アースシティー西神南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月1997年2月
総戸数256戸
小学校区域井吹西小学校
中学校区域井吹台中学校
専有面積71.42m² ~ 98.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産日商岩井日商岩井不動産
施工会社大日本土木青木建設
管理会社近鉄住宅管理

アースシティー西神南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アースシティー西神南はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと71〜99m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西神南駅周辺の需要を重視しています。アースシティー西神南は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アースシティー西神南の売却ガイド

アースシティー西神南は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数256戸、19階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアースシティー西神南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

アースシティー西神南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数256戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 井吹西小学校
  • 中学校区: 井吹台中学校

アースシティー西神南に関するよくある質問

アースシティー西神南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アースシティー西神南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アースシティー西神南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアースシティー西神南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アースシティー西神南はどのような物件ですか?

アースシティー西神南は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩3分。築1997年、総戸数256戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アースシティー西神南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西神南駅に対する口コミ】通勤、通学に利用している方が多いのではないでしょうか。朝と夕方が人通りが多いです。食品や、生活用品が買える店は近くにあります。少し歩くと、カインズホームや、回転寿司、丼屋さんなど大型のお店もあります。カインズホームの駐車場が広くて停めやすいです。 駅の周りはマンション、保育園、住宅街といった感じで、治安が良いイメージです。 地下鉄ですが、地上をはしっており、よく親子が電車を観に来ている姿も見られます。
【西神南駅に対する口コミ】コンビニは改札の外にあります。時々朝一電車から降りるとドブ臭い匂いがする時がありました。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩直ぐです。高校生の娘は玄関から3分で地下鉄に乗ることが何度もあります。
外壁がタイル張りではない点。高級感には欠けます。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
遅延がほぼないのと、電車とホームの間がなく、乗り込みやすい。
駅にお店があまりないので、もう少しお茶したり時間をつぶせるような場所があれば嬉しい。
生活利便施設の充実
コープやカインズがあり、生活に必要な物はだいたい揃う。
病院はあるが、あまり良いと思えるところがない。雑貨屋ができてほしい。
飲食店の充実
駅周辺にかたまってお店があるので移動に時間がかからず便利。
飲食店がチェーン店が多く、もう少しお店の種類が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く、綺麗なので子どもと歩きやすい。坂道が少ないのも嬉しい。
保育園がイマイチで、消去法で選ぶしかない状況。小中学校は子どもが多く、大変そう。
治安
あまり不審な人や浮浪者など見かけず、安心して子どもと歩ける。
駅前の公園に夏になると原付の若者が集まって騒いでいる。
コストパフォーマンス
駅近中古物件が多く、広いマンションが多いので良いと思う。
新築マンションや一軒家は狭かったり高いところがほとんど。
交通利便性
終点の次の駅のため、朝の通勤通学時間帯は三宮方面が混雑します。ハイテクパークという企業団地行きのバスが出ています。駅の改札口を下りるとコンビニ、ドラッグストア、銀行ATMがあるため、急に物入りになった際も便利です。
三宮へは地下鉄一本で行けますが、J明石や垂水方面へはJRか山陽電鉄に乗り換えないといけないため、そちら方面へのアクセスがやや不便です。西神南駅から明石駅行きのバスもありますが本数が少なく、あまり利用されていないのが現状です。
生活利便施設の充実
住宅街であり、子育て世代も多くなっています。駅周辺に商業施設「セリオ」やホームセンター「カインズホーム」があり、センタービル内に郵便局、銀行ATM、病院があるため、日常的な買い物は一通りできます。
子育て世代が住むようになり周辺施設は充実してきましたが、西神中央や名谷に比べるとまだ物足りなさはあります。
飲食店の充実
ショッピングセンター「セリオ」内に飲食店があります。お弁当やテイクアウトは「コープ西神南店」「水野屋」「唐揚げ専門店縁」「ピザハット」で買えます。テナントは地元志向の店が多いです。カインズホーム内に「モスバーガー」と「本家かまどや」、その周辺に「コメダ珈琲」「松のや」「はま寿司」があります。
もう少し喫茶店があればと思います。「スターバックス」や「ドトールコーヒー」、コンビニでは「ローソン」などがあればより充実すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
30年ほどの歴史のあるニュータウンで、当初からの住民と近年の子育て世代が混在しています。親が西神南に住んでいて後に子世代が移り住むことも多いです。それにともない小学校が井吹台北町に新設されたこともあり、さらに子育て世代が増えていると感じます。
駅周辺に保育園はいくつかありますが、幼稚園は少ない印象です。少し離れた幼稚園のバスがマンション前等に停まるので、そちらを利用している子供もいます。
治安
住宅街ということもあり、昼も夜もあまり周辺環境は変わらないです。駅近くに交番もあります。居酒屋も少ないので酔っぱらいがたむろしていることもありません。
駅周辺の治安は良いのですが、コンビニが24時間営業ではありません。
コストパフォーマンス
住民は30年前に街開きをした世代と近年移り住んだ世代とで分かれています。家賃や土地の値段は神戸市内でも高い方だと言われています。
環境が良いため居住希望が多く不動産売買の広告が良く入ります。ただ値段の問題や様々な事情で値下げしてようやく買い手が見つかる、というケースが多いようです。
交通利便性
電車の本数も多く、都会に出やすいし、新幹線の駅までも1本で行ける
地下鉄は快速などがないので、各駅停車しかない始発の次の駅なのでなかなか座れない
生活利便施設の充実
自然が多く、公園が多い駅前に大きいモールがある
山を削って作られたニュータウンのため、商業施設が少ない人口のわりにスーパーマーケットが少ないように感じる
飲食店の充実
ここ最近は少し増えてきて、テイクアウトや食べれるチェーン店が増えてきている
早く閉まってしまう店が多いので、帰宅が遅くなるとコンビニしか開いていない
暮らし・子育て環境の充実
広い公園がたくさんあり、土日は子供たちが走り回っている
中学校が1校しかないため、マンモス校で競争率が高く、塾が必須になってしまっている
治安
夜はとても静かで安心して過ごせる窓をあけていても心配があまりない
治安のいい街を目指しているからか、コンビニが夜中はあいていないので不便
コストパフォーマンス
ヤンキーもおらず、優しい方がたくさん住んでいるイメージ
公団以外は割と高めなイメージ築浅の戸建てマンションは、購入時より値が上がっているイメージ
交通利便性
バス乗り場が近い朝の通勤ラッシュの電車の本数は3分に一回くらい結構多い
山陽、JRに乗るのに新長田までいかないといけない
生活利便施設の充実
近くにスーパーとか本屋があるコンビニは駅の中にあって便利
病院がちょっと遠いエディオン的な電気屋みたいなのがあったらもっといい
飲食店の充実
いろんなお店がある寿司とか焼肉とかカツ丼屋とか結構充実してる
特に思い浮かばないが、強いて言うならラーメン屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園も近くにあって便利駅にエレベーターもある
中学校が一つしかないから人が多すぎる高校が近くに一つもない
治安
酔っ払いなどは見かけない駅の近くに交番がある
駅前で爆音で音楽を流している中学生がいる
コストパフォーマンス
コンビニもスーパーも近くにあって便利です
子供が多くて公園もあるので夕方はうるさい

アースシティー西神南の中古販売価格の推移

平均㎡単価91.59万円/㎡
データ件数94
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.86 100.37 137.87 2013-06-10 3LDK 80.4㎡ 84.29万円/㎡2013-09-07 3LDK 80.4㎡ 81.41万円/㎡2013-12-04 3LDK 79.63㎡ 86.76万円/㎡2013-12-15 3LDK 79.63㎡ 80.95万円/㎡2014-02-25 3LDK 79.63㎡ 78.05万円/㎡2014-09-14 3LDK 85.47㎡ 75.42万円/㎡2014-09-14 3LDK 94.61㎡ 83.16万円/㎡2014-12-07 3LDK 85.47㎡ 73.1万円/㎡2014-12-16 3LDK 94.61㎡ 72.68万円/㎡2014-12-16 3LDK 85.47㎡ 73.1万円/㎡2014-12-18 3LDK 85.47㎡ 75.42万円/㎡2015-11-19 3LDK 85.84㎡ 83.95万円/㎡2016-04-01 3LDK 81.8㎡ 75.98万円/㎡2016-04-15 3LDK 79.87㎡ 91.06万円/㎡2016-05-02 3LDK 85.45㎡ 71.57万円/㎡2016-07-21 4LDK 94.61㎡ 86.65万円/㎡2016-07-29 3LDK 85.39㎡ 80.53万円/㎡2016-10-13 3LDK 79.87㎡ 73.67万円/㎡2016-11-10 3LDK 85.39㎡ 73.17万円/㎡2017-02-13 3LDK 81.8㎡ 80.02万円/㎡2017-05-07 3LDK 79.87㎡ 90.23万円/㎡2017-05-23 2LDK 81.8㎡ 92.55万円/㎡2017-05-29 2LDK 71.42㎡ 91.65万円/㎡2017-06-05 3LDK 81.96㎡ 104.06万円/㎡2017-06-06 3LDK 81.8㎡ 75.98万円/㎡2017-07-02 3LDK 81.8㎡ 92.14万円/㎡2017-07-13 3LDK 79.63㎡ 80.95万円/㎡2017-08-07 3LDK 81.8㎡ 80.02万円/㎡2017-09-15 3LDK 81.8㎡ 88.1万円/㎡2017-09-26 3LDK 81.8㎡ 100.63万円/㎡2017-10-30 3LDK 81.96㎡ 100.75万円/㎡2017-11-14 3LDK 85.39㎡ 83.24万円/㎡2017-11-21 3LDK 85.39㎡ 73.56万円/㎡2017-11-24 2LDK 81.8㎡ 84.46万円/㎡2017-12-04 3LDK 81.8㎡ 79.61万円/㎡2018-01-09 2LDK 81.8㎡ 84.46万円/㎡2018-01-14 3LDK 79.63㎡ 80.95万円/㎡2018-01-16 3LDK 91.96㎡ 89.8万円/㎡2018-01-22 3LDK 79.87㎡ 90.23万円/㎡2018-01-23 3LDK 91.96㎡ 86.2万円/㎡2018-01-23 3LDK 81.96㎡ 96.72万円/㎡2018-02-02 3LDK 81.96㎡ 100.43万円/㎡2018-02-08 3LDK 79.87㎡ 88.16万円/㎡2018-03-23 3LDK 81.8㎡ 99.01万円/㎡2018-06-03 3LDK 81.8㎡ 83.65万円/㎡2019-03-06 109.2㎡ 90.21万円/㎡2019-04-28 4LDK 94.61㎡ 72.68万円/㎡2019-05-10 2LDK 71.42㎡ 81万円/㎡2019-06-07 3LDK 81.96㎡ 86.72万円/㎡2019-07-07 3LDK 81.96㎡ 73.81万円/㎡2019-08-21 4LDK 94.61㎡ 93.64万円/㎡2019-08-31 4LDK 109.2㎡ 84.16万円/㎡2019-09-25 3LDK 81.8㎡ 91.33万円/㎡2019-10-12 4LDK 109.2㎡ 80.22万円/㎡2019-10-29 4LDK 94.61㎡ 72.68万円/㎡2020-01-26 4LDK 94.61㎡ 72.68万円/㎡2020-03-29 4LDK 109.2㎡ 96.81万円/㎡2020-06-23 4LDK 109.2㎡ 93.79万円/㎡2021-03-20 2LDK 71.42㎡ 100.9万円/㎡2021-03-27 3LDK 81.96㎡ 87.93万円/㎡2021-09-19 4LDK 94.24㎡ 97.52万円/㎡2021-12-25 3LDK 79.87㎡ 99.33万円/㎡2022-08-01 3LDK 79.63㎡ 107.11万円/㎡2022-08-09 3LDK 80.4㎡ 89.63万円/㎡2022-09-13 3LDK 80.4㎡ 122.53万円/㎡2022-10-02 3LDK 85.47㎡ 103.66万円/㎡2022-11-15 3LDK 79.87㎡ 131.62万円/㎡2022-12-12 3LDK 85.15㎡ 88.52万円/㎡2022-12-13 3LDK 80.4㎡ 114.3万円/㎡2022-12-17 3LDK 79.63㎡ 115.41万円/㎡2023-03-01 3LDK 85.87㎡ 107.02万円/㎡2023-03-01 3LDK 79.87㎡ 119.62万円/㎡2023-03-06 3LDK 85.15㎡ 69.11万円/㎡2023-03-10 3LDK 85.47㎡ 99.79万円/㎡2023-03-14 3LDK 80.4㎡ 122.53万円/㎡2023-04-22 3LDK 85.15㎡ 115.69万円/㎡2023-05-14 4LDK 94.61㎡ 118.1万円/㎡2023-05-29 3LDK 85.87㎡ 103.17万円/㎡2023-05-31 3LDK 79.87㎡ 94.37万円/㎡2023-06-14 3LDK 80.4㎡ 114.3万円/㎡2023-07-11 3LDK 85.87㎡ 76.23万円/㎡2023-07-17 3LDK 85.45㎡ 88.21万円/㎡2023-08-07 3LDK 85.87㎡ 87.77万円/㎡2023-09-08 3LDK 80.4㎡ 108.14万円/㎡2023-10-23 3LDK 85.15㎡ 115.69万円/㎡2023-10-26 3LDK 80.4㎡ 104.03万円/㎡2023-11-29 4LDK 94.61㎡ 111.46万円/㎡2024-01-04 3LDK 85.87㎡ 118.57万円/㎡2024-01-08 3LDK 81.8㎡ 84.06万円/㎡2024-01-16 3LDK 80.4㎡ 99.91万円/㎡2024-02-02 3LDK 85.15㎡ 107.93万円/㎡2024-04-08 3LDK 81.8㎡ 84.06万円/㎡2024-07-13 3LDK 85.45㎡ 84.72万円/㎡2024-09-13 3LDK 81.8㎡ 128.51万円/㎡ 2013-06 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-13 10階 3LDK 81.8㎡ 128.51万円/㎡
2024-07-13 11階 3LDK 85.45㎡ 84.72万円/㎡
2024-04-08 10階 3LDK 81.8㎡ 84.06万円/㎡
2024-02-02 2階 3LDK 85.15㎡ 107.93万円/㎡
2024-01-16 3階 3LDK 80.4㎡ 99.91万円/㎡
2024-01-08 10階 3LDK 81.8㎡ 84.06万円/㎡
2024-01-04 3階 3LDK 85.87㎡ 118.57万円/㎡
2023-11-29 3階 4LDK 94.61㎡ 111.46万円/㎡
2023-10-26 3階 3LDK 80.4㎡ 104.03万円/㎡
2023-10-23 2階 3LDK 85.15㎡ 115.69万円/㎡
2023-09-08 3階 3LDK 80.4㎡ 108.14万円/㎡
2023-08-07 11階 3LDK 85.87㎡ 87.77万円/㎡
2023-07-17 11階 3LDK 85.45㎡ 88.21万円/㎡
2023-07-11 11階 3LDK 85.87㎡ 76.23万円/㎡
2023-06-14 3階 3LDK 80.4㎡ 114.3万円/㎡
2023-05-31 3階 3LDK 79.87㎡ 94.37万円/㎡
2023-05-29 3階 3LDK 85.87㎡ 103.17万円/㎡
2023-05-14 3階 4LDK 94.61㎡ 118.1万円/㎡
2023-04-22 2階 3LDK 85.15㎡ 115.69万円/㎡
2023-03-14 19階 3LDK 80.4㎡ 122.53万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。