アーバンビュー尾道西御所の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県尾道市西御所町6-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年10月
総戸数27戸
小学校区域尾道市立土堂小学校
中学校区域尾道市立長江中学校
分譲会社アーバンコーポレイション三和鉄構建設
施工会社西松建設

アーバンビュー尾道西御所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンビュー尾道西御所を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバンビュー尾道西御所のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県尾道市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県尾道市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー尾道西御所の売却ガイド

アーバンビュー尾道西御所は広島県尾道市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、15階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンビュー尾道西御所の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アーバンビュー尾道西御所を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾道市立土堂小学校
  • 中学校区: 尾道市立長江中学校

アーバンビュー尾道西御所に関するよくある質問

アーバンビュー尾道西御所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー尾道西御所には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー尾道西御所の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンビュー尾道西御所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー尾道西御所はどのような物件ですか?

アーバンビュー尾道西御所は広島県尾道市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩7分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー尾道西御所には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾道駅に対する口コミ】観光地の駅なので一応清潔。ただ、古い駅舎なので構内には小さなコンビニがあるだけ。お土産などは購入できます。すぐ横にマクドナルドや食事処もあります。すぐ横に二分ほどで福屋というデパートがあり、大体のものはそろいます。その前にはグリーンホテルもあり、ちょっとおしゃれなディナーを食べられるレストランもあります。電車の込み具合は、ラッシュ時を除いては左程問題になりません。隣駅の三原ないし、福山まで出れば商業都市として大きな買い物などにも不自由はしません。尾道内でも五分ほどでスーパーの「イオン」がありますし、国道二号線沿いには「いずみ」や「業務用スーパー」もあり買い物に不自由はありません。駅から続く商店街のアーケードもあり、さまざまな商店が並んでいます。夜道は駅前を離れ住宅街に入ると若干暗いところもあります。左程怖くはありませんが、夜8時もすぎるともう静かです。
【尾道駅に対する口コミ】デメリットというのは特にありませんが、あるとしたら駅前に尾道に来たという特徴がないことくらいでしょうか。しかし、市では極力高層ビルを建てることに慎重で、駅からは千光寺公園のある山に立つ尾道城が、駅からは見渡せます。そして、駅を出たすぐ前には、愛媛今治へ行くフェリーの発着場所もあり旅心を感じることはできるでしょう。駅周辺のみバリアフリーになっていますが、一歩その周辺に出ると歩道状態はよくなく段差だらけなことはデメリットでしょう。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】尾道の街の中心部にあり、どこに行くにも便利です。程よい田舎具合なので、気持ちよく住むことができるも思います。家賃も比較的安いですが、マンションやアパートはあまり数がありません。
【尾道駅に対する口コミ】路面電車等がないので、駅からの移動で徒歩は厳しいと思います。今治に行くには橋代がかかってしまうので、そこがもっと安くなればより移動しやすくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】生活に困らないお店や施設は駅周辺に充実してあると思います。街灯も多く、駅周辺はすっきりとしているので治安はいいです。
【尾道駅に対する口コミ】病院や学校など、豊富にあるわけではないので選択肢はあまりないです。少し離れたところに居酒屋街があるのでたまに酔っぱらいがいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】カフェや居酒屋など駅から少し行くとお洒落で美味しい店がたくさんあります。
【尾道駅に対する口コミ】チェーン店や激安店など都会に多く見られる店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅はとても綺麗で、駅周辺も綺麗に整備されています。
【尾道駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校はそこまで数がないので選択肢は少ないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅のホームのメロディが「われは海の子」でとても癒される。駅の改札を出たところに売店がありちょっとしたお土産も買える。北口は何もなく、いきなり山だが、ラビリンスのように張り巡る小さな坂道を上るのも一興。駅の東側にある商店街も活気があり、美味しいお店も多い。駅の南側にある尾道水道というか海も瀬戸内海の島々を見ることができ風光明媚。ポンポン船で対岸にある向島にも行ける。また行きたい。
【尾道駅に対する口コミ】特になし。駅周辺にもう少し気軽に入れる尾道の郷土料理の料理店があると帰京の寸前まで尾道を楽しめるのかもしれない。駅周辺に喫煙所がないのも不便。雨の日に楽しめる施設があるともっと尾道が好きになる(イートインスペースなど)。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅の南には瀬戸内海が広がっていて、景色がいいです。またローソン尾道東御所町店やローソン尾道三軒家町店などの商業施設も近くにあるので、駅を利用する前や後にコンビニに立ち寄って買い物をすることができるということがメリットです。
【尾道駅に対する口コミ】瀬戸内海がすぐそばにあるので、周囲には商業施設が少ないということがデメリットです。
2024年02月 メリット
交通利便性
尾道の中心に位置しているので不便しないと思います。
どこに行くにも遠いし夜はタクシーしか交通手段がありません。
生活利便施設の充実
新しく改装されて買い物の面でも便利になりました。
駅前にしか買い物ができる場所がないです。
飲食店の充実
駅前は尾道ラーメンなど飲食店が充実しています。
飲食店に関してはデメリットが見当たらないです。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが充実しているイメージです。
駅の近くは駐車場に困るイメージがあります。
治安
観光地なので穏やかな雰囲気で治安がいいと思います。
地元の人は口が悪いので怒っているように感じるかもしれないです。
コストパフォーマンス
住みやすさや利便性は問題ないと思います。
新しい物件は家賃が高めなイメージがあります。
交通利便性
サイクリングする人が増え。何年か前に駅が新しくなりいろんなお店ができました。
観光地なのに駐車場が少ないですし、道路も狭いので車に気をつけないといけない
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街です。お店もいろいろあるので楽しいと思います
駐車場が少ない。あっても狭いので止めにくかったり、出にくかったりする
飲食店の充実
商店街にいろいろあるので食べたいのが見つかるかも
お店自体が小さい所が多いので狭いのが苦手な人は苦かも
暮らし・子育て環境の充実
中学校、高校は多いと思います。介護施設も多いのでお年寄りの方でも気軽に暮らせると思います。
道が狭かったりするので事故にあわないか心配
治安
サイクリングする人が多いのでいろんな人に出会えて楽しいです
たまに変な人がいます。道路が細いので事故に遭わないように気をつけてください。
コストパフォーマンス
ちょうどいい田舎なので住みやすいと思います。
遊びたい人にはおすすめできないです。もっと自転車の人が通りやすい道を作ればいいと思います。

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。