アーバンパレス九条の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田4丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年2月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積17.30m² ~ 59.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社紙谷工務店
管理会社ライフリンクス

アーバンパレス九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数50戸という点が安心材料になりました。アーバンパレス九条は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アーバンパレス九条は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 17〜59m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アーバンパレス九条なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンパレス九条を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンパレス九条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス九条の売却ガイド

アーバンパレス九条は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンパレス九条の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

アーバンパレス九条を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩7分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

アーバンパレス九条に関するよくある質問

アーバンパレス九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス九条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス九条の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンパレス九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス九条はどのような物件ですか?

アーバンパレス九条は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩7分。築1998年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス九条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄中央線に加え、近年阪神なんば線が開通し、交通至便になりました。駅はエスカレーターやエレベーターなども新設され、大変よくなりました。
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲は車通りも少なく、とても静かです。公園までは少し距離がありますが、園児たちで賑わう大きめの公園があります。
夜、マンション前の通りは少し暗いかなぁと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は落ち着いたトーンで高級感があります。駐車場や駐輪場も完備されています。
エントランスホールや集会所がないので、管理組合の集会などは入口すぐの狭いスペースで行われていて、少し不便かなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はほぼバリアフリーでした。浴室に入るところだけ段差が少しありました。壁紙や床などの素材は丈夫で気に入っていました。
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近所に商店街があり、中にスーパーもあります。お惣菜屋さんやパン屋さん、歯医者や内科・小児科等、病院も揃っているのでとても便利です。
ファミリーで行けるような飲食店は不足しているように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに公立の幼稚園があります。小児科も商店街の中にあり、診察や予防接種を受けることができます。
西区の保健センターが遠いので、子供の定期検診や集団予防接種などは少し遠出となります。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並みは静かでした、買い物もほとんど大丈夫
やはり西区だけあって、駐車場が高いです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】駅付近には、保育園・幼稚園・小学校が有り、両親が働きながら子供を育てるにはベストな環境かも。ファーストフード店他、飲食店、商店街も有り、住み良い街となっている。阪神電気鉄道株式会社 なんば線 九条駅とも隣接しており、行動範囲が広がります。
【九条駅に対する口コミ】程良いこじんまりとした駅で、駅周辺は大きな商業施設等では無いので、電車に乗って、近辺の駅になります。

アーバンパレス九条の中古販売価格の推移

平均㎡単価157.3万円/㎡
データ件数88
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.33 171.54 247.74 2013-06-10 1R 22.95㎡ 108.03万円/㎡2013-06-10 1K 20.25㎡ 111.01万円/㎡2013-10-17 1K 20.25㎡ 138.76万円/㎡2013-12-25 2LDK 51.87㎡ 114.72万円/㎡2014-09-28 1K 20.25㎡ 109.38万円/㎡2015-07-30 1K 20.25㎡ 145.29万円/㎡2016-01-28 1K 20.25㎡ 145.29万円/㎡2016-03-07 1K 20.25㎡ 145.29万円/㎡2016-03-14 2LDK 51.87㎡ 117.9万円/㎡2016-06-02 1K 20.25㎡ 143.66万円/㎡2016-06-06 1K 20.25㎡ 133.86万円/㎡2016-06-20 1K 20.25㎡ 138.76万円/㎡2016-08-12 1K 20.25㎡ 128.97万円/㎡2016-09-08 1K 20.25㎡ 145.29万円/㎡2016-09-15 2LDK 51.87㎡ 117.9万円/㎡2016-12-05 1K 17.3㎡ 235.04万円/㎡2016-12-22 1K 20.25㎡ 138.76万円/㎡2017-01-07 2LDK 51.87㎡ 120.45万円/㎡2017-05-15 2LDK 51.87㎡ 120.45万円/㎡2017-06-06 1K 17.3㎡ 235.04万円/㎡2017-08-05 1LDK 37.8㎡ 111.94万円/㎡2017-09-29 1K 20.25㎡ 163.25万円/㎡2017-10-13 1K 17.3㎡ 210.19万円/㎡2017-11-10 3LDK 59.44㎡ 126.8万円/㎡2017-11-18 1K 20.25㎡ 171.41万円/㎡2017-12-01 2LDK 59.44㎡ 132.36万円/㎡2017-12-07 1K 17.3㎡ 235.04万円/㎡2018-03-30 1K 20.25㎡ 163.25万円/㎡2018-04-07 1K 19.3㎡ 136.68万円/㎡2018-04-17 2LDK 51.87㎡ 119.82万円/㎡2018-04-22 1R 19.3㎡ 152.44万円/㎡2018-05-19 1K 20.25㎡ 171.41万円/㎡2018-05-21 1R 20.25㎡ 179.57万円/㎡2018-06-02 2LDK 59.44㎡ 132.36万円/㎡2018-06-08 1K 17.3㎡ 235.04万円/㎡2018-07-04 1K 17.3㎡ 210.19万円/㎡2018-09-13 1K 20.25㎡ 159.98万円/㎡2018-09-25 2LDK 51.87㎡ 116.63万円/㎡2018-10-18 2LDK 51.87㎡ 116.63万円/㎡2018-11-08 3LDK 59.44㎡ 110.12万円/㎡2018-11-20 1K 20.25㎡ 171.41万円/㎡2018-12-03 2LDK 59.44㎡ 132.36万円/㎡2019-01-05 1K 17.3㎡ 191.09万円/㎡2019-03-14 1K 20.25㎡ 159.98万円/㎡2019-03-29 2LDK 51.87㎡ 116.63万円/㎡2019-05-21 1K 20.25㎡ 171.41万円/㎡2019-07-06 1K 17.3㎡ 191.09万円/㎡2019-07-19 1K 20.25㎡ 159.98万円/㎡2019-08-08 1K 20.25㎡ 155.09万円/㎡2019-11-23 1K 18.25㎡ 184.76万円/㎡2020-01-11 1K 18.25㎡ 181.14万円/㎡2020-01-20 1K 20.25㎡ 166.51万円/㎡2020-02-21 1K 19.3㎡ 161.01万円/㎡2020-03-26 1K 20.25㎡ 192.63万円/㎡2020-03-30 1K 20.25㎡ 159.98万円/㎡2020-04-04 1K 18.25㎡ 188.38万円/㎡2020-05-24 1K 18.25㎡ 184.76万円/㎡2020-07-21 1K 20.25㎡ 143.66万円/㎡2020-08-22 1K 19.3㎡ 161.01万円/㎡2020-10-06 1K 20.25㎡ 159.98万円/㎡2021-02-23 1K 19.3㎡ 161.01万円/㎡2021-04-07 1K 20.25㎡ 159.98万円/㎡2021-06-03 1K 19.3㎡ 159.29万円/㎡2021-06-09 1K 20.25㎡ 179.57万円/㎡2021-07-26 1K 20.25㎡ 143.66万円/㎡2021-08-24 1K 19.3㎡ 161.01万円/㎡2021-11-02 1K 26㎡ 124.6万円/㎡2022-01-07 1K 20.25㎡ 159.98万円/㎡2022-05-10 1K 26㎡ 124.6万円/㎡2022-07-09 1K 22.95㎡ 144.04万円/㎡2022-08-12 1K 19.3㎡ 143.88万円/㎡2022-10-23 1R 19.3㎡ 154.16万円/㎡2023-01-10 1K 22.95㎡ 141.16万円/㎡2023-01-18 1K 19.3㎡ 196.98万円/㎡2023-01-21 1K 17.3㎡ 219.75万円/㎡2023-07-02 1K 19.3㎡ 193.55万円/㎡2023-07-31 1K 19.3㎡ 196.98万円/㎡2023-10-04 1K 22.95㎡ 144.04万円/㎡2023-10-05 1K 22.95㎡ 141.16万円/㎡2023-11-03 1K 19.3㎡ 157.58万円/㎡2024-02-01 1K 19.3㎡ 196.98万円/㎡2024-03-24 1K 20.25㎡ 174.68万円/㎡2024-08-27 1K 19.3㎡ 157.58万円/㎡2025-02-28 1K 19.3㎡ 157.58万円/㎡2025-05-08 2LDK 51.87㎡ 145.31万円/㎡2025-08-29 1K 19.3㎡ 157.58万円/㎡2025-12-14 20.25㎡ 208.96万円/㎡2026-03-09 1K 20.25㎡ 155.09万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 6階 1K 20.25㎡ 155.09万円/㎡
2025-12-14 3階 - 20.25㎡ 208.96万円/㎡
2025-08-29 4階 1K 19.3㎡ 157.58万円/㎡
2025-05-08 4階 2LDK 51.87㎡ 145.31万円/㎡
2025-02-28 4階 1K 19.3㎡ 157.58万円/㎡
2024-08-27 4階 1K 19.3㎡ 157.58万円/㎡
2024-03-24 6階 1K 20.25㎡ 174.68万円/㎡
2024-02-01 8階 1K 19.3㎡ 196.98万円/㎡
2023-11-03 4階 1K 19.3㎡ 157.58万円/㎡
2023-10-05 9階 1K 22.95㎡ 141.16万円/㎡
2023-10-04 9階 1K 22.95㎡ 144.04万円/㎡
2023-07-31 8階 1K 19.3㎡ 196.98万円/㎡
2023-07-02 8階 1K 19.3㎡ 193.55万円/㎡
2023-01-21 8階 1K 17.3㎡ 219.75万円/㎡
2023-01-18 8階 1K 19.3㎡ 196.98万円/㎡
2023-01-10 9階 1K 22.95㎡ 141.16万円/㎡
2022-10-23 7階 1R 19.3㎡ 154.16万円/㎡
2022-08-12 5階 1K 19.3㎡ 143.88万円/㎡
2022-07-09 9階 1K 22.95㎡ 144.04万円/㎡
2022-05-10 6階 1K 26㎡ 124.6万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。