ア・ラヴリ西神南8番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年11月
総戸数24戸
小学校区域神戸市立井吹西小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積82.87m² ~ 87.63m²
分譲会社王子建設村上工務店他
施工会社村上工務店岡工務店他

ア・ラヴリ西神南8番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数24戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ア・ラヴリ西神南8番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ア・ラヴリ西神南8番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、井吹台西町4丁目1の利便性を評価しています。ア・ラヴリ西神南8番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ア・ラヴリ西神南8番館の売却ガイド

ア・ラヴリ西神南8番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはア・ラヴリ西神南8番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ア・ラヴリ西神南8番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹西小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

ア・ラヴリ西神南8番館に関するよくある質問

ア・ラヴリ西神南8番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ア・ラヴリ西神南8番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ア・ラヴリ西神南8番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がア・ラヴリ西神南8番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ア・ラヴリ西神南8番館はどのような物件ですか?

ア・ラヴリ西神南8番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩10分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ア・ラヴリ西神南8番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝の電車の本数が多い5分~7分に1回は、1本くるイメージがある。
三宮まで約30分くらいかかるので、ちょっとしんどいかもしれない
生活利便施設の充実
コンビニとアルカがあるたまに、わらび餅などの出店がある
コンビニとアルカしかないので歩いて2~3分にある、コープに行くことが多い
飲食店の充実
歩いてる5分もかからないところに魚べいと、松の屋と、コメダ珈琲がある
バリエーションが少ないが、コープやピザハットがある
暮らし・子育て環境の充実
道路も広くて子供がのびのび生活出来る、公園も大きくて、広いとこが多い
人気のある公園だと人多く混んでいる時が多い
治安
普段はとても治安がいい、地域の人も優しいイメージがある
深夜とかになるとガラが悪い人や、大音量で音楽を鳴らす人がいる
コストパフォーマンス
裕福な家庭が多いと思う、また中学校がマンモス校で内申点が取りにくいため、学習塾に通っている人がおおい
中学校がマンモス校で、テストも難しいかつ、内申点が取りにくいので、学習塾に行かせるくらいのお金は必要
交通利便性
通勤に利用していますが、朝も帰りも電車の本数が多く乗り遅れてもすぐに次の電車が来るので利便性は高いです。
JRや阪神が通っていないためJRを使いたいときはわざわざ新長田か明石まで出向かないといけない。
生活利便施設の充実
駅をおりてすぐセンタービルがあり病院なども充実している。スーパーも何個かあり、カインズホームなどの生活用品店もあるから特に不便はない。
強いてあげればもう少し洋服屋さんが欲しい。服を買いに行こうと思っても行けるところが本当にない。あと洋菓子屋さん(ケーキ屋さんなど)ももう少し欲しい
飲食店の充実
コメダ珈琲、魚べい、松乃家さんが出来たことでだいぶ充実した!!
強いてあげれば居酒屋が欲しいです!仕事終わり行けるような居酒屋が無さすぎてわざわざ電車を下りないと無いのが不便
暮らし・子育て環境の充実
過ごしやすい町だと思います。セリオに西松屋さんも出来てお母さんたちは買いに行けるんじゃないかなと思います
中学校もう人絶対に増やすべきです。狭いし多いしパンク寸前です。
治安
駅前にコンビニもあるし酔っ払いもあまり見かけないし大音量を流しているような若者も特にいないしものすごく平和です。
すごく個人的な話ですが、前駅前の駐輪場に自転車を止めていたら取られたくらいです。
コストパフォーマンス
家賃は高いけどその分近くにスーパーもあるし文句はないと思います
学校が近いため運動会シーズンは少しうるさいです笑笑でも小学生たち頑張ってて可愛いのでオールOKです
交通利便性
西神南駅は、1993年に開業されて地下鉄として神戸三宮駅まで35分で行ける駅です。
姫路方面行きなどをする場合、乗り換える必要があり不便さも。
生活利便施設の充実
駅前に、ショッピングセンターやホームセンターがあり生活備品が買えやすい。
病院や医院は少なく、利用しにくいエリアの一面がある。
飲食店の充実
回転寿司の「魚ぺい」、洋菓子の「神戸ポックサン」などがあり多種な飲食店が揃っています。
車の場合、駐車場に停車する必要がある店が多くお金がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は近隣にあり大きな公園も多いので子育てにやさしい街です。
駅やエリアが少し分かりにくい場所にあるため、迷うケースも。
治安
西神南駅は、キレイな駅舎で治安は悪くありません。環境の良い郊外になるので、夜の歩いても危険は少ないです。
自転車の盗難が多いエリアもあるので、鍵に注意しましょう。
コストパフォーマンス
2LDKマンションは、「6万円台」で借りれるエリアです。高層、低層が混じり見晴らしも良好です。
少し高層マンションが連立している感じがあり、高齢者にはきついかも。
交通利便性
数分おきに電車が来るので、待ち合わせの時間などに遅れることがない。終点の駅に近いので、混みにくい。都心まで30分弱で着く。
大阪に行くには少し遠い。快速などが無く、全て普通なので急いでいる時には不便。値段が高い。
生活利便施設の充実
スーパーや百均、本屋などは一通り揃っており、生活をしていく上での必要最低限の商業施設がある。
条例で定められているため仕方ないが、娯楽施設などがない。遅くまで営業しているファミレスがない。学生が多い割に学生向けの商業施設が無い。
飲食店の充実
駅から20分ほど歩くと、行列のできるパン屋さんがある。弁当屋やカフェ、近くの商業施設に小規模のフードコートがある。
9時にはどの飲食店も閉まっているため、夜は利用ができない。
暮らし・子育て環境の充実
新しい街で学校が沢山ある。中学校が1校、小学校が3校ある。高等学校は無い。大きな公園は3つほどある。子育てするには合っている環境。
今は子供が多いが、10年後、二十年後には高齢者が多くなっていると思う。
治安
犯罪は滅多に無い。条例で定められているため娯楽施設が無く、不審者や怪しい人がいない。
たまに声掛けや露出が発生する。交通事故もたまにある。
コストパフォーマンス
住みやすさと家賃のバランスはいいと思う。
マンションなどは値段が高騰している。一軒家はかなり値段が高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。