アヴニール鹿の子台4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年5月
総戸数8戸
小学校区域神戸市立鹿の子台小学校
中学校区域神戸市立北神戸中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社ソネック

アヴニール鹿の子台4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アヴニール鹿の子台4号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数8戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鹿の子台北町3丁目1-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アヴニール鹿の子台4号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アヴニール鹿の子台4号棟の売却ガイド

アヴニール鹿の子台4号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は神鉄道場駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアヴニール鹿の子台4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

アヴニール鹿の子台4号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神鉄道場駅まで徒歩11分
  • 神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立鹿の子台小学校
  • 中学校区: 神戸市立北神戸中学校

アヴニール鹿の子台4号棟に関するよくある質問

アヴニール鹿の子台4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴニール鹿の子台4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴニール鹿の子台4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアヴニール鹿の子台4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴニール鹿の子台4号棟はどのような物件ですか?

アヴニール鹿の子台4号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神鉄道場駅徒歩11分。築1992年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴニール鹿の子台4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【神鉄道場駅に対する口コミ】車がなくてもバスでイオンモール神戸北や神戸三田プレミアムアウトレットモールへ行くことができ、家族連れで買い物や食事を楽しめます。駅近くを有野川が流れ、四季を感じることができます。新開地駅までは50分余りで行くことができます。
【神鉄道場駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地のため飲食店などの店舗が少ないです。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
学校が真横にあるため子供たちが通いやすい
2023年06月 メリット
交通利便性
なんか兵庫県の綺麗な駅ランキング一位らしい
家から駅まで徒歩1時間。15分に1本駅汚い
生活利便施設の充実
きちんと管理された駐輪場があるイオンモールにはなんでもあります
バスじゃないと三田アウトレット、イオンには行けない。しかし1時間に1本
飲食店の充実
イオンモール神戸北三田アウトレットの中にはいっぱいあるよ
強いてゆうなら大型施設すぎて混みまくってる。
暮らし・子育て環境の充実
小中高1000人を超えるマンモス校だよ!
それが逆にデメリットでもある保育園とか5.6っ個ある
治安
いいと思うよ。みんな疲れてる。おっさんと高校生
夜中にイキリヤンキーの同期がブイブイ言わせてる。
コストパフォーマンス
家賃も安くてええでスーパーいっぱいあるで
敷いてあげればまあイオンは高いところが気になる
交通利便性
三田駅まで行けばJRと設備しているので大阪まで行けます。
一時間辺りの本数が少なく、大阪まで意外と時間がかかる。
生活利便施設の充実
イオンモール神戸北への直行バスが出ています。
駅周辺に商業施設は全くなく、買い物には不便です。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店がなく、割り切りが必要です。
駅員が常駐してませんので、対応は遅れがちです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多目的トイレがあり、ホームまでエレベーターで降りれます。
駅員が常駐してませんので、対応は遅れがちです。
治安
駅前に派出所がありますが、警官は常駐していない模様です。
閑静な場所なので治安は悪くないのですが、人通りが少ないと夜間は注意が必要です。
コストパフォーマンス
三田駅まで行き大阪に出るのが最大のメリットだと思います。
三宮方面に行くには相応の時間がかかります。
交通利便性
三宮には40分、大阪には1時間ほどで行けます。
無人駅です。改札でトラブルがあったときは、インターホンで対応します。出口にタクシー乗り場がありますが、最近はタクシーが待機していることを見かけません。
生活利便施設の充実
徒歩5分くらいに、個人のコンビニはあります。
近くに商業施設はありません。閑静な住宅街が広がっています。
飲食店の充実
車で20分ほどの場所にアウトレットがあります。アウトレットには飲食店が充実しています。
近くに飲食店はありません。一駅隣の道場南口付近には、飲食店が点在しており、七輪という焼き肉店は美味しいです。また車で10分ほどの場所に関西スーパーがあり、関西スーパーに併設されたひまわりという焼き肉は美味しいです。関西スーパー向かいの場所には、七輪のテイクアウトお弁当を販売しており美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立の中学校があります。生徒は住民に挨拶して礼儀正しいです。駅の出口にスロープがあります。
特にないので、記載することがありません。
治安
治安はごく普通だと思います。大きな問題を聞いたことはありません。
近くに街灯は少ないので暗くかんじます。ごく稀に若者がたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。車で10分ほどのところにスーパーがあり、比較的物価も安いので、節約したい人にはおすすめです。
商業施設は近くにないので、ブランド品などの高級品を買いたいなら都会に出る必要があります。大阪や三宮駅などの都会に出る際の交通費は1000円程度かかります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。