アークフォレスト九条の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田3丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年2月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積62.45m² ~ 65.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄開発
施工会社村本建設
管理会社大京アステージ

アークフォレスト九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数20戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アークフォレスト九条は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アークフォレスト九条はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2004年2月築という条件が希望に合いました。アークフォレスト九条は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アークフォレスト九条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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アークフォレスト九条の売却ガイド

アークフォレスト九条は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアークフォレスト九条の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

アークフォレスト九条を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩4分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

アークフォレスト九条に関するよくある質問

アークフォレスト九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークフォレスト九条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークフォレスト九条の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアークフォレスト九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークフォレスト九条はどのような物件ですか?

アークフォレスト九条は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩4分。築2004年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークフォレスト九条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】阪神電車との乗り換えが便利です。難波に行く場合地下鉄が止まっても阪神電車で行けます。梅田へのアクセスも15分ぐらいで行けて便利です。飲食店は個人で経営されている店が多くてアットホームな感じです。銀行ATMも色々な銀行があり便利です。静かな町で住みやすいです。
【九条駅に対する口コミ】大型スーパーマーケットが近くに無くて不便に感じます。あと駅前にタクシーがいない時が多々あり、タクシーを利用したい時には不便に感じます。
2024年03月 メリット
交通利便性
九条から本町まで2駅4分で行けて、本町まで出れば御堂筋、四ツ橋線が出ているので、北にも南にも交通の便が良く、電車の本数も多いので便利です
駅が地上なので、寒さ暑さは、気になります
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ、商店街があり、大阪ドームへも歩いて行けるので便利です。
アパレルの取り扱い、ユニクロなどがないので、あれば便利だなぁと思います
飲食店の充実
お好み焼き、カレーの有名店舗があり、美味しいです。
もう少し飲食店が多ければと思います。オシャレな飲食店があれば、友達が来た時に使えるのにとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は地区に3つあり、公園も多い方だと思います。駅内には、多機能トイレもあり、エレベーター、エスカレーターも設置されています。
すべての改札近くに、エレベーターがあるわけではないので、改札によっては遠回りして駅に行かないといけない
治安
街灯は多いと思います。大きい道路が多いので、交通量はありますが、人通りもあるので、夜道などの心配は軽減されると思います。
松島新地があるので、週末は男性が路地にたくさん溢れているので、松島新地を通り抜けしにくいため、近遠回りして家路に着く住宅街もあります
コストパフォーマンス
家賃は、市内で、交通の便を考えると比較的安い方だと思います。イオンもあるので、買い物にも、困らないので住みやすい地域だと思います
松島新地があるので、気になる方もいると思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。