アーサヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス8分 春日台小学校バス停 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区春日台3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年8月
総戸数118戸
小学校区域春日台小学校
中学校区域平野中学校
専有面積58.90m² ~ 153.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社イチケン熊谷組
管理会社日本総合住生活

アーサヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1992年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アーサヒルズなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アーサヒルズは候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アーサヒルズは春日台3丁目2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーサヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アーサヒルズの売却ガイド

アーサヒルズは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数118戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーサヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

アーサヒルズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス8分 春日台小学校バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日台小学校
  • 中学校区: 平野中学校

アーサヒルズに関するよくある質問

アーサヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーサヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサヒルズはどのような物件ですか?

アーサヒルズは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩1分。築1992年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の西神中央駅は地下鉄のターミナル。 三宮まで20分。駅には商業施設多数。
西神中央駅までは歩いて30分なのでバスで5分。 夜はバスが10時台で終わります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園など緑が多く環境がいい住宅街です。 比較的新しい町です。
西神中央駅まで歩きかバスですので、自由な移動には車が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一戸ごとにデザイン、広さ、間取りが違うのマンションですので戸建て感覚のマンションです。
戸数の少ない建物がいくつかあつまってできたマンションで一体感がないかも知れません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一戸一戸部屋が違い、バリヤフリーも考えられた個性を大事にする人向けのマンションです。
あえてコンクリートむき出しの外壁なので手入れしないと老朽化で見栄えが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコープさんがあり毎日の買い物には困りません。
役所関係が西神中央駅まで行く必要があります ので時間がかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ほんの近くに小学校、中学校があります。病院も 多く子育てに便利です。
最近不審者情報もちょくちょくあり気になるところです。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
治安がとてもいいので家族で住みやすい場所です。
最寄り駅まで遠いのでバスを使わなければならないので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても落ち着いた雰囲気で、近くにスーパーもあるので便利です。
学校が近くにあるのでまあまあ騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場や駐輪場が近いのでとても便利です。セキュリティーもしっかりしています。
駐車場が屋根がないところがあるので雨の日は濡れてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁は厚いので隣の部屋の音が漏れにくいかと思います。
場所によっては他の棟が日差しを遮るので日があたりにくい場所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに商業施設があるので、歩いてすぐ行けるためとても便利です。
飲食店が近くになく、バスを使わないと行けないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が目の前で、病院もすぐ近くに揃っているのでとても便利です。
学校のイベント事になると少しうるさくなります。役所までは少し遠いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
三ノ宮まで一駅で行けることができて、非常に便利
三ノ宮までの所用時間が長すぎるので直して欲しい
生活利便施設の充実
出てすぐのところにデパートなどがあるので便利
ドラックストアをもうちょっと大きくして欲しい
飲食店の充実
フードコートがあったり、飲食店の場所などがあるので便利
飲食店までの距離がとおく行くのがちょっとめんどくさい
暮らし・子育て環境の充実
広場があって色々なところに人が集まるからよい
幼稚園が潰れてしまい、そこの点では少し不便
治安
ゴミも落ちていなくて、色々なところにゴミ箱があるので便利
自分も含め高校生が多いのでうるさいかもしれない
コストパフォーマンス
一駅だけで割ととるが、許容範囲内なのでいい
他のところと一駅の区間の価格を比べると高いので不便
交通利便性
複数の路線はありませんが、西神中央駅発のバスも多く乗り継いで色々なところに行けます。始発なので、朝は混んでいる時間帯でも座れることが多く長くなる場合にはとても助かります。
この駅は1路線しか無く、快速などは無いので全てが各駅停車です。
生活利便施設の充実
最近、駅の周りの開発が進み、エキソアレという商業施設が出来たことにより賑わっています。
授乳室が駅構内はもちろん、近くの商業施設のエキソアレにもなく、少し歩いたプレンティ内に一つしかない。少し不便。
飲食店の充実
サイゼリヤや少し歩くとマクドナルドがあり、安くご飯を済ませられ、学生などには便利。
飲食店の数はあまり多くない。限られた店舗の中から選ぶという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はとても多いというわけではないが、十分な数あると思う。公園はかなり大きめのものが複数あり、とても子どもにとっては良いと思う。
学校の数などは少なくないが、子どもの人数自体が少なくクラス数も少ないのでコミュニティが少し狭くなってしまう。
治安
治安はかなり良い。昔はモデル都市となっていたようで学校なども真面目な人が多い。
強いて挙げれば175号線など大きな道が近くにあるので、夜になるとたまにバイクの音など気になる時がある。
コストパフォーマンス
家賃相場、土地の値段はあまり安くない。ニュータウンといわれ、治安も悪くなく全体的に高いイメージ。
家賃が高いからこそ、安定した収入のある家庭が多く全体的に静かで真面目な方が多い。

アーサヒルズの中古販売価格の推移

平均㎡単価69.31万円/㎡
データ件数109
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.42 79.85 119.27 2013-06-10 3SLDK 94.53㎡ 58.75万円/㎡2013-06-10 4LDK 112.64㎡ 58.11万円/㎡2013-09-04 4LDK 112.64㎡ 53.71万円/㎡2013-10-01 3SLDK 94.53㎡ 55.25万円/㎡2013-12-03 3LDK 75.11㎡ 63.82万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.11㎡ 60.74万円/㎡2014-05-20 4LDK 112.64㎡ 81.59万円/㎡2014-07-05 4LDK 112.64㎡ 77.19万円/㎡2014-09-11 3LDK 80.48㎡ 64.9万円/㎡2014-10-04 2LDK 85.3㎡ 61.23万円/㎡2014-10-05 2SLDK 85.31㎡ 61.23万円/㎡2015-06-18 3LDK 95.52㎡ 65.06万円/㎡2015-09-03 3SLDK 95.68㎡ 64.95万円/㎡2015-10-19 3LDK 92.73㎡ 63.46万円/㎡2015-12-07 2LDK 74.49㎡ 65.68万円/㎡2016-01-15 2LDK 74.49㎡ 61.24万円/㎡2016-02-05 3LDK 100.14㎡ 81.87万円/㎡2016-05-12 4SLDK 153.86㎡ 65.53万円/㎡2016-05-16 2LDK 85.74㎡ 57.06万円/㎡2016-07-18 1LDK 88.22㎡ 50.59万円/㎡2016-08-05 3LDK 84.37㎡ 61.91万円/㎡2016-09-05 4SLDK 153.86㎡ 61.88万円/㎡2016-09-12 3LDK 92.73㎡ 63.46万円/㎡2016-09-20 4SLDK 153.86㎡ 61.88万円/㎡2017-03-21 2LDK 65.83㎡ 64.28万円/㎡2017-03-21 1LDK 88.56㎡ 58.98万円/㎡2017-04-18 2LDK 58.9㎡ 61.74万円/㎡2017-05-08 3SLDK 96.68㎡ 62.57万円/㎡2017-05-15 2LDK 65.83㎡ 64.28万円/㎡2017-06-01 2LDK 83.29㎡ 66.68万円/㎡2017-08-12 4LDK 89.36㎡ 61.04万円/㎡2017-09-03 2LDK 58.9㎡ 86.99万円/㎡2017-09-18 3SLDK 77.81㎡ 61.6万円/㎡2017-09-24 3SLDK 102.26㎡ 57.54万円/㎡2017-10-25 2SLDK 62.19㎡ 66.45万円/㎡2017-12-26 4LDK 89.36㎡ 88.05万円/㎡2018-03-04 2LDK 58.9㎡ 77.45万円/㎡2018-04-07 2LDK 71.1㎡ 59.51万円/㎡2018-05-14 2LDK 65.83㎡ 64.28万円/㎡2018-06-08 2LDK 75.98㎡ 57.43万円/㎡2018-07-02 4LDK 89.36㎡ 80.65万円/㎡2018-07-22 2LDK 58.9㎡ 77.45万円/㎡2018-08-24 4LDK 89.36㎡ 80.65万円/㎡2018-09-14 4LDK 89.36㎡ 84.35万円/㎡2018-10-09 4LDK 94.7㎡ 69.12万円/㎡2018-12-23 2LDK 75.98㎡ 57.43万円/㎡2018-12-24 4LDK 94.7㎡ 65.98万円/㎡2019-03-10 2LDK 65.83㎡ 59.26万円/㎡2019-03-22 2LDK 75.98㎡ 50.91万円/㎡2019-04-17 2LDK 65.83㎡ 59.26万円/㎡2019-08-03 3LDK 92.34㎡ 56.92万円/㎡2019-09-23 2LDK 75.98㎡ 46.99万円/㎡2019-11-26 3LDK 101.51㎡ 61.55万円/㎡2019-12-03 4SLDK 124.11㎡ 52.74万円/㎡2020-03-03 2LDK 65.83㎡ 64.28万円/㎡2020-03-14 3LDK 101.51㎡ 61.55万円/㎡2020-06-06 3LDK 101.51㎡ 57.32万円/㎡2020-06-21 3LDK 92.34㎡ 64.4万円/㎡2020-06-28 2LDK 62.62㎡ 68.63万円/㎡2020-09-15 3LDK 101.51㎡ 57.32万円/㎡2021-01-23 2LDK 95.52㎡ 62.29万円/㎡2021-04-08 2LDK 95.52㎡ 61.26万円/㎡2021-09-26 3LDK 94.84㎡ 82.96万円/㎡2021-11-05 3LDK 99.4㎡ 79.15万円/㎡2022-06-29 3LDK 89.1㎡ 80.88万円/㎡2022-08-31 4LDK 105.01㎡ 66.11万円/㎡2023-02-06 1LDK 88.22㎡ 61.83万円/㎡2023-06-17 3LDK 105.01㎡ 112.7万円/㎡2023-08-28 3LDK 105.01㎡ 93.81万円/㎡2024-02-29 3LDK 105.01㎡ 100.11万円/㎡2024-04-12 2LDK 58.9㎡ 86.99万円/㎡2024-04-18 3LDK 105.01㎡ 100.11万円/㎡2024-05-21 2LDK 65.83㎡ 64.78万円/㎡2024-07-02 3LDK 105.01㎡ 93.81万円/㎡2024-08-03 2LDK 58.9㎡ 85.31万円/㎡2024-09-01 3LDK 84.32㎡ 65.86万円/㎡2024-11-10 2LDK 58.9㎡ 84.13万円/㎡2024-12-07 3LDK 84.32㎡ 60.38万円/㎡2024-12-22 2LDK 83.7㎡ 63.19万円/㎡2025-01-06 3LDK 94.53㎡ 62.25万円/㎡2025-03-11 3LDK 94.53㎡ 58.75万円/㎡2025-03-15 4LDK 118.49㎡ 77.56万円/㎡2025-05-11 2LDK 58.9㎡ 84.13万円/㎡2025-06-09 4LDK 118.49㎡ 69.19万円/㎡2025-07-07 4SSLDK 147.82㎡ 78.25万円/㎡2025-08-11 2LDK 58.9㎡ 77.45万円/㎡2025-09-27 4LDK 94.53㎡ 87.08万円/㎡2025-10-13 4SLDK 153.86㎡ 70.88万円/㎡2025-10-26 4LDK 118.49㎡ 63.61万円/㎡2025-10-27 3LDK 101.78㎡ 64.31万円/㎡2025-10-27 4LDK 118.49㎡ 63.61万円/㎡2025-11-11 4SLDK 147.82㎡ 76.01万円/㎡2025-11-18 4SLDK 153.86㎡ 70.88万円/㎡2025-11-19 3LDK 105.01㎡ 90.66万円/㎡2025-12-06 4LDK 94.53㎡ 87.08万円/㎡2025-12-21 4SLDK 147.82㎡ 73.78万円/㎡2025-12-25 4SLDK 153.86㎡ 70.88万円/㎡2026-01-10 4LDK 94.53㎡ 87.08万円/㎡2026-01-17 4LDK 94.53㎡ 83.58万円/㎡2026-01-30 4LDK 118.49㎡ 63.61万円/㎡2026-01-30 4LDK 118.49㎡ 63.61万円/㎡2026-02-12 4SLDK 147.82㎡ 71.54万円/㎡2026-02-18 4LDK 94.53㎡ 83.58万円/㎡2026-03-01 3LDK 105.01㎡ 90.66万円/㎡2026-03-07 4SLDK 153.86㎡ 68.73万円/㎡2026-03-07 3LDK 89.36㎡ 62.15万円/㎡2026-03-09 4LDK 118.49㎡ 55.8万円/㎡2026-03-10 4LDK 118.49㎡ 55.8万円/㎡2026-03-14 4LDK 94.53㎡ 80.08万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 3階 4LDK 94.53㎡ 80.08万円/㎡
2026-03-10 2階 4LDK 118.49㎡ 55.8万円/㎡
2026-03-09 1階 4LDK 118.49㎡ 55.8万円/㎡
2026-03-07 7階 4SLDK 153.86㎡ 68.73万円/㎡
2026-03-07 3階 3LDK 89.36㎡ 62.15万円/㎡
2026-03-01 1階 3LDK 105.01㎡ 90.66万円/㎡
2026-02-18 3階 4LDK 94.53㎡ 83.58万円/㎡
2026-02-12 7階 4SLDK 147.82㎡ 71.54万円/㎡
2026-01-30 1階 4LDK 118.49㎡ 63.61万円/㎡
2026-01-30 2階 4LDK 118.49㎡ 63.61万円/㎡
2026-01-17 3階 4LDK 94.53㎡ 83.58万円/㎡
2026-01-10 3階 4LDK 94.53㎡ 87.08万円/㎡
2025-12-25 7階 4SLDK 153.86㎡ 70.88万円/㎡
2025-12-21 7階 4SLDK 147.82㎡ 73.78万円/㎡
2025-12-06 3階 4LDK 94.53㎡ 87.08万円/㎡
2025-11-19 1階 3LDK 105.01㎡ 90.66万円/㎡
2025-11-18 7階 4SLDK 153.86㎡ 70.88万円/㎡
2025-11-11 7階 4SLDK 147.82㎡ 76.01万円/㎡
2025-10-27 2階 3LDK 101.78㎡ 64.31万円/㎡
2025-10-27 1階 4LDK 118.49㎡ 63.61万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。