ア・ラヴリ西神南7番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年12月
総戸数24戸
小学校区域神戸市立井吹西小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積81.47m² ~ 97.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社王子建設村上工務店他
施工会社村上工務店岡工務店他
管理会社長谷工コミュニティ

ア・ラヴリ西神南7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年12月築という条件が希望に合いました。ア・ラヴリ西神南7番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、井吹台西町4丁目1の利便性を評価しています。ア・ラヴリ西神南7番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西神南駅周辺の需要を重視しています。ア・ラヴリ西神南7番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ア・ラヴリ西神南7番館の売却ガイド

ア・ラヴリ西神南7番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはア・ラヴリ西神南7番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ア・ラヴリ西神南7番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩15分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹西小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

ア・ラヴリ西神南7番館に関するよくある質問

ア・ラヴリ西神南7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ア・ラヴリ西神南7番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ア・ラヴリ西神南7番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がア・ラヴリ西神南7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ア・ラヴリ西神南7番館はどのような物件ですか?

ア・ラヴリ西神南7番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩15分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ア・ラヴリ西神南7番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西神南駅に対する口コミ】始発から一駅なので、朝の通勤時時間にもよるが座ることができる。 終電は0:30発三宮くらいまである。区画整備がなされ、住宅は割とゆとりがある広さで建てられる。
【西神南駅に対する口コミ】駅からタクシーが少ない。 朝駅へ向かうバスが少ない。 本数を増やして欲しい。駅から遠い割には価格が高い。駅前はさらに高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西神南駅に対する口コミ】ショッピングモールが一応ある。日常生活には困らない。子育て世代が多く、住環境はよいほうだと思う。
【西神南駅に対する口コミ】全体的に施設が古い。隣の西神中央はどんどん再開発されている。駅から離れると街灯が少ない。交番は駅周りだけしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【西神南駅に対する口コミ】コメダ珈琲や魚米やモスバーガーなど一応の飲食店はある。
【西神南駅に対する口コミ】家族で行けるようなところが少ない。三世代とかで。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西神南駅に対する口コミ】保育園は多め。公園も多い。規模も大きめ。
【西神南駅に対する口コミ】街が少し古いので、バリアフリー化は弱い。人口が多く、人口の割に学校や保育園は少ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
始発から一駅なので、朝の通勤時時間にもよるが座ることができる。終電は0:30発三宮くらいまである。
駅からタクシーが少ない。朝駅へ向かうバスが少ない。本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが一応ある。日常生活には困らない。
全体的に施設が古い。隣の西神中央はどんどん再開発されている。
飲食店の充実
コメダ珈琲や魚米やモスバーガーなど一応の飲食店はある。
家族で行けるようなところが少ない。三世代とかで。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多め。公園も多い。規模も大きめ。
街が少し古いので、バリアフリー化は弱い。人口が多く、人口の割に学校や保育園は少ない。
治安
子育て世代が多く、住環境はよいほうだと思う。
駅から離れると街灯が少ない。交番は駅周りだけしかない。
コストパフォーマンス
区画整備がなされ、住宅は割とゆとりがある広さで建てられる。
駅から遠い割には価格が高い。駅前はさらに高い。

ア・ラヴリ西神南7番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.06万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.54 78.67 87.8 2014-07-13 4LDK 97.7㎡ 76.13万円/㎡2014-09-05 4LDK 97.7㎡ 71.06万円/㎡2014-09-10 3LDK 86.01㎡ 76.1万円/㎡2015-03-30 4LDK 97.7㎡ 71.06万円/㎡2018-08-04 4LDK 97.7㎡ 76.81万円/㎡2018-09-03 3LDK 81.47㎡ 80.34万円/㎡2023-01-18 4LDK 97.7㎡ 86.28万円/㎡2023-05-09 4LDK 97.7㎡ 79.51万円/㎡2024-03-06 3LDK 83.35㎡ 85.27万円/㎡ 2014-07 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-06 3階 3LDK 83.35㎡ 85.27万円/㎡
2023-05-09 1階 4LDK 97.7㎡ 79.51万円/㎡
2023-01-18 1階 4LDK 97.7㎡ 86.28万円/㎡
2018-09-03 3階 3LDK 81.47㎡ 80.34万円/㎡
2018-08-04 1階 4LDK 97.7㎡ 76.81万円/㎡
2015-03-30 1階 4LDK 97.7㎡ 71.06万円/㎡
2014-09-10 3階 3LDK 86.01㎡ 76.1万円/㎡
2014-09-05 1階 4LDK 97.7㎡ 71.06万円/㎡
2014-07-13 1階 4LDK 97.7㎡ 76.13万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。