ア・ラヴリ西神南10番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年11月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立井吹西小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積79.57m² ~ 85.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社王子建設村上工務店他
施工会社村上工務店岡工務店他
管理会社長谷工コミュニティ

ア・ラヴリ西神南10番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ア・ラヴリ西神南10番館は井吹台西町4丁目1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ア・ラヴリ西神南10番館は井吹台西町4丁目1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ア・ラヴリ西神南10番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ア・ラヴリ西神南10番館の売却ガイド

ア・ラヴリ西神南10番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはア・ラヴリ西神南10番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ア・ラヴリ西神南10番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹西小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

ア・ラヴリ西神南10番館に関するよくある質問

ア・ラヴリ西神南10番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ア・ラヴリ西神南10番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ア・ラヴリ西神南10番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がア・ラヴリ西神南10番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ア・ラヴリ西神南10番館はどのような物件ですか?

ア・ラヴリ西神南10番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩10分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ア・ラヴリ西神南10番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】地下鉄だから、強い風とかで電車が止まらない!まじでいつでも使える!!近くにある!とにかく近い!学校からも、家からも!それが便利
【西神南駅に対する口コミ】もし、もう少し電車が来たら助かる!今のままでも十分です家から近いところと、遠いところとの差が気になる!もう少しバランスが良かったらもっと良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】優先座席を譲る人が多い!思いやりでいっぱいで嬉しい近くに交番がある!困ったら、すぐに駆けつけることができる!
【西神南駅に対する口コミ】少し汚い!いろんな人がベタベタ触ってるからちゃんと消毒してるのかな?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】近くにコンビニがある!好きな時に好きなものを変えるからいい、
【西神南駅に対する口コミ】飲食店はない!もしあったら、もっといい!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】子供に優しい!電車の本数が多いから、見てるだけで子供が興奮する!
【西神南駅に対する口コミ】強いて言えば、態度が気になる!例えば子供が手を振ったら振替してくれないとか
2024年09月 メリット
交通利便性
西神中央駅が近く、また三宮に向かうこともできるのでとても便利です。通勤の時間帯には3から4分おきに電車が来るため、その点においても素晴らしいです。
強いて言うなれば通勤の時間はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニやコープ、軽食を取れる店があり、良いです。セリアやドラッグストア、病院もあります。
強いてあげるならば娯楽となる場所は少ないです。
飲食店の充実
モスバーガーや、カインズの中に小さなカフェがあったり、ボックサンがあったりします。
飲みにいけるチェーン店などは少ないです。また、閉まる時間が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には井吹の丘小、井吹東小、井吹西小がある他、井吹台中学校というマンモス校があります。また、保育園も点在しています。
どこも人数が多く、また、高校はありません。
治安
夜になるとコンビニが大方閉まるので、夜は静かで良い街です。また、治安も全体的に良く、きれいな街です。
強いてあげるならば塾帰りの子どもがたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
物価は激安スーパーなどはありませんがそこまで高くはないです。
マンションは人気なのか空きがなかなかないそうです。家賃はそこまで高くありません。安くもありません。
交通利便性
各駅のため電車と電車に感覚が5分ちょっととかなので1本逃しても大丈夫
やっぱり地下鉄なので各駅停車なところが少し気になる。三ノ宮から最寄りまで約30分かかるので行くのが大変
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ右にアルカがあり家に忘れたマスクとか歩いてできてしまった靴擦れなどで絆創膏をすぐ買える
最近地下鉄にあるコンビニほとんどが潰れデイリーヤマザキに工事中のため駅近くにコンビニがない
飲食店の充実
最寄りからすぐにコープがありそこに飲食店が数検あるためいい
前までは駅すぐにパン屋があったけど今はコープまで行かないと無い
暮らし・子育て環境の充実
駅に幼稚園があるので出勤する親御さんは生活がしやすいと思う
駅に幼稚園が隣接しているためデメリットはないと思われる
治安
夜遅くても近隣にマンションがあったりするので騒ぐ若い子やおじさんはいないので治安はいいと思う
東京都下に比べると地下鉄の料金はとても高く感じる
コストパフォーマンス
近くの駅に行くならすぐに着くためいいのではないか
東京都下に比べると地下鉄の料金はとても高く感じる
交通利便性
三宮まで30分、一本でいける。始発の次の駅なので三宮に行く際は座席に座れることが多い。
地下鉄以外の路線がない。その他公共交通機関はバスのみ。
生活利便施設の充実
落ち着いた住宅街。スーパーの数も程よい。居酒屋などがないので治安は比較的良好。
スーパーなどの閉まる時間が早い。帰りが遅くなった時の買い物は難しい。
飲食店の充実
魚べいとコメダ珈琲店があるのが個人的には嬉しい。
駅から徒歩圏内で行ける飲食店は数少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校などは充実している。
駅のトイレは便座が冷たくて真冬には過酷だ。
治安
居酒屋がないので、酔っ払いなどはほとんど見かけない。コンビニの前でたむろしている人もいない。
夜になると店も空いていないせいか人通りがかなり少なくなる。
コストパフォーマンス
家族層が住みやすい。マンションも一軒家も多い。
一人暮らしは家探しにやや困りそう。家賃相場もだが、物件自体が少ないイメージ。

ア・ラヴリ西神南10番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.94万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↓ 下落傾向
70.09 80.51 90.93 2014-04-23 3LDK 80.8㎡ 89.19万円/㎡2019-07-23 3LDK 85.6㎡ 71.83万円/㎡2019-12-22 3LDK 85.6㎡ 72.6万円/㎡2020-02-10 3LDK 85.6㎡ 71.83万円/㎡2021-04-05 3LDK 80.8㎡ 83.87万円/㎡2021-05-09 3LDK 80.8㎡ 80.6万円/㎡2021-06-06 3LDK 80.8㎡ 79.37万円/㎡2022-06-07 3LDK 79.57㎡ 82.26万円/㎡ 2014-04 2022-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-06-07 1階 3LDK 79.57㎡ 82.26万円/㎡
2021-06-06 2階 3LDK 80.8㎡ 79.37万円/㎡
2021-05-09 2階 3LDK 80.8㎡ 80.6万円/㎡
2021-04-05 2階 3LDK 80.8㎡ 83.87万円/㎡
2020-02-10 1階 3LDK 85.6㎡ 71.83万円/㎡
2019-12-22 1階 3LDK 85.6㎡ 72.6万円/㎡
2019-07-23 1階 3LDK 85.6㎡ 71.83万円/㎡
2014-04-23 2階 3LDK 80.8㎡ 89.19万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。