アークマンション鷺洲の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年11月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立鷺洲小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積68.34m² ~ 76.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アークビルド
施工会社辻本工務店
管理会社中川工務店

アークマンション鷺洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アークマンション鷺洲は鷺洲3丁目7-39での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アークマンション鷺洲は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アークマンション鷺洲は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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アークマンション鷺洲の売却ガイド

アークマンション鷺洲は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアークマンション鷺洲の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

アークマンション鷺洲を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鷺洲小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

アークマンション鷺洲に関するよくある質問

アークマンション鷺洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークマンション鷺洲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークマンション鷺洲の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアークマンション鷺洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークマンション鷺洲はどのような物件ですか?

アークマンション鷺洲は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩5分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークマンション鷺洲には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神線、大阪メトロ千日前線の駅につながっており、乗り換えに便利。梅田まで徒歩5分の「JR北新地駅」まで2駅(3分)とアクセスが良い。周辺には、イオンやヤマダ電気があり、買い物にも困らない。人通りも多く、夜一人で歩くにも怖さはない。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅が地下にあるのですが、階段から改札までの距離が長い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】飲食店はモスや松屋、マック、ミスド、居酒屋など結構充実しています。TSUTAYAもありますり大阪メトロ玉川駅が徒歩5分圏内にあり便利です。阪急oasisの2階にはseria(100均)やサイゼリアがあり、商店街も近くにあります。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】自転車を停める場所があまりない気がします。ベビーカーでの移動が便利とは言えない。
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪メトロだけでなく、阪神電車やシティーバス、徒歩圏内にはIRも。
交通要所なので、交通事故には用周囲かなと。
生活利便施設の充実
大型スーパーや、昔からの商店街などが柔術。
ちょっと、がちゃがちゃしたいんしょうがないでもないのかなあ。
飲食店の充実
庶民的なお店も多く、種類もおおいので充実。
ちょっと、がちゃがちゃしたいんしょうがないでもないのかなあ。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便の良さで、いろんな遊び場へ便利な場所。
交通の要所なので、通園、通学には注意が必要なところも多い。
治安
閑静に創られた印象の街並みで、治安に不安は感じない。
昔ながらの種店街は、シャッタの降りた店もあるので、そこは不安。
コストパフォーマンス
衣食住に関しては、大阪市内では屈指のコスパかと。
最近は、マンションが高騰しているので、買うなら早めに。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。