アースシティー西神南4番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月1997年11月
総戸数86戸
小学校区域神戸市立井吹西小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積80.40m² ~ 94.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

アースシティー西神南4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アースシティー西神南4番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、井吹台西町2丁目1の空気感が希望に近いと感じました。アースシティー西神南4番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数86戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アースシティー西神南4番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アースシティー西神南4番館の売却ガイド

アースシティー西神南4番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数86戸、19階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアースシティー西神南4番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

アースシティー西神南4番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹西小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

アースシティー西神南4番館に関するよくある質問

アースシティー西神南4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アースシティー西神南4番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アースシティー西神南4番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアースシティー西神南4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アースシティー西神南4番館はどのような物件ですか?

アースシティー西神南4番館は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩3分。築1997年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アースシティー西神南4番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西神南駅に対する口コミ】三宮へは市営地下鉄のみで30分で行くことが可能なため便利です。また、駅ナカにドラッグストアとコンビニがあるので助かります。電車の本数は多いです。駅の近くに大規模マンションが多いため、駅チカに住むなら選択肢が多いと思います。
【西神南駅に対する口コミ】明石方面に行くにはバスに乗ったり、神戸市営地下鉄で遠回りをしてJRに乗り継がなくてはいけないため不便です。駅の近くのマンションは値段が高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西神南駅に対する口コミ】駅ナカにドラッグストアとコンビニがあります。また駅の隣にはコープやカインズホームがあります。夜も静かで治安も良いです。駅の近くにある中学校も荒れていないと聞きます。
【西神南駅に対する口コミ】駅の隣にショッピングモールはありますが、小規模で服屋さんは少ないです。駅から離れると街灯が少なく、少し薄暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【西神南駅に対する口コミ】駅の隣のショッピングモールに、焼肉屋さんやカレー屋さんがあります。
【西神南駅に対する口コミ】飲食店は少ないように感じます。特に居酒屋さんは殆ど無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】歩道が広く、道路と完全に分離されている場所が多いため、子供の安全が確保されており子育てに向いていると思います。
【西神南駅に対する口コミ】児童数の割に保育園は少ないように感じます。
2023年04月 メリット
交通利便性
数分おきに電車が来るので、待ち合わせの時間などに遅れることがない。終点の駅に近いので、混みにくい。都心まで30分弱で着く。
大阪に行くには少し遠い。快速などが無く、全て普通なので急いでいる時には不便。値段が高い。
生活利便施設の充実
スーパーや百均、本屋などは一通り揃っており、生活をしていく上での必要最低限の商業施設がある。
条例で定められているため仕方ないが、娯楽施設などがない。遅くまで営業しているファミレスがない。学生が多い割に学生向けの商業施設が無い。
飲食店の充実
駅から20分ほど歩くと、行列のできるパン屋さんがある。弁当屋やカフェ、近くの商業施設に小規模のフードコートがある。
9時にはどの飲食店も閉まっているため、夜は利用ができない。
暮らし・子育て環境の充実
新しい街で学校が沢山ある。中学校が1校、小学校が3校ある。高等学校は無い。大きな公園は3つほどある。子育てするには合っている環境。
今は子供が多いが、10年後、二十年後には高齢者が多くなっていると思う。
治安
犯罪は滅多に無い。条例で定められているため娯楽施設が無く、不審者や怪しい人がいない。
たまに声掛けや露出が発生する。交通事故もたまにある。
コストパフォーマンス
住みやすさと家賃のバランスはいいと思う。
マンションなどは値段が高騰している。一軒家はかなり値段が高い。

アースシティー西神南4番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.97万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.7 97.61 127.52 2013-06-10 3LDK 81.8㎡ 80.02万円/㎡2014-11-29 3LDK 94.61㎡ 83.16万円/㎡2017-07-29 3LDK 81.8㎡ 92.14万円/㎡2017-09-15 3LDK 81.8㎡ 88.1万円/㎡2017-12-04 3LDK 81.8㎡ 79.61万円/㎡2018-01-30 3LDK 81.8㎡ 100.63万円/㎡2018-02-02 3LDK 81.96㎡ 100.43万円/㎡2018-03-24 3LDK 81.8㎡ 99.01万円/㎡2019-04-28 4LDK 94.61㎡ 72.68万円/㎡2019-08-21 4LDK 94.61㎡ 93.64万円/㎡2019-09-25 3LDK 81.8㎡ 91.33万円/㎡2019-10-29 4LDK 94.61㎡ 72.68万円/㎡2020-01-26 4LDK 94.61㎡ 72.68万円/㎡2022-08-09 3LDK 80.4㎡ 89.63万円/㎡2022-09-13 3LDK 80.4㎡ 122.53万円/㎡2022-12-13 3LDK 80.4㎡ 114.3万円/㎡2023-03-14 3LDK 80.4㎡ 122.53万円/㎡2023-05-14 4LDK 94.61㎡ 118.1万円/㎡2023-06-14 3LDK 80.4㎡ 114.3万円/㎡2023-09-08 3LDK 80.4㎡ 108.14万円/㎡2023-10-26 3LDK 80.4㎡ 104.03万円/㎡2023-11-29 4LDK 94.61㎡ 111.46万円/㎡2024-01-08 3LDK 81.8㎡ 84.06万円/㎡2024-01-16 3LDK 80.4㎡ 99.91万円/㎡2024-04-08 3LDK 81.8㎡ 84.06万円/㎡ 2013-06 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-08 10階 3LDK 81.8㎡ 84.06万円/㎡
2024-01-16 3階 3LDK 80.4㎡ 99.91万円/㎡
2024-01-08 10階 3LDK 81.8㎡ 84.06万円/㎡
2023-11-29 3階 4LDK 94.61㎡ 111.46万円/㎡
2023-10-26 3階 3LDK 80.4㎡ 104.03万円/㎡
2023-09-08 3階 3LDK 80.4㎡ 108.14万円/㎡
2023-06-14 3階 3LDK 80.4㎡ 114.3万円/㎡
2023-05-14 3階 4LDK 94.61㎡ 118.1万円/㎡
2023-03-14 19階 3LDK 80.4㎡ 122.53万円/㎡
2022-12-13 3階 3LDK 80.4㎡ 114.3万円/㎡
2022-09-13 19階 3LDK 80.4㎡ 122.53万円/㎡
2022-08-09 11階 3LDK 80.4㎡ 89.63万円/㎡
2020-01-26 17階 4LDK 94.61㎡ 72.68万円/㎡
2019-10-29 17階 4LDK 94.61㎡ 72.68万円/㎡
2019-09-25 10階 3LDK 81.8㎡ 91.33万円/㎡
2019-08-21 17階 4LDK 94.61㎡ 93.64万円/㎡
2019-04-28 17階 4LDK 94.61㎡ 72.68万円/㎡
2018-03-24 6階 3LDK 81.8㎡ 99.01万円/㎡
2018-02-02 6階 3LDK 81.96㎡ 100.43万円/㎡
2018-01-30 6階 3LDK 81.8㎡ 100.63万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。