アーバネックスプレミスト田辺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩7分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年3月
総戸数50戸
小学校区域田辺小学校
中学校区域田辺中学校
専有面積65.50m² ~ 73.17m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーバネックス大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アーバネックスプレミスト田辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、田辺2丁目10-1の利便性を評価しています。アーバネックスプレミスト田辺なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アーバネックスプレミスト田辺は田辺2丁目10-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数50戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市東住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバネックスプレミスト田辺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

アーバネックスプレミスト田辺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバネックスプレミスト田辺の売却ガイド

アーバネックスプレミスト田辺は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は田辺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバネックスプレミスト田辺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

アーバネックスプレミスト田辺を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 田辺駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩7分
  • JR阪和線/南田辺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 田辺小学校
  • 中学校区: 田辺中学校

アーバネックスプレミスト田辺に関するよくある質問

アーバネックスプレミスト田辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバネックスプレミスト田辺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバネックスプレミスト田辺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバネックスプレミスト田辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバネックスプレミスト田辺はどのような物件ですか?

アーバネックスプレミスト田辺は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田辺駅徒歩6分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバネックスプレミスト田辺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南田辺駅に対する口コミ】この駅近くの住居を選んだのは抜群の好立地です。天王寺まですぐ出られるのが最高です。また、ファミリー向けの住宅街なので、比較的に静かなで住み心地はいい方だと思います。スーパー、コンビニもある生活に不便は感じませんでした。
【南田辺駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が思ったより少なく不便でした。
2024年02月 メリット
交通利便性
少し歩きますが、JR線、御堂筋線と他の線も利用可能です。
小さな駅なので、出口が一つしかありません。
生活利便施設の充実
駅前に小さなコンビニがあるので乗る前には利用できます。
大きな病院などはありません。薬局や整骨院などはあります。
飲食店の充実
美味しい有名なラーメン屋さんや小さな定食屋さんなどがあります。
ファミリーレストランなどが無く、駐車場付きのお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
治安の良い街なので、子育てには向いていると思います。一軒家も多いので幼稚園や保育園もあります。
沢山遊具のある、大きい公園などはありません。
治安
治安は良く、道も明るいので夜遅くに歩いても危険はありません。
夜は人通りは少ないので活気があるとは言えないです。
コストパフォーマンス
一軒家が多くファミリー層でも人気のあるエリアです。
3駅利用できるので土地価格は高いです。長屋や三階建ての住宅が多いです。

アーバネックスプレミスト田辺の中古販売価格の推移

平均㎡単価160.48万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
132.57 177.81 223.04 2014-09-24 2LDK 73.17㎡ 155.87万円/㎡2014-12-16 2LDK 73.17㎡ 154.51万円/㎡2015-02-23 2LDK 71.63㎡ 155.99万円/㎡2015-03-26 2LDK 73.17㎡ 154.51万円/㎡2015-06-18 2LDK 73.17㎡ 153.16万円/㎡2015-08-24 2LDK 71.63㎡ 155.99万円/㎡2015-12-25 2LDK 73.17㎡ 148.64万円/㎡2016-03-25 2LDK 73.17㎡ 148.64万円/㎡2016-07-07 2SLDK 65.59㎡ 140.11万円/㎡2016-09-26 2LDK 73.17㎡ 144.12万円/㎡2016-11-24 2LDK 73.17㎡ 144.12万円/㎡2017-07-01 3LDK 65.81㎡ 159.74万円/㎡2017-07-21 2SLDK 65.59㎡ 140.11万円/㎡2018-03-20 2SLDK 65.59㎡ 166.22万円/㎡2018-07-24 2SLDK 65.59㎡ 161.18万円/㎡2018-09-03 2SLDK 65.59㎡ 156.14万円/㎡2018-09-05 2SLDK 65.5㎡ 156.36万円/㎡2018-10-07 2LDK 65.59㎡ 166.22万円/㎡2018-10-15 2SLDK 65.59㎡ 148.68万円/㎡2018-10-17 2SLDK 65.5㎡ 148.89万円/㎡2018-11-08 2SLDK 65.59㎡ 148.68万円/㎡2019-09-23 3LDK 73.17㎡ 148.19万円/㎡2020-07-02 3LDK 71.63㎡ 155.99万円/㎡2021-06-25 2SLDK 65.59㎡ 158.76万円/㎡2021-11-30 2LDK 65.59㎡ 170.35万円/㎡2022-02-20 2LDK 65.59㎡ 160.27万円/㎡2022-12-18 3LDK 73.17㎡ 161.74万円/㎡2023-05-20 3LDK 65.59㎡ 172.87万円/㎡2024-06-18 3LDK 65.81㎡ 164.76万円/㎡2024-06-25 3LDK 73.17㎡ 179.81万円/㎡2025-11-22 3LDK 65.81㎡ 199.92万円/㎡2025-12-27 2LDK 65.81㎡ 215.5万円/㎡2026-02-08 3LDK 65.81㎡ 199.92万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 8階 3LDK 65.81㎡ 199.92万円/㎡
2025-12-27 4階 2LDK 65.81㎡ 215.5万円/㎡
2025-11-22 8階 3LDK 65.81㎡ 199.92万円/㎡
2024-06-25 6階 3LDK 73.17㎡ 179.81万円/㎡
2024-06-18 2階 3LDK 65.81㎡ 164.76万円/㎡
2023-05-20 10階 3LDK 65.59㎡ 172.87万円/㎡
2022-12-18 5階 3LDK 73.17㎡ 161.74万円/㎡
2022-02-20 9階 2LDK 65.59㎡ 160.27万円/㎡
2021-11-30 9階 2LDK 65.59㎡ 170.35万円/㎡
2021-06-25 12階 2SLDK 65.59㎡ 158.76万円/㎡
2020-07-02 12階 3LDK 71.63㎡ 155.99万円/㎡
2019-09-23 5階 3LDK 73.17㎡ 148.19万円/㎡
2018-11-08 12階 2SLDK 65.59㎡ 148.68万円/㎡
2018-10-17 12階 2SLDK 65.5㎡ 148.89万円/㎡
2018-10-15 12階 2SLDK 65.59㎡ 148.68万円/㎡
2018-10-07 12階 2LDK 65.59㎡ 166.22万円/㎡
2018-09-05 12階 2SLDK 65.5㎡ 156.36万円/㎡
2018-09-03 12階 2SLDK 65.59㎡ 156.14万円/㎡
2018-07-24 12階 2SLDK 65.59㎡ 161.18万円/㎡
2018-03-20 12階 2SLDK 65.59㎡ 166.22万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。