アートイン八王子の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩36分 JR中央線(快速)/八王子駅 バス15分
所在地(住所)東京都八王子市中野山王2丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数51戸
小学校区域中野北小学校
中学校区域甲ノ原中学校
専有面積14.70m² ~ 22.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アートハウジング
施工会社不二工務店
管理会社万欣地所

アートイン八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアートイン八王子を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アートイン八王子の売却ガイド

アートイン八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数51戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩36分)です。

現在、URICOにはアートイン八王子の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アートイン八王子を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩36分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野北小学校
  • 中学校区: 甲ノ原中学校

アートイン八王子に関するよくある質問

アートイン八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートイン八王子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートイン八王子の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアートイン八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートイン八王子はどのような物件ですか?

アートイン八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩36分。築1988年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートイン八王子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄の八王子駅は京王線、JR中央線、JR横浜線の3線の利用が可能です。
▼駅から歩くことができないのでバスを利用しなくてはならず、また、バス停からも歩いて4、5分かかる点が不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲八王子駅周辺はレストラン、美容室、ショッピングセンター(セレオ)があるので便利です。
▼徒歩で行くことができるスーパーは1件しかありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックなので安心して生活することができます。
▼30年前の建物なので、外観が多少、古臭い感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲生活に最低限必要な広さは確保されています。
▼洗濯機置き場が室内ではなく、ベランダにある点が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲八王子駅周辺には格安のスーパーなどが多いので、生活しやすい場所です。
▼バスの時間を気にしなくてはならないので、外出が億劫になりがちです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲周辺に、暮らしに密着した施設はありませんが、駅周辺の施設は充実しています。可もなく不可もない印象です。
▼駅まで行かないと、暮らしが成り立たない事も少なくありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京王八王子駅に対する口コミ】特急が停るので新宿からも40分程で到着します。駅前には何でもあります。JR八王子も歩いて3分くらいで着きます。八王子はとにかく食べるところがたくさんあり、安いし美味しいです。大学もたくさんあるため学生もたくさん住んでいます。
▼【京王八王子駅に対する口コミ】特にはありませんがバスがごちゃごちゃしている印象があります。電車が多いのであまり気にはならないのですが。
2018年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄駅「八王子駅」は、「JR」と「京王線」の両方を利用することが出来るので便利です。
▼最寄駅へのアクセスにバスを利用しなくてはなりません。また、バス亭から徒歩で5分かかるので、不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲徒歩5分くらいの場所に大型スーパーマーケットがあるので、日常生活には支障はありません。
▼敷地の真向かいが墓地なので、気持が暗くなることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックで管理人さん常駐なので、安心できます。
▼エントランス、エレベーターが古びています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ワンルームなので、キッチンなどコンパクトにまとまっています。
▼「洗濯機置き場」がベランダで、室内で洗濯することが出来ない点は不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲八王子駅まで出れば、飲食店やショッピングセンターが充実しているので助かります。
▼徒歩圏で行かれる場所は、スーパーマーケット一軒だけです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲静かな場所ですし、散歩するにも適しています。
▼病院などもあまりなく、また、役所や病院へ行くにも距離があります。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京王八王子駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設はスーパー(K-8、グルメシティ、アルプス等)、GU、ユニクロ、ドンキホーテ等、多種多様な施設がある。 最寄り駅(京王八王子駅)から都心部(新宿駅)まで約40分で朝の通勤時間帯及び帰宅時間帯は、混む。 最寄り駅(京王八王子駅)からのアプローチは、徒歩1分のため問題は何もない。
▼【京王八王子駅に対する口コミ】商業施設も多種多様な施設があり、主要駅へのアクセスも問題なく、今回の案件内容についてはデメリットは何もない。
2024年11月 メリット
治安
▲治安はまぁまぁくらいで、普段使いするには申し分ないです。
▼トイレ等が少なくコンビニが少ないイメージです。
交通利便性
▲始発で新宿まで1本で行けるので、座って行けます
▼高尾山口方面だと北野で乗り換えないといけないので1駅のための乗り換えが少しめんどくさい
生活利便施設の充実
▲京王ストアが駅でてすぐのところにあり、いろいろお店も入っていて便利です!
▼飲食店が少ないかもしれません。選択肢が少ない
飲食店の充実
▲ミスドやサイゼがあるので学生や社会人も気軽に行けます
▼選択肢が少ないので、八王子駅の方まで行かないと無い
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに公園があり、遊ばせるには助かります
▼保育園、幼稚園が少ないように感じました。
治安
▲八王子駅に比べると夜は比較的人は少なめです
▼警察署が近くにないのと、居酒屋が近くにあるので少し怖いかもです
コストパフォーマンス
▲駅徒歩15分圏内、東京にしては家賃は比較的安いと思います
▼どうしても駅から離れがちなので、バスの利用は必須です
交通利便性
▲都心の方まで出るのには時間がかかるが立川から乗り換えればすぐに着く立川までは出れる
▼遅延が多いのが少し不満あずさも来るので遅延が多くなる
生活利便施設の充実
▲駅の近くにセレオがあり他にもたくさんの商業施設が会って良い
▼洋服屋さんが少し少ないと感じたことがある
飲食店の充実
▲和食から洋食、焼肉など充実していると思う
▼入口などが狭くて入りずらい店がある、まあ、味があっていいと言う人もいる
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園がある駅に止まるのがあるのでそこは便利
▼大きな目立つ公園が無いためあまり便利に思ったことは無い
治安
▲駅員さんは優しく毎日アナウンスをしてくれている
▼駅周辺の裏路地は少し気味が悪いが基本的に優しい人が多い
コストパフォーマンス
▲定期をしっかり使えて問題なく利用できる。
▼やはり京王線などと比べてしまうと少し高く感じる

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。