アークス北発寒公園弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/発寒駅 徒歩21分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1991年11月
総戸数37戸
小学校区域新陵東小学校
中学校区域新陵中学校
専有面積67.76m² ~ 73.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アークス
施工会社若築建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

アークス北発寒公園弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アークス北発寒公園弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アークス北発寒公園弐番館の売却ガイド

アークス北発寒公園弐番館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数37戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は発寒駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはアークス北発寒公園弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークス北発寒公園弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 発寒駅まで徒歩21分
  • JR函館本線/発寒駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 新陵東小学校
  • 中学校区: 新陵中学校

アークス北発寒公園弐番館に関するよくある質問

アークス北発寒公園弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークス北発寒公園弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークス北発寒公園弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアークス北発寒公園弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークス北発寒公園弐番館はどのような物件ですか?

アークス北発寒公園弐番館は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。発寒駅徒歩21分。築1991年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークス北発寒公園弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
幹線道路が目の前にあるため、車での移動には便利です。 バス停が最寄駅ですが、JR,地下鉄のどちらにもアクセス可能です。
最寄駅が路線バスで、本数はあるが冬には遅れが目立ちます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北発寒公園が目の前なので小さな子供のいる家庭にはいい環境です。
目の前が幹線道路なので、夏場の夜は多少騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は可もなく不可もなく。 共用部のメンテナンスはマメです。
多少劣化が始まっています。 マンション名の刻印が落ちかけています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私の部屋は最上階でベランダついていました。 しかし9階でしたので、子供は外には出しませんでした。
湿気が強く、壁にできたカビがタンスに広がってしまい 買い換えました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
真向かいに、ホクレンとサンホームがあり便利です。
コンビニが徒歩圏内にありません。 夜中の買い物が不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校は近くて便利です。 また同世代の子供も多く、コミュニケーションも取りやすいです。
高校以上になると交通の便が悪く、特に冬場のバスの遅れは 通学のために余計に早起きをしなければならず、 子供がかわいそうです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【発寒駅に対する口コミ】札幌駅まで普通運行で15分ほどと札幌中心部へのアクセスがいいです。 すこし歩いたところにかなり大きな発寒イオンという商業施設があり、夜遅くまで営業しています。 ですのでわりと遅くまで人通りはあり安心です。 小さいですが郵便局が駅の目の前にあります。
【発寒駅に対する口コミ】快速が止まらないです。 駅の周辺にはコンビニがないため不便です。 駅の中にはキオスクもありません。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。