アンビエント野中の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区野中北1丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年1月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立野中小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積62.06m² ~ 68.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社サムティ開発
施工会社栗本建設工業
管理会社日本ハウズイング

アンビエント野中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 野中北1丁目7-20で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アンビエント野中は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、野中北1丁目7-20の空気感が希望に近いと感じました。アンビエント野中なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで62〜68m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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アンビエント野中の売却ガイド

アンビエント野中は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は十三駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンビエント野中の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

アンビエント野中を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 十三駅まで徒歩10分
  • 阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野中小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

アンビエント野中に関するよくある質問

アンビエント野中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビエント野中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビエント野中の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアンビエント野中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビエント野中はどのような物件ですか?

アンビエント野中は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十三駅徒歩10分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビエント野中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十三駅に対する口コミ】梅田からのアクセスもあり、とても賑やかではあるが、ほぼ、商店街が占めており、下町あふれる栄え方をしていて大阪っぽいと非常によく感じれる街並みである。ドンキホーテもあり、夜間でも困ることはない。きやすの本店もあり、下町グルメ感のあるところが良い。
【十三駅に対する口コミ】商店街から一歩外れるとラブホ他夜のお店があるので、気になり人は絶対住めない。そういった側面もあり、遅くまで飲みふけってる人もいるので若干治安は悪い。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十三駅に対する口コミ】特急・急行・普通電車の全てが止まる大きな駅です。路線が3本あり、京都や宝塚、大阪や神戸方面に行くことができます。駅周辺は様々な商店がある繁華街です。商店街があり、飲食店もたくさんあるので賑わっています。
【十三駅に対する口コミ】大きな駅なので利用客が多く、多少混雑している印象です。
2023年11月 メリット
交通利便性
阪急線の全線乗り換え可能普通~通勤特急や特急 全て停車するため、梅田から十三に向かうときは大変便利梅田へ向かうときは京都線が比較的空いている駅構内に551の豚まん販売店舗があるので梅田で並ぶ必要がない
朝の通勤ラッシュ時はとても混む乗り換えがある場合は、余裕を持たないと電車に乗り込む人たちの波に飲まれる階段前はとくに危険帰宅ラッシュ時も乗り降りが激しいので電車内の中の方にいるとなかなか降りることができない
生活利便施設の充実
お酒が好きな人にとっては飲み屋も多く、価格も比較的安いし美味しいお店が多い救急車、パトカーのサイレンが聞こえるのは日常茶飯事
飲み屋が多いので深夜でもうるさいメインが飲み屋なので、梅田のような服・雑貨の買い物を求めてはいけない
飲食店の充実
飲食店に関しては飲み屋が多いですがどこもおいしく安いのでお酒が好きな人にとっては文句なしの町
カフェが本当に少ない近々コメダ珈琲ができる予定
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター・スロープ設置されています
ひとり暮らしや夫婦生活はありだと思うが子育ては向いていないと思う
治安
常に人がいるのと明るいので終電で降りても怖さはない
夜は酔っ払いが多いし、キャッチもいる金晩・土日は吐しゃ物はあるし、寝てる人もいるガヤガヤした雰囲気が合わない人はとことん嫌いな街並みだと思う
コストパフォーマンス
梅田まで2駅、京都へも兵庫へも1本で行けるのはとても便利家賃もそこまで高くない
決して治安がいいとは言えない年齢が高くなればなるほど「十三に住んでるの?治安悪いのに?」という返しが返ってくるほど昔からの印象も悪いそう

アンビエント野中の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.37万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.1 137.7 201.3 2013-06-10 3LDK 65.25㎡ 100.31万円/㎡2013-07-08 3LDK 62.06㎡ 100.14万円/㎡2013-09-02 3LDK 62.06㎡ 95.88万円/㎡2013-09-11 3LDK 65.25㎡ 98.79万円/㎡2014-02-18 62.06㎡ 94.82万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.06㎡ 90.02万円/㎡2014-11-18 3LDK 62.06㎡ 84.7万円/㎡2018-06-16 3LDK 62.06㎡ 100.14万円/㎡2018-08-05 3LDK 62.06㎡ 126.78万円/㎡2019-02-06 3LDK 62.06㎡ 126.78万円/㎡2020-01-19 3LDK 65.25㎡ 116.53万円/㎡2020-04-10 3LDK 62.06㎡ 132.1万円/㎡2020-05-22 3LDK 62.06㎡ 132.1万円/㎡2021-11-19 3LDK 68.02㎡ 150.56万円/㎡2022-02-26 3LDK 62.06㎡ 133.12万円/㎡2022-03-01 3LDK 68.02㎡ 135.98万円/㎡2022-04-06 3LDK 62.06㎡ 133.12万円/㎡2022-06-25 3LDK 68.02㎡ 135.98万円/㎡2022-11-05 3LDK 62.06㎡ 132.64万円/㎡2023-02-05 3LDK 62.06㎡ 126.78万円/㎡2023-07-02 3LDK 62.06㎡ 169.39万円/㎡2023-10-02 3LDK 62.06㎡ 164.06万円/㎡2024-10-24 3LDK 62.06㎡ 158.74万円/㎡2025-02-22 3LDK 62.06㎡ 151.81万円/㎡2025-05-20 3LDK 62.06㎡ 190.7万円/㎡2025-07-28 3LDK 68.02㎡ 149.69万円/㎡2025-09-14 3LDK 68.02㎡ 144.83万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.02㎡ 144.83万円/㎡2026-01-07 3LDK 68.02㎡ 144.83万円/㎡2026-02-08 3LDK 68.02㎡ 144.83万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 4階 3LDK 68.02㎡ 144.83万円/㎡
2026-01-07 4階 3LDK 68.02㎡ 144.83万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 68.02㎡ 144.83万円/㎡
2025-09-14 4階 3LDK 68.02㎡ 144.83万円/㎡
2025-07-28 4階 3LDK 68.02㎡ 149.69万円/㎡
2025-05-20 1階 3LDK 62.06㎡ 190.7万円/㎡
2025-02-22 2階 3LDK 62.06㎡ 151.81万円/㎡
2024-10-24 2階 3LDK 62.06㎡ 158.74万円/㎡
2023-10-02 6階 3LDK 62.06㎡ 164.06万円/㎡
2023-07-02 6階 3LDK 62.06㎡ 169.39万円/㎡
2023-02-05 6階 3LDK 62.06㎡ 126.78万円/㎡
2022-11-05 6階 3LDK 62.06㎡ 132.64万円/㎡
2022-06-25 2階 3LDK 68.02㎡ 135.98万円/㎡
2022-04-06 1階 3LDK 62.06㎡ 133.12万円/㎡
2022-03-01 2階 3LDK 68.02㎡ 135.98万円/㎡
2022-02-26 1階 3LDK 62.06㎡ 133.12万円/㎡
2021-11-19 2階 3LDK 68.02㎡ 150.56万円/㎡
2020-05-22 10階 3LDK 62.06㎡ 132.1万円/㎡
2020-04-10 1階 3LDK 62.06㎡ 132.1万円/㎡
2020-01-19 10階 3LDK 65.25㎡ 116.53万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。