アーバンキャッスル多摩センター2ステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/大塚・帝京大学駅 徒歩2分 京王相模原線/京王多摩センター駅 バス4分 堰場バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都八王子市大塚58-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年2月
総戸数54戸
小学校区域由木東小学校
中学校区域由木中学校
専有面積58.36m² ~ 75.26m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバン・ビルド
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社田園都市ライフサポート

アーバンキャッスル多摩センター2ステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンキャッスル多摩センター2ステージの売却ガイド

アーバンキャッスル多摩センター2ステージは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は帝京大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンキャッスル多摩センター2ステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンキャッスル多摩センター2ステージを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 帝京大学駅まで徒歩2分
  • 多摩モノレール/大塚・帝京大学駅 徒歩2分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 バス4分 堰場バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 由木東小学校
  • 中学校区: 由木中学校

アーバンキャッスル多摩センター2ステージに関するよくある質問

アーバンキャッスル多摩センター2ステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンキャッスル多摩センター2ステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンキャッスル多摩センター2ステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンキャッスル多摩センター2ステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンキャッスル多摩センター2ステージはどのような物件ですか?

アーバンキャッスル多摩センター2ステージは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帝京大学駅徒歩2分。築2006年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンキャッスル多摩センター2ステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】多摩センターまで近く、立川方面にもアクセス可能です。野猿街道沿いにファミリーレストランやファーストフード店があり便利です。すこしあるいたところにOKストアがあり、安くて便利です。周辺は閑静な住宅街でアパートなどもたくさんあります。夜道も比較的安全です。
【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】最低限必要なものはそろっていますが、駅の周辺は栄えていません。あとモノレールの運賃が少し高いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】駅から近い物件でも、他と比べて安いことが多い。 モノレール近辺の大学に通う一人暮らしなら住むのもありだと思う。駅から徒歩圏内に安いスーパーもあり、上京したばかりの大学1年生にはオススメ。 治安は悪くないと思う。
【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】終電が早い。 駅の周りに何も無い。 大学生が多く住んでいるので、夜中に外が騒がしい時がある。
2023年07月 メリット
交通利便性
多摩センターにも高幡不動にも立川にも1本で行けるところです。
運賃が高いところです。学生の通学時間はとても混んでます!
生活利便施設の充実
帝京大学・明星大学・中央大学が近くにあります!大きいスーパーや郵便局があります。
大きい病院がありません。ショッピングモールなどもありません。
飲食店の充実
松屋やサイゼリヤ、赤から・セブンイレブンがあります!
学生が多いので、混んでる事が多い時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
モノレール駅の下に保育園があります。他にも近くに保育園があったり、公園が結構あります!
大通りに面しているので、左右の歩道に行けるように、モノレール駅を中心に階段があるのですが、保育園がある側にはエレベーターがありません。
治安
昼間は、人通りも車通りも多いです!夜中までうるさくする学生はいないので、酔っ払いに会うことはありません。
学生が通る事が多いのでうるさい時があります。
コストパフォーマンス
モノレールでは、多摩センターや高幡不動・立川に行けて、モノレール駅のしたのバス停では、聖蹟桜ヶ丘駅や南大沢駅・京王堀之内駅にも行けます!
学生が借りる場所にしては少し高いように感じます!
交通利便性
近くにバス停があり、本数も多いため便利。
入り口がせまく、階段も長く割としんどい。
生活利便施設の充実
近くには飲食店やスーパーなどがあり、便利。
商業施設がないのであそぶのには適さない。
飲食店の充実
ラーメン屋や中華などが多い印象です。味も悪くない。
飲食店が多い場所まで少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには帝京大学などがあり、スーパーなども近いため学生にはお勧め
坂道が多く、登校などに自転車などを使う場合、結構体力を使う。
治安
夜は比較的静かで落ち着いていると思います。
車通りが多いので、たまにバイクとかがうるさい
コストパフォーマンス
家賃、物価などどれもお手頃で住みやすいと思う。
強いて言えば駅前以外は何もないので駅から離れるのは注意
交通利便性
京王線、小田急線、多摩都市モノレールが止まり、交通の便は非常に良い。また、京王線で新宿までのアクセスは40分かからず、都心へも出やすい。
多摩都市モノレール沿いは中央大学、明星大学、帝京大学等の大学があるため、平日の朝や夜は学生で混雑する。
生活利便施設の充実
商業ビルが3つほどあり、買い物には困らない。
強いて言えば坂が多い街なため移動が大変である。
飲食店の充実
個人経営のお店はあまり多くなく、チェーン店が多いイメージである。また、麺でる、たま家など有名なラーメン屋もある。
24時間営業のお店が少ないため、深夜にご飯を食べに行くことができない。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かでとても暮らしやすい。公園も多く子育てにはもってこいの場所だと思う。
強いて言えば、公園のトイレなどにトイレットペーパーが設置していない。
治安
基本的に治安はよいし、駅前に交番がある。
北口の方は少しディープで夜になると路上喫煙している人が多い。
コストパフォーマンス
都心に出やすい割には、家賃は安く、コスパはよいと感じる。
安いスーパーがなく、少し物価は高いと感じる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。