ア・ラヴリ西神南6番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年11月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立井吹西小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積85.93m² ~ 97.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社王子建設村上工務店他
施工会社村上工務店岡工務店他

ア・ラヴリ西神南6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた井吹台西町4丁目1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ア・ラヴリ西神南6番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1999年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ア・ラヴリ西神南6番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ア・ラヴリ西神南6番館は井吹台西町4丁目1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいア・ラヴリ西神南6番館を候補にしています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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ア・ラヴリ西神南6番館の売却ガイド

ア・ラヴリ西神南6番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはア・ラヴリ西神南6番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ア・ラヴリ西神南6番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹西小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

ア・ラヴリ西神南6番館に関するよくある質問

ア・ラヴリ西神南6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ア・ラヴリ西神南6番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ア・ラヴリ西神南6番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がア・ラヴリ西神南6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ア・ラヴリ西神南6番館はどのような物件ですか?

ア・ラヴリ西神南6番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩10分。築1999年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ア・ラヴリ西神南6番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】遅延がほぼないのと、電車とホームの間がなく、乗り込みやすい。駅近中古物件が多く、広いマンションが多いので良いと思う。
【西神南駅に対する口コミ】駅にお店があまりないので、もう少しお茶したり時間をつぶせるような場所があれば嬉しい。新築マンションや一軒家は狭かったり高いところがほとんど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西神南駅に対する口コミ】コープやカインズがあり、生活に必要な物はだいたい揃う。あまり不審な人や浮浪者など見かけず、安心して子どもと歩ける。
【西神南駅に対する口コミ】病院はあるが、あまり良いと思えるところがない。 雑貨屋ができてほしい。駅前の公園に夏になると原付の若者が集まって騒いでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西神南駅に対する口コミ】駅周辺にかたまってお店があるので 移動に時間がかからず便利。
【西神南駅に対する口コミ】飲食店がチェーン店が多く、もう少しお店の種類が増えてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西神南駅に対する口コミ】歩道が広く、綺麗なので子どもと歩きやすい。坂道が少ないのも嬉しい。
【西神南駅に対する口コミ】保育園がイマイチで、消去法で選ぶしかない状況。小中学校は子どもが多く、大変そう。
2024年06月 メリット
交通利便性
遅延がほぼないのと、電車とホームの間がなく、乗り込みやすい。
駅にお店があまりないので、もう少しお茶したり時間をつぶせるような場所があれば嬉しい。
生活利便施設の充実
コープやカインズがあり、生活に必要な物はだいたい揃う。
病院はあるが、あまり良いと思えるところがない。雑貨屋ができてほしい。
飲食店の充実
駅周辺にかたまってお店があるので移動に時間がかからず便利。
飲食店がチェーン店が多く、もう少しお店の種類が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く、綺麗なので子どもと歩きやすい。坂道が少ないのも嬉しい。
保育園がイマイチで、消去法で選ぶしかない状況。小中学校は子どもが多く、大変そう。
治安
あまり不審な人や浮浪者など見かけず、安心して子どもと歩ける。
駅前の公園に夏になると原付の若者が集まって騒いでいる。
コストパフォーマンス
駅近中古物件が多く、広いマンションが多いので良いと思う。
新築マンションや一軒家は狭かったり高いところがほとんど。
交通利便性
通勤に利用していますが、朝も帰りも電車の本数が多く乗り遅れてもすぐに次の電車が来るので利便性は高いです。
JRや阪神が通っていないためJRを使いたいときはわざわざ新長田か明石まで出向かないといけない。
生活利便施設の充実
駅をおりてすぐセンタービルがあり病院なども充実している。スーパーも何個かあり、カインズホームなどの生活用品店もあるから特に不便はない。
強いてあげればもう少し洋服屋さんが欲しい。服を買いに行こうと思っても行けるところが本当にない。あと洋菓子屋さん(ケーキ屋さんなど)ももう少し欲しい
飲食店の充実
コメダ珈琲、魚べい、松乃家さんが出来たことでだいぶ充実した!!
強いてあげれば居酒屋が欲しいです!仕事終わり行けるような居酒屋が無さすぎてわざわざ電車を下りないと無いのが不便
暮らし・子育て環境の充実
過ごしやすい町だと思います。セリオに西松屋さんも出来てお母さんたちは買いに行けるんじゃないかなと思います
中学校もう人絶対に増やすべきです。狭いし多いしパンク寸前です。
治安
駅前にコンビニもあるし酔っ払いもあまり見かけないし大音量を流しているような若者も特にいないしものすごく平和です。
すごく個人的な話ですが、前駅前の駐輪場に自転車を止めていたら取られたくらいです。
コストパフォーマンス
家賃は高いけどその分近くにスーパーもあるし文句はないと思います
学校が近いため運動会シーズンは少しうるさいです笑笑でも小学生たち頑張ってて可愛いのでオールOKです
交通利便性
三ノ宮まで一本ででれる。山陽、JRへの乗り換えも可能。駅前にバス停もあり、明石方面はバスででれる。
地下鉄の終点から1駅なので三宮方面に乗るときは朝のラッシュ時などは座るのが難しいことが多い。
生活利便施設の充実
駅前にホームセンター、スーパー、ドラックストアがあるので基本的な生活用品はそろう。
強いて言うなら雑貨店などはないので子供同士で買い物するようなところは少ないかもしれません。
飲食店の充実
お寿司屋さんや定食屋さんなど家族で入りやすいお店が駅前におおい。
子供が多い地域にしては保育園が少なく、入園は激戦なようです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代がおおく子供の数もおおいです。大きな公園もおおく遊ばせるのに困りません。
子供が多い地域にしては保育園が少なく、入園は激戦なようです。
治安
駅前以外は住宅地で静かな地域だと思います。
人通り、車通りは夜になると一気に減るので女性はすこし怖いと感じる人はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅までもあるけて、買い物などに関しても不便に感じることはほぼありません。
強いて言えば土地の値段はかなり上がっておりお高いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。