アーバニス今出川緑彩通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩26分
所在地(住所)京都府京都市上京区西町446
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2005年10月
総戸数47戸
小学校区域京都市立新町小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積61.26m² ~ 107.37m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤマト住建
施工会社ジェイオー建設
管理会社大京アステージ

アーバニス今出川緑彩通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~5LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜107m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アーバニス今出川緑彩通りは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市上京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アーバニス今出川緑彩通りは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数47戸という点が安心材料になりました。アーバニス今出川緑彩通りは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

アーバニス今出川緑彩通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバニス今出川緑彩通りの売却ガイド

アーバニス今出川緑彩通りは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバニス今出川緑彩通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

アーバニス今出川緑彩通りを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立新町小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

アーバニス今出川緑彩通りに関するよくある質問

アーバニス今出川緑彩通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバニス今出川緑彩通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバニス今出川緑彩通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバニス今出川緑彩通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバニス今出川緑彩通りはどのような物件ですか?

アーバニス今出川緑彩通りは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩8分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバニス今出川緑彩通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今出川駅に対する口コミ】京都御所にとても近いです。さらには同志社大学に直通でいけます。比較的大学街なので、全体的にお安い価格です。
【今出川駅に対する口コミ】大学生が多い駅なので、がやがやしています。バスや地下鉄を利用して京都駅まで行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【今出川駅に対する口コミ】大学があるので、学食や安い定食屋さんは多いです。治安は良いとおもいます。近所に大学から中高とあるので、不審者は少ないです。
【今出川駅に対する口コミ】残念ながら、スーパーなどはあまりありません。残念ながら京都御所に皇族の方が来られる時は、警護が厳しくなっていて通るのが大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【今出川駅に対する口コミ】大学が近いので、安いお店が多いです。出町柳まだ歩く道にはたくさんお店があります。
【今出川駅に対する口コミ】高級パン屋さんなどはありません。ファストフードも少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【今出川駅に対する口コミ】子育てはしやすいと思います。エスカレーターが駅にはあります。
【今出川駅に対する口コミ】近所に同志社女子中高があるので、さらに私服の学校なので、そこにいきたい!となることがあると思いますが、偏差値が高く受験が難しいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
京阪と叡電の始発駅であり、両方座って通勤が可能。タクシーも捕まりやすい。
阪急、JRなど主要な路線への乗り換えが悪い。
生活利便施設の充実
周辺にはコンビニ、ドラッグストア、飲食店もあり、使い勝手はそれなりにいい。
スーパーは駅から離れた場所にあるため、帰りに買い物という時の使い勝手は微妙。
飲食店の充実
駅周辺にはサンドイッチ屋、おにぎり屋、ロッテリアなど持ち帰りから飲食店までそれなりにある。
駅前よりも京大周辺にチェーン店が集中している。
暮らし・子育て環境の充実
車の交通量も少なく、静かで暮らしやすい土地柄。
学生街のため、近所に騒がしい学生がいる場合は暮らしにくくなる可能性はある。
治安
歓楽街、飲屋街ではなく、学生も大半は京大生のため、治安はかなり良い。
京都という土地柄、左側の施設などが散見される。
コストパフォーマンス
大阪市内、京都市内へのアクセスはよく、家賃も普通の水準。
親の財力の強い学生も多く、3月は物件の競争が激しい。強気な賃料の物件もある。
交通利便性
京阪の始発駅です。大阪方面に行くのに、確実に座れます。
京都駅に京阪が通っていないので、京都駅からのアクセスは良くないです。
生活利便施設の充実
高級デパートはありませんが、買い物施設は充実しており、たいていのものは揃います。
複合施設がありますが、駅から少し離れた場所です。駅から自転車で10分くらいです。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。ランチ、ディナー対応の店、24時間営業店など、いろんなタイプのお店があり、飲食店に困ることはまずないです。
学生が多く、混んでいます。また、騒がしいときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
京都大学が近くにあります。京都大学が近くにある環境で子育てできるのは、良いと思います。鴨川もあり、のんびりとした雰囲気があります。
観光客が多い京都では仕方ないのですが、道が混んでいます。
治安
大学が多く、栄えており、活気がある場所です。
サークル飲み会などではしゃいでいる学生さんが多いです。
コストパフォーマンス
大学が多いので、一人ぐらい向けのマンションが多いです。家賃も、利便性を考えるとそこまで高くないです。
家族用のマンションが少ないです。あったとしても、駅から少し離れています。

アーバニス今出川緑彩通りの中古販売価格の推移

平均㎡単価169.86万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
130.54 175.77 221 2009-11-03 3LDK 70.93㎡ 138.89万円/㎡2010-01-24 3LDK 70.93㎡ 145.88万円/㎡2010-07-28 2LDK 62.56㎡ 144.26万円/㎡2010-09-21 3LDK 65.84㎡ 149.62万円/㎡2012-05-30 3LDK 74.13㎡ 150.73万円/㎡2012-08-28 3LDK 65.84㎡ 149.62万円/㎡2012-12-02 3LDK 65.84㎡ 149.12万円/㎡2012-12-19 3LDK 65.84㎡ 138.08万円/㎡2017-03-26 3LDK 72.96㎡ 193.92万円/㎡2017-06-23 3LDK 72.96㎡ 184.86万円/㎡2018-02-05 3LDK 70.93㎡ 206.47万円/㎡2021-02-20 3LDK 72.96㎡ 171.27万円/㎡2021-07-02 3LDK 70.93㎡ 213.46万円/㎡2021-11-01 3LDK 70.93㎡ 204.14万円/㎡2023-09-04 3LDK 72.96㎡ 207.52万円/㎡ 2009-11 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-04 2階 3LDK 72.96㎡ 207.52万円/㎡
2021-11-01 7階 3LDK 70.93㎡ 204.14万円/㎡
2021-07-02 7階 3LDK 70.93㎡ 213.46万円/㎡
2021-02-20 6階 3LDK 72.96㎡ 171.27万円/㎡
2018-02-05 4階 3LDK 70.93㎡ 206.47万円/㎡
2017-06-23 4階 3LDK 72.96㎡ 184.86万円/㎡
2017-03-26 4階 3LDK 72.96㎡ 193.92万円/㎡
2012-12-19 3階 3LDK 65.84㎡ 138.08万円/㎡
2012-12-02 3階 3LDK 65.84㎡ 149.12万円/㎡
2012-08-28 3階 3LDK 65.84㎡ 149.62万円/㎡
2012-05-30 3階 3LDK 74.13㎡ 150.73万円/㎡
2010-09-21 4階 3LDK 65.84㎡ 149.62万円/㎡
2010-07-28 6階 2LDK 62.56㎡ 144.26万円/㎡
2010-01-24 6階 3LDK 70.93㎡ 145.88万円/㎡
2009-11-03 5階 3LDK 70.93㎡ 138.89万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。