アーバンフォレスト所沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県所沢市南住吉2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1998年9月
総戸数24戸
小学校区域所沢市立南小学校
中学校区域所沢市立南陵中学校
専有面積67.95m² ~ 81.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中央都市ハウジング
施工会社森本組
管理会社東急コミュニティー

アーバンフォレスト所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンフォレスト所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンフォレスト所沢の売却ガイド

アーバンフォレスト所沢は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンフォレスト所沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンフォレスト所沢を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立南小学校
  • 中学校区: 所沢市立南陵中学校

アーバンフォレスト所沢に関するよくある質問

アーバンフォレスト所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンフォレスト所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンフォレスト所沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンフォレスト所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンフォレスト所沢はどのような物件ですか?

アーバンフォレスト所沢は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩6分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンフォレスト所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】有料ですが特急も止まりますし、急行も止まる駅で新宿までは30分ちょっとで行けるので便利です。交通の利便性が良い割には駅からちょっと離れるだけで家賃が安くなるので、コスパは良いと思います。
【所沢駅に対する口コミ】朝の時間帯はかなり混みますし、座ることはほぼ不可能な点です。駅前は利便性が良いため、賃料は高くコスパは悪き感じるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅ビルはありますし、プロぺ通りという商店街もあり、利便性は良いです。急行駅の割には歓楽街としては発展していないので、治安は問題ないと思います。
【所沢駅に対する口コミ】ちょっと道を外れると暗い道が多いところが気になります。強いて挙げれば人口の割に交番が少ないのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店から個人店まで色々あるので、まったく困りません。
【所沢駅に対する口コミ】深夜まで開いているお店が店舗数の割に少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】ベットタウンなだけあって、学校や、幼稚園等の数はあるので、子育てがしやすい環境だと思います。
【所沢駅に対する口コミ】得にはないですが、今までに色々なところに住みましたが、公園が少ないように感じます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線の2つの路線があり、比較的都内に行きやすいです。また、特急電車まで全ての電車が停車したり、始発駅でもあるので、朝の通勤時間でも座れる可能性があります。 近年、駅ビルが建設されているため、住みやすかなっています。
【所沢駅に対する口コミ】強いてあげれば、所沢駅の改札近くにホームレスがいることが気になります。 所沢駅周辺で、マンションの建設が進められており、他の埼玉県内のマンションと比較すると高い傾向にあります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅周辺の開発が進んでおり、商業施設がここ数年で増えた。食料品、服、家電、生活に必要なものは駅から徒歩圏内で全て揃う。飲食店やカフェも多い。新宿・池袋まで電車一本で行ける。どちらの駅へも、急行なら30分かからない。
【所沢駅に対する口コミ】人が多く、休日は駅周辺が混んでいる。商店街には居酒屋も多く、夜はキャッチも現れる。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。