アヴニール鹿の子台1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩10分 神鉄三田線/道場南口駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年7月
総戸数63戸
小学校区域神戸市立鹿の子台小学校
中学校区域神戸市立北神戸中学校
専有面積74.89m² ~ 92.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大日本土木
管理会社日本総合住生活

アヴニール鹿の子台1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと75〜93m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、鹿の子台北町3丁目1-1の利便性を評価しています。アヴニール鹿の子台1号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神鉄道場駅に近い鹿の子台北町3丁目1-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アヴニール鹿の子台1号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アヴニール鹿の子台1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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アヴニール鹿の子台1号棟の売却ガイド

アヴニール鹿の子台1号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅は神鉄道場駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアヴニール鹿の子台1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

アヴニール鹿の子台1号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神鉄道場駅まで徒歩10分
  • 神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩10分
  • 神鉄三田線/道場南口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立鹿の子台小学校
  • 中学校区: 神戸市立北神戸中学校

アヴニール鹿の子台1号棟に関するよくある質問

アヴニール鹿の子台1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴニール鹿の子台1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴニール鹿の子台1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアヴニール鹿の子台1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴニール鹿の子台1号棟はどのような物件ですか?

アヴニール鹿の子台1号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神鉄道場駅徒歩10分。築1992年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴニール鹿の子台1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
JR三田駅までは10分以内に行ける。5〜6分くらい
三宮までは40分くらいかかる。駅が地下3階くらいの位置にあって階段をかなり降りなくてはいけない。エレベーターもあるが、夜10時くらいを過ぎると停止するので階段で上がらなくてはいけないのがしんどい。
交通利便性
静かな駅で見た目も綺麗です。駅員さんも親切です。
改札から構内に入った途端に踏み切りがあり、たまに待たされる事がある。
生活利便施設の充実
近くに病院があり、少し歩くとローソンもある。
スーパーまでちょっと遠い。横断歩道に信号がなく少し危ない。
飲食店の充実
いわゆる飲食店は周囲には見当たらないが、少し歩けばコンビニがある。
飲食店が周囲になく、少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園があるが坂の上にあって歩くと遠い。
保育園があるが坂の上にあって、少し遠い。
治安
すれ違う人で変な人もいないし、ごくごく安全。
夜になると暴走族が頻発に走るので迷惑ではある。
コストパフォーマンス
遠くに行くならそんなに高い料金だとは思わない。
初乗り運賃が凄く高いイメージがある。遠くまでならそこそこ。
交通利便性
神戸電鉄すべての列車が停車する。単線区間だが通勤時間外でも15分に1本の間隔で上り・下りともに入線する。鉄道ではないが、山陽道・阪神高速7号へのアクセスも良い。
15分に1本というのは三宮をはじめとした繁華街に比べると本数としては少ないと考えることもできなくない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり基本的な生活には困らないものと考えられる。
駅構内の売店、駅前のコンビニ等買い物できる店舗はない。駅到着前に買い物は済ませておかなければならない。
飲食店の充実
駅近くに小規模の居酒屋が数店ある。ちょっと立ち寄るにはいいかもしれないが。
ファミレス、ファストフード、丼もの等気軽に食事を楽しめる店がない。徒歩圏内にもない。
暮らし・子育て環境の充実
環境は静かでよい。こども園も複数あり、公園も充実しているほうではと思われる。
高等学校がない。神鉄沿線の北区~兵庫区または三田市内の学校に通うのが一般的な模様。
治安
先にも述べた通り飲食店が少なく、基本的に駅利用者は通勤・通学者がメインであるため比較的治安は良いほうだと思う。
深夜帯は人通りが少なく、また、日中帯でもごくまれに子どもへの声掛け事案などが発生しているので油断は禁物。
コストパフォーマンス
賃貸物件は比較的安価かと。宅地開発が進み、子育てにも良いことからこれから人気が上昇し根が上がる可能性も…
基本的に世帯向けの街、独身者向けの物件はそこまで多くないのかもしれない。

アヴニール鹿の子台1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.14万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.73 62.98 91.23 2014-02-18 3LDK 82.15㎡ 39.44万円/㎡2014-02-27 3LDK 75.14㎡ 53.67万円/㎡2014-03-19 3LDK 75.14㎡ 51.91万円/㎡2016-12-10 3LDK 82.15㎡ 51.71万円/㎡2017-10-28 4LDK 89.47㎡ 47.29万円/㎡2020-09-23 3LDK 75.14㎡ 43.12万円/㎡2021-12-22 3LDK 75.14㎡ 65.11万円/㎡2022-03-22 3LDK 75.14㎡ 52.35万円/㎡2022-08-07 3LDK 89.47㎡ 49.88万円/㎡2022-09-13 4LDK 92.79㎡ 52.73万円/㎡2023-01-25 4LDK 89.47㎡ 47.29万円/㎡2023-02-27 4LDK 92.79㎡ 70.9万円/㎡2024-09-30 3LDK 82.15㎡ 73.24万円/㎡2024-10-21 3LDK 82.15㎡ 69.21万円/㎡2024-11-19 3LDK 82.15㎡ 59.56万円/㎡2025-02-01 3LDK 82.15㎡ 47.48万円/㎡2025-05-27 3LDK 75.14㎡ 55.87万円/㎡2025-07-07 3LDK 82.15㎡ 86.52万円/㎡2025-07-08 3LDK 82.15㎡ 78.47万円/㎡2025-09-15 3LDK 82.15㎡ 83.7万円/㎡2025-11-12 3LDK 75.14㎡ 51.47万円/㎡2025-11-18 3LDK 82.15㎡ 80.44万円/㎡2025-12-20 3LDK 82.15㎡ 80.44万円/㎡2026-02-11 3LDK 75.14㎡ 51.47万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 7階 3LDK 75.14㎡ 51.47万円/㎡
2025-12-20 3階 3LDK 82.15㎡ 80.44万円/㎡
2025-11-18 3階 3LDK 82.15㎡ 80.44万円/㎡
2025-11-12 7階 3LDK 75.14㎡ 51.47万円/㎡
2025-09-15 3階 3LDK 82.15㎡ 83.7万円/㎡
2025-07-08 6階 3LDK 82.15㎡ 78.47万円/㎡
2025-07-07 8階 3LDK 82.15㎡ 86.52万円/㎡
2025-05-27 7階 3LDK 75.14㎡ 55.87万円/㎡
2025-02-01 6階 3LDK 82.15㎡ 47.48万円/㎡
2024-11-19 2階 3LDK 82.15㎡ 59.56万円/㎡
2024-10-21 2階 3LDK 82.15㎡ 69.21万円/㎡
2024-09-30 2階 3LDK 82.15㎡ 73.24万円/㎡
2023-02-27 6階 4LDK 92.79㎡ 70.9万円/㎡
2023-01-25 6階 4LDK 89.47㎡ 47.29万円/㎡
2022-09-13 6階 4LDK 92.79㎡ 52.73万円/㎡
2022-08-07 6階 3LDK 89.47㎡ 49.88万円/㎡
2022-03-22 8階 3LDK 75.14㎡ 52.35万円/㎡
2021-12-22 7階 3LDK 75.14㎡ 65.11万円/㎡
2020-09-23 3階 3LDK 75.14㎡ 43.12万円/㎡
2017-10-28 6階 4LDK 89.47㎡ 47.29万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。