アーバンヒルズ所沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/下山口駅 徒歩7分 西武狭山線/西所沢駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県所沢市山口1159-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数29戸
小学校区域泉小学校
中学校区域山口中学校
専有面積46.80m² ~ 57.86m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社扶桑興業
施工会社フクダ建築事務所
管理会社大京アステージ

アーバンヒルズ所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンヒルズ所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンヒルズ所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アーバンヒルズ所沢の売却ガイド

アーバンヒルズ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下山口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンヒルズ所沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンヒルズ所沢を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山口駅まで徒歩7分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩7分
  • 西武狭山線/西所沢駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉小学校
  • 中学校区: 山口中学校

アーバンヒルズ所沢に関するよくある質問

アーバンヒルズ所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヒルズ所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヒルズ所沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンヒルズ所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヒルズ所沢はどのような物件ですか?

アーバンヒルズ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山口駅徒歩7分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヒルズ所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下山口駅に対する口コミ】周りに交通機関が乏しいので、このようなところにあるのが大変助かります。 たまに池袋いきがあるのも良いです。最近地価は上がってると聞きます、所沢駅が活性化されているので非常に利便性はあります。
【下山口駅に対する口コミ】20分に一度の電車なので、逃すとかなり待つことになります。徒歩10分ほどは、家賃もそれほど高くないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下山口駅に対する口コミ】周りには、スーパーや、お茶屋、街のパン屋もあるので、和かで良いです。非常に長閑なので、うるさくも無く混雑することもありません。
【下山口駅に対する口コミ】コンビニが少しばかり歩かないとない事です。最近、真夜中にバイクが大きい音を出して通ることがあるので気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下山口駅に対する口コミ】近年カフェが出来ました、パン屋も非常に長いことやられており、良いです。
【下山口駅に対する口コミ】お弁当屋さんは近くにないので、サラリーマン等には厳しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下山口駅に対する口コミ】学校は、小中高どれもあり、選びやすいかと思います。また、都内に行く際もこの駅を利用すると良いです。
【下山口駅に対する口コミ】坂が多いので、妊婦さんやご老人には厳しいと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
池袋まで一本でいける。目の前にコンビニがある。西武球場まで一本で行きやすい。
所沢と比べるとかなりしょぼい。駅の周りの飲食店が少ない。バスもない。深夜タクシーは全然来ない。
生活利便施設の充実
駅目の前にデイリーヤマザキなどコンビニがたくさんある。最近は薬局のトモズもできた。焼鳥など居酒屋も多々ある。
スーパーがない。駅周辺にはカフェもほとんどなく閉店時間もかなり早い。
飲食店の充実
お弁当やお惣菜などが買えるオリジンがある。コンビニも3店舗ほどある。
日高屋くらいしかまともな店がない。居酒屋は高い。夜の選択肢が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスリープがあるため反対側のホームまで行ける。専門学校もあり。
改札口が一つしかないため混雑する。事故があると踏切が開かなくなる。
治安
駅前に交番がある。隣駅の所沢のように水商売のお店などは少ない。
交番があるが在中してないことも多々ある。踏切を無理矢理渡ろうとするなど危険な行為をする人もいる。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いと思う。駅から離れれば3Kでも10万切る賃貸も多い。
やはり交通や周辺施設の不便さはある。池袋線が止まればバスもほぼないため都心への移動は難しい。車や自転車がないと場所によっては買い物も困難。
交通利便性
池袋まで出やすいので交通の便が良い。通勤時間帯をずらせれば座れることもある。
池袋経由じゃない場合は意外と乗り換えが多い。
生活利便施設の充実
治安がそこまで悪くないのであまり心配事はない。
大きな店が駅からそこそこ遠いので車があったほうがいい。
飲食店の充実
駅前にお弁当屋さんや大手飲食チェーン店があるので一人暮らしの場合はいいと思う。
飲み屋が多いのでそういう雰囲気が嫌いな場合はあまり…
暮らし・子育て環境の充実
保育園などはそこそこの数があると思う。空いてるかどうかはわからない。
えきまえに済むとかじゃない限りに徒歩前提だと結構きついと思う。
治安
駅前に交番がるのでそこはいいと思う。昼は治安もいいと思う。
飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多いと思う。
コストパフォーマンス
家賃はとても安いし、少し離れれば駐車場も安い。
車がほぼ必須になるのでそこを許容できるかどうかだと思う。
交通利便性
周りに交通機関が乏しいので、このようなところにあるのが大変助かります。たまに池袋いきがあるのも良いです。
20分に一度の電車なので、逃すとかなり待つことになります。
生活利便施設の充実
周りには、スーパーや、お茶屋、街のパン屋もあるので、和かで良いです。
コンビニが少しばかり歩かないとない事です。
飲食店の充実
近年カフェが出来ました、パン屋も非常に長いことやられており、良いです。
お弁当屋さんは近くにないので、サラリーマン等には厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、小中高どれもあり、選びやすいかと思います。また、都内に行く際もこの駅を利用すると良いです。
坂が多いので、妊婦さんやご老人には厳しいと思います。
治安
非常に長閑なので、うるさくも無く混雑することもありません。
最近、真夜中にバイクが大きい音を出して通ることがあるので気になります。
コストパフォーマンス
最近地価は上がってると聞きます、所沢駅が活性化されているので非常に利便性はあります。
徒歩10分ほどは、家賃もそれほど高くないかと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。