2023年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
中央線で都心へのアクセスが良いです。 中央線と総武線が通っている駅です。総武線は始発になるので朝は座れることが多いです！駅も数年前に色々改装され、近くにイトーヨーカドーやメガドンキホーテやNonowaが有り、色々と買い物も便利です。
強いてあげれば、朝通勤時混雑する点です。 このマンションは国分寺駅も同じ時間で利用出来るので通勤特快に乗ると新宿迄ノンストップです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
小金井市は、水と緑の豊かなまちです。 とにかく治安が良くて静かな環境です。北には玉川上水、小金井公園があり、散歩やBBQもできるので、便利です。小金井公園には野外博物館、江戸東京たてもの園があります。南に武蔵野公園、野川公園などがあり、市民が憩える緑地がたくさんあります。 また南には国分寺崖線とそれに沿って流れる野川。春は野川周辺の桜が素晴らしいです。 「はけ」と呼ばれる国分寺崖線は、武蔵野の面影を今でも残し、湧き水は野川の流れを作っています。東京の名湧水（都内で57か所）には、3ヶ所が選定されています。「滄浪泉園（そうろうせんえん）、貫井（ぬくい）神社、美術の森緑地」 とても水質が良く、水道水の約6割が地下水で、小金井市の水道水は地下水に補助水として河川水をブレンドしています。小金井市には「小金井市の地下水及び湧水を保全する条例」がある程水質は良いと思います。
夜10時以降は、バス便が無くなるので、徒歩かタクシー利用になる点です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
セキュリティはオートロック等完備されていると思います。 4階建ですが、エレベーターも有り定期的に点検もされています。
集会室は有りませんが、近くに(徒歩2分)市の施設、貫井南センター(児童館)が有り、そちらの部屋を借りてマンション総会や懇親会を開催されています。
お部屋の仕様・設備
★★★★
バブル期に建てられたマンションなので、壁や床、設備もしっかりした物が使用されています。南向きのマンションなので日当たりも良く、1人用サウナやUSEN(使用料は管理費から)が設置されているので、毎日楽しめます。
マンションエントランス入り口がバリヤフリーになっていないので、車椅子の使用が難しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
≪ 商業施設 ≫ ■いなげや小金井貫井南店 ・・徒歩6分（約453m） ■コープみらい小金井ぬくい坂下店 ・・徒歩7分（約547m） ■セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 ・・徒歩5分（約366m） ■ファミリーマート小金井貫井南町店 ・・徒歩7分（約485m） ■ファミリーマート府中東八通り店 ・・徒歩11分（約856m） ■サーティワンアイスクリーム小金井貫井南町店・・徒歩6分（約444m） ■サンドラッグ貫井坂下店 ・・徒歩8分（約571m） ▪️ドラッグストア マツモトキヨシ 府中新町店・・徒歩6分（約453m） とお買い物には困りません。
近隣に飲食店は少ないですが、有名なラーメン屋やデレビに取り上げられたレストランが近くにあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
治安はとても良いです。 また小金井市は教育レベルが高いと評価されています。学芸大付属小学校をはじめとして評判のよい学校が多く、都内の中でも学力レベルの高さは有名です。 アクセスも良いので、私立に通うお子さんも多いです。
度々ゴミ処理場の問題が取り上げられていましたが、令和4年7月から小金井市野川クリーンセンターが稼働し問題も解消された様です。