アーバンプレイス長岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/長岡駅 徒歩5分
所在地(住所)新潟県長岡市大手通2丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2010年6月
総戸数62戸
小学校区域長岡市立阪之上小学校
中学校区域長岡市立東中学校
専有面積52.67m² ~ 138.16m²
分譲会社日生不動産
施工会社共同企業体

アーバンプレイス長岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンプレイス長岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県長岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県長岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンプレイス長岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アーバンプレイス長岡の売却ガイド

アーバンプレイス長岡は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数62戸、18階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンプレイス長岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アーバンプレイス長岡を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩5分
  • JR上越線/長岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立阪之上小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

アーバンプレイス長岡に関するよくある質問

アーバンプレイス長岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンプレイス長岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンプレイス長岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンプレイス長岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンプレイス長岡はどのような物件ですか?

アーバンプレイス長岡は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩5分。築2010年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンプレイス長岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】信越本線、上越線が利用できる。上越新幹線で新潟市や東京へのアクセスが可能。バスターミナルがあり、路線バスと高速バスに乗れる。家賃が比較的安く、ドンキホーテや業務用スーパーなどで節約もできる。
【長岡駅に対する口コミ】周辺は無人駅が多く、改札横の精算機が混むことがある。各ホームからの階段上すぐにある精算機が空いていてオススメ。バスの路線も多いが、車を持っていた方が生活しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】CoCoLo長岡やE・PLAZA、駅前商店街など、飲食から本、ファッションまで色々揃う。駅に交番が併設されている。周辺の道路も綺麗。
【長岡駅に対する口コミ】駅の駐車場の他に、近隣の立体駐車場もあるが道が狭く複雑になっている。特に治安は悪くないが、2019年の無賃乗車した未成年のニュースような例もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】改札口近くにスターバックス、ヴィ・ド・フランス、NewDaysがある。駅ビル内にはレストランが充実している。
【長岡駅に対する口コミ】複数人で利用したい場合、改札口近くにスターバックス、ヴィ・ド・フランスは席が空いていないことも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長岡駅に対する口コミ】周辺に複数の専門学校がある。住宅街には小規模の公園が多数ある。
【長岡駅に対する口コミ】改札内のトイレは広いが、少し設備が古い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】新潟県内で新潟駅に継ぐ、主要な駅。 新潟方面、湯沢方面、上越方面の在来線を利用可能。 上越新幹線の停車駅でもあるので、東京にも行きやすい。 駅の中にも多くの店が入っており、新潟県のお土産等も購入可能。近くには酒屋もありおすすめ。
【長岡駅に対する口コミ】長岡市街地(大型ショッピングセンター)等までは、距離があり徒歩で行けないのが、残念。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅とつながっている市役所などが入ったアオーレ長岡があり、便利です。また、ココロ長岡やイトーヨーカドーなどがあり、ショッピングも便利です。電車は平日の朝は混雑しやすいです。駅周辺は歩道もきちんとあり、歩きやすいです。
【長岡駅に対する口コミ】駅周辺の駐車場が有料なので、車を使用する場合は駐車料金がかかり不便です。
2022年11月 メリット
交通利便性
関東首都圏のアクセスが良好で本数も多い。
強いて挙げれば2階の揺れが多少気になる。
生活利便施設の充実
関東首都圏にも行きやすく買い物が楽しめる。
強いて挙げればオール二階建てで最高速度が遅いことが気になる。
飲食店の充実
駅周辺は沢山の飲食店、カフェなど色々とある。
強いて挙げれば飲食店までの移動が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くには子どもが遊ぶに丁度いい具合の公園が数ヶ所ある。
強いて挙げれば公園までの移動距離が気になる。
治安
治安であまり大きな問題などは起きていない。
多少夜になってしまうと昼よりかは良くなくなってしまう。
コストパフォーマンス
上越新幹線があることで関東首都圏に行きやすい。
強いて挙げれば駅周辺を離れれば家賃は安くなるがその分距離が遠くなってしまう。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。