アーバンキャッスル平井の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩4分 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江戸川区平井5丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年9月
総戸数47戸
小学校区域足立区立千寿小学校
中学校区域足立区立第一中学校
専有面積55.48m² ~ 77.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバン・ビルド
施工会社村本建設
管理会社田園都市ライフサポート

アーバンキャッスル平井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバンキャッスル平井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アーバンキャッスル平井の売却ガイド

アーバンキャッスル平井は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンキャッスル平井の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンキャッスル平井を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩4分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿小学校
  • 中学校区: 足立区立第一中学校

アーバンキャッスル平井に関するよくある質問

アーバンキャッスル平井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンキャッスル平井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンキャッスル平井の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンキャッスル平井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンキャッスル平井はどのような物件ですか?

アーバンキャッスル平井は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩4分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンキャッスル平井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平井駅に対する口コミ】総武線で新宿にも行けるので利便性が良いです。千葉寄りのぎりぎり東京23区なので東京都民にこだわりたい方には、家賃も安いし良いと思う。
▼【平井駅に対する口コミ】中央線快速が通る錦糸町などと比べるとやや不便さを感じる人もいるかもしれません。マンションが駅近くには一棟くらいしかない。そのマンションもあまり人気はなく、リセールバリューを考えると賃貸ならお得だがマンション所有は微妙だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【平井駅に対する口コミ】駅から近い商店街には昔からあるお肉屋さんがあったり、ドラッグストアやファミレスもあり便利。駅前が栄えているので夜までやっている店が多く通りが明るい。街灯も多いので安心して歩ける。
▼【平井駅に対する口コミ】商店街方面だと利便性が高いが、反対側にはお店がハナマサくらいしかない。駅前近くの小道にはキャバクラがあり、キャッチが頻繁にあるため上京したての一人暮らしの女性は不安かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【平井駅に対する口コミ】美味しいインドカレーの店や中国家庭料理店なと異国料理がリーズナブルで日本人の舌に合う味で提供されているため、飲食店には困らない。
▼【平井駅に対する口コミ】ちょっとお茶できるカフェなどはなく、駅前のマックカフェくらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【平井駅に対する口コミ】小学校からもそう遠くない場所で商店街よりさらに歩いていくと閑静な住宅街がある。静かに子育て出来るエリア。
▼【平井駅に対する口コミ】東京都内だがほぼ千葉に近い場所のため、教育に力を入れたい親にはこのあたりの公立校は物足りなさを感じると思う。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲電車一本で都心には行けますが。快速ではないにで乗り継ぎが大変です。
▼地下鉄があればいいですが、車がナイト少し不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前になんでも揃っているので生活しやすいです。
▼特にありませんが、娯楽施設があまりない印象です。
飲食店の充実
▲そこそこの環境があるので十分だと思います。
▼大きなレストランなどあればもっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も児童館もあり、子育てにはいいと思います。
▼特にないですが、もう少し病院があればいいです。
治安
▲遅刻に降板もあるので相談しやすいしいいと思います。
▼特にないですが、夜は一人では歩きににくいかもです。
コストパフォーマンス
▲物価は安いと思います。千葉県寄りなので家賃も少し安いと思います。
▼特にないですが、良数理スーパーがあればいいです。
交通利便性
▲シャトーバスもあるしえきのちかくにばすがたまにくる。
▼駅が少しせまいにもするからひろくしてほしい。
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめるショッピングモール的な物はないけど最低限スーパーなどはある。
▼歯医者や整骨院が多いい。よるに叫んだりするから怖い
飲食店の充実
▲吉野家やなか卯、マックまであるからいいかも!
▼チェーン店には駅の方にしかないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多いい。公園はひろいところもちらほらあります。
▼こうえんがきたない。ゴミのポイ捨てするひと
治安
▲道教えてくるたり優しい人はイッハいいるよ。
▼よるによっぱらいがふらふらしているのがこわい
コストパフォーマンス
▲東京都内とかんがえればやすいきもします!
▼せまいのにすこしたかいかも!かぞくのひとおおいです!
交通利便性
▲周りの駅に比べると乗降人数が少ないように感じます。
▼各駅しかないところでしょうか。南北に走る電車があればと、いつも思います。
生活利便施設の充実
▲現在開発中の駅ビル(?)が出来れば、元々ある商店街、小路にある夜街でバランスが取れそうです。
▼古本屋が駅近に1軒ありますが本屋が無いですね。
飲食店の充実
▲駅近を見渡すと少ないように見えますが、少し離れたところにあらゆるジャンルの飲食店があります。
▼駅から少し離れたところに名店が散在している所でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は高校(小松川)や幼稚園、小学校は程よくあるように感じます。
▼強いて挙げるなら、私立の高校が近くに無いです。
治安
▲10年近く住んでいますが、特に大きな事件も起こっていません。
▼強いて挙げるなら、小路の方面は夜街なので少し気を付けた方が良いかも。
コストパフォーマンス
▲安い居酒屋、西友も駅近、西友の上に100均、反対側の出口商店街にも100均等、コスパというより安い店が多いです。
▼強いて挙げるなら、駅前のビルが出来て全体的にあらゆるモノ・サービスの価格が上がらなければと危惧しています。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。