます。駅前にパチンコ屋居酒屋が多数あり苦手な人はいるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】飲食店もカジュアルなもの中心に充実しており、ラーメン屋が多い印象です。駅そばもあります。
【八王子駅に対する口コミ】南口方面はやや飲食店が減っていますが、ゼロではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、多機能トイレの整備は大型駅なだけにかなり行き届いています。小学校も近隣にあります
【八王子駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はあるもののやや駅からは遠いです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅降りるとすぐに駅ビルがあり駅周辺にもスーパーや電気屋等お店が多くあり、評判の良い皮膚科や耳鼻科などもあるので他の駅に行かなくても駅周辺だけど用事が済むのですごく便利。駅近くにも駐輪場が何ヶ所かあるので子どもと一緒でも行動がしやすい。
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺にはお店が多くあるので金曜日などの週末になると酔っ払いが多い。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。タクシー乗り場、バス乗り場がある。トイレが広い。駅ビルがある。駐車場がたくさんある。
車が必須なので、送迎できる場所があるといいです。
生活利便施設の充実
様々な種類のお店がある。活気がある。クリニックも多い。イベントもたくさんやっている。
デパートがなくなってしまったのが残念です。
飲食店の充実
美味しいうどん屋さん、パン屋さん、カレー屋さんなどお店がたくさんある。
おしゃれなカフェやレストランが少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターやおむつ替えできる場所が多い。ミルク用のお湯もセレオにあるので、大変助かる。
ベビーカーでエレベーターに乗る時、かなり待つ事がある。
治安
昼間は活気があり、人も多いので安心して出掛けられる。
夜は飲み屋さんがあるので、酔っぱらいなどもいて怖い。
コストパフォーマンス
都心に比べたらとっても物価が安くて住みやすい。
車やバスで移動しなければいけないところがある。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。