アーバンパレス一之江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年12月
総戸数22戸
小学校区域一之江第二小学校
中学校区域二之江中学校
専有面積72.24m² ~ 107.42m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社多田建設
管理会社住友不動産建物サービス

アーバンパレス一之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンパレス一之江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

アーバンパレス一之江の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンパレス一之江の売却ガイド

アーバンパレス一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンパレス一之江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス一之江を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 一之江第二小学校
  • 中学校区: 二之江中学校

アーバンパレス一之江に関するよくある質問

アーバンパレス一之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス一之江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス一之江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンパレス一之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス一之江はどのような物件ですか?

アーバンパレス一之江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩3分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス一之江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一之江駅に対する口コミ】新宿まで1本で行けるのと本八幡に行けば総武線に乗り換えることで東京や千葉にとても行きやすく便利です。駅近くに住んでますがある程度の買い物や病院は揃って居るので住みやいと思います
【一之江駅に対する口コミ】駅にはあまりお店がなく電車乗るだけになりますスーパーやドラッグストアが離れてるので買い物するのはあちこち行かなくてはならないところ。1箇所で済ませられたらべん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【一之江駅に対する口コミ】駅はいつも綺麗で駐輪場から駅に直接行けるので便利です。公園や学校が多くパトーロールは良くしています
【一之江駅に対する口コミ】強いて上げればあまり賑やかでは無いところ変出者が多く子供に関しては危険が多く感じます
買い物・飲食店充実度 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】駅にはバーミヤンやサイゼリアがあります。シャトレーゼもありお土産は買いやすい。駅に病院が沢山あります
【一之江駅に対する口コミ】少し静かな所で人出は少な目です。駅の周りは住宅地なので駅って感じでは無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【一之江駅に対する口コミ】公園が多く浸水公園では自然が楽しめます。
【一之江駅に対する口コミ】子供が遊ぶ施設はあまりないように感じます
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】王将、サイゼリア、シャトレーゼと大好きな飲食店がたくさん。駅ビルにスーパーヤマイチが入っており、遅くまで営業している。 全体的に坂がなく平坦な土地なので自転車がラク。駐輪場もたくさんある。 川に囲まれているので癒される。
【一之江駅に対する口コミ】駅前になぜか2店舗もパチンコ屋がある。うるさいし、煙たい。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
一度乗ると都心方向、千葉方向へ行きやすくて便利で良い。
しいて言えばJRに比較して終電が早め、深夜時間帯は乗り継ぎが悪くて困る。
生活利便施設の充実
割と駅は清潔で綺麗。回りにコンビニ、スーパー、食事処もなども充実している。夜は静かで良い場所。
特には不自由は感じていないが、深夜時間帯は防犯には気を付けたい。
飲食店の充実
駅周辺にはコンビニ、中華料理店、弁当屋等が存在しており、利便性は高い。
特には無いが、もう少し高級店等が欲しいかもしれない。けど客の入りは悪いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
静かで良い、学校も近い自然も多い方だと思う。
夜は人、人口が少ない為、周りの目は行き届かないかと思う。
治安
治安は全体的に悪くはないと思う。大きな警察も有るし、派出所も近い。
大きな警察も有るが車で移動する必要がある。派出所も近いがたまに巡回で居ないことも有る。
コストパフォーマンス
値段は都内の割には割りや安めで設定されていると思う。
但し、都下の方の店に比べると品ぞろいが悪い店が多い。
交通利便性
羽田空港行きやディズニーランド・シーへのリムジンバスが駅から直結で利用出来るところが便利でいいと思います。
リムジンバスを待つ際、係員がいないと、羽田空港行きかディズニー行きか並び方が分かりにくい時があるので、地面に印をつける等、もう少し分かりやすいと良いと思います。
生活利便施設の充実
駅にほぼ直結で、スーパーや飲食店が隣接されているのは、仕事帰り等に寄りやすくて便利だと思います。
リムジンバスから降りた後、エレベーターがすぐには見当たらず、下りはエスカレーターもないため、足腰が悪い人には不便かなと思います。
飲食店の充実
チェーン店であるサイゼリアやコメダ珈琲等、誰もが知ってて安心出来るお店があるのは利用しやすいです。
もし、居酒屋が駅周辺にもう少しあるとさらに良くなるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
改札から出て、すぐにエレベーターがあるのはベビーカー利用や赤ちゃんを抱っこしてる親御さんからすると利用しやすいと思います。
エレベーターが狭く、ベビーカーが入るとほかの乗客があまり入らないので、もう少し広くなるともっと良くなると思います。
治安
居酒屋がそんなにない分、昼と夜で人柄が余り変わらないのは良いと思います。
夜、人通りはそんなに多くないと思うので、1人で歩くにはやや不安になるかなと思います。
コストパフォーマンス
一之江周辺は家賃相場も安い方だと思うので、住みやすいと思います。
駅周辺にもう少しだけ飲食店や生活用品店が増えると良いと思います。
交通利便性
環状線、都営大江戸線との接続も有って、都心、新宿に出られて便利です。
特には無いが、定期購入の新規顧客(新社会人や進学者)が機械購入でも出来る定期券の購入でなぜか窓口に並ぶ。
生活利便施設の充実
駅の周りには商店街は無いが、スーパー、コンビニ、弁当、ラーメン屋等が点在しており、食事の苦労はしない。
あまり極端に遅いと早め(22時以降)に店舗が閉まる。
飲食店の充実
多くは無いが数店舗はある。少し駅から歩くと更に食事できる場所がある。
特には無いけど、大きな商店街が欲しいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多くて子育て、お年寄り向きだと思う。
夜は街灯が少ないから女性や子供には危険かもしれない。
治安
警察は目立つ場所に有るので駅近辺は安全だと思う。
夜遅いと駅から少し離れると少し治安が悪いかもしれない。防犯ブザーは有った方が良さそう。
コストパフォーマンス
物価は高くないと思う。遅い時間帯は食品は値下げしているし
あまり最新の建物は存在しないかもしれない。20~30年位たった建物が多い
交通利便性
新宿まで1本で行けて便利です。通勤ラッシュでもすしずめ状態にはなりません。
急行は止まりません。駅の出口が2ヶ所あるのですが環状7号線を跨いでいるので出口を間違えるとちょっと面倒です。
生活利便施設の充実
駅前にヤマイチ、マルエツがあります。クリニックモールもあります。
総合病院は近くにはないです。区役所へはバスで20分ぐらい。
飲食店の充実
ファミレス、ファストフード、居酒屋あります。ちょっと高めのカフェもあります。
デートで行くようなおしゃれな飲食店はあまりないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩7分ぐらいで公園があります。学校も多くて子どもは多い印象です。
駅のホームまでかなり深い。エスカレーターはありますがエレベーターユーザーにとっては不便かもしれません。
治安
ファミリー層、高齢者が多いので基本的に治安はいいと思います。
住宅街なので夜は暗いところもある。道が明るいとさらに安心できると思います。
コストパフォーマンス
家賃は23区にしては多少安い方かと思います。買い物には困らないし道も平坦だし住みやすいです。
大きなショッピングモールがないので休日に遊びに行こうと思うと電車やバスを利用することになります。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。