アートイン大塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/大塚・帝京大学駅 徒歩8分 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 バス10分
所在地(住所)東京都八王子市大塚639-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数46戸
専有面積13.54m² ~ 16.20m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アートハウジング
施工会社アートハウジング
管理会社万欣地所

アートイン大塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アートイン大塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アートイン大塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアートイン大塚を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

アートイン大塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アートイン大塚の売却ガイド

アートイン大塚は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数46戸、4階建の建物です。

最寄り駅は帝京大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアートイン大塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アートイン大塚を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 帝京大学駅まで徒歩8分
  • 多摩モノレール/大塚・帝京大学駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アートイン大塚に関するよくある質問

アートイン大塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートイン大塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートイン大塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアートイン大塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートイン大塚はどのような物件ですか?

アートイン大塚は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帝京大学駅徒歩8分。築1983年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートイン大塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りまでバスかモノレールを使用するが、多摩センター駅と聖蹟桜ヶ丘駅が利用できる。
バスやモノレールを使用しないと、新宿に出ている京王線が利用できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに川も流れており、緑が多く、町全体がゆったりとした空間造りがされている。
お店が多くないので、大通りから一本中に入ると街路灯も少なく暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
タイル張りの外観で、しっかりとした造りのマンションに見える。
ゴミ置場でゴキブリをよくみる。集合ポストには、ビラやチラシが沢山溢れている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
鉄筋コンクリートなので壁が厚く、隣人の話し声や生活音は全く気にならないレベル。
ユニットバスも狭く、電気コンロは使い勝手が悪い。収納がない為、結果的に部屋が荷物で狭くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣には焼肉屋、ラーメン屋、中華、居酒屋、沖縄料理屋、焼き鳥屋、カレー屋などが充実していてどのお店も美味しい。オーケーストアが近くにあるので、生活必需品や食料品などには困らない。
学生が多いので店先に溜まったり、飲食店も大人数でうるさかったりする。
暮らし・防災・子育て ★★
自然が多いので、小さい子供にとっては良い環境だと思う。
大きな総合病院まで距離があり、夜中に具合が悪くなった時に困ったことがある。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】徒歩10分でOKストアという格安のスーパーがある。 モノレールは8分に一本程度の高頻度で来るので時刻表を確認する必要があまりない。 野猿街道に面しているので道が広い。 多摩南部地域のターミナルである多摩センターにモノレールで4分で到着する。
【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】運賃が電車と比べると高く交通費がかさむ。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿駅まで1本で30分程度で行けるため、かなり便利と言える。
京王線しか通ってないため、乗り換えをしないといけない場合が多い。
生活利便施設の充実
駅の周りに皮膚科や歯科が多いため多くの年齢層に優しい駅。
店の数は多いが、規模が大きいとは言えないため、買い物をするには限りがあるかもしれない。
飲食店の充実
ほとんどの有名チェーン店が見られるため、食べるのには困らない。
都内や立川・八王子にはあるが聖蹟桜ヶ丘駅には無い店などがある?
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館や公園など子どもの施設がある。
学校が近くにないため、学生は電車を使わないといけない。
治安
夜の時間帯でも怪しい人などを見ることはほとんどない。
場所によっては飲み屋が多いとこらがあるため、そこは少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
都内23区と比べると安く賃貸を借りることができる。
近くの多摩センターや南大沢駅のほうが家賃は安い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。